EBC地產王

共找到19筆

真正底層的都買房了！他曝背後原因：再爛都願意

真正底層的都買房了！他曝背後原因：再爛都願意

的一片天,網友說:「彰濱工業區外勞只要肯加班,領的比本勞還多,過五萬」、「現在六都餐飲集團,很多都開3萬5以上搶人了」、「剛去低卡爬一下文,麥當勞襄理4萬、店經理5萬」、「外勞都比台灣人勤勞了,自己什麼都不會,也不想付出,整天還在哀要58萬的工作」、「我們公司就有好幾個有上進心的菲律賓外籍同仁,都娶台灣老婆了,誰躺平誰在努力其實別人都看在眼裡」。還有人問「如果住北部呢?」原PO則建議可以往金山、萬里、福隆、基隆買房,他說:「甚至我在台大時期,還常跑雙溪、侯硐、坪林,應該還有房子可以買。」也有人認為內科或汐科......

2024/10/15

曾文龍／政府邊打房邊給優惠的結果！房價仍然高掛年輕人持續躺平

曾文龍／政府邊打房邊給優惠的結果！房價仍然高掛年輕人持續躺平

為地價高漲、建材大漲、百物飛漲,房價也降不下來,所以大家都知道去年的嚴厲打房效果很小。本來預估去年的成屋買賣移轉棟數會跌破30萬棟,但是到了年底仍然衝破30萬棟,只比2022年微幅衰退,只要能維持30萬棟即是景氣回溫的統計指標。所以各縣市極為勤勞的業務高手,都能取得良好的業績,過一個好年。以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

新青安建物買賣移轉棟數平均地權條例

2024/02/21

小宅收納腦筋動到「這設計」過來人超後悔：整組拆掉

小宅收納腦筋動到「這設計」過來人超後悔：整組拆掉

到全乾了才發現,可惜了這些價值超過三萬以上的酒」、「異世界空間,放進去的東西就永遠想不起來了」、「如果不是很勤勞打掃的強烈建議不要做,髒東西灰塵很容易跑下去,櫃子裡清理起來很麻煩」、「我們家有做整間房,後來全拆。最上面要用塑膠袋遮好,不然打開裡面棉被毛屑很多,超出想像,做了9格,最後只用3格,但每年清潔時還是要清9格很累,裡面也會藏一些蟲,等你打開才會知道」。網友們表示,上掀門架高地板收納缺點多,除了有潮濕易發霉、蟑螂小蟲藏身其中、灰塵難清理等問題之外,大面積的收納空間若不再細分區隔,反而雜亂,加上地板架高......

室內設計裝潢小宅

2023/10/27

台塑起家厝藏玄機！王永慶砸上億買「馬桶座」神秘招待所揭密

台塑起家厝藏玄機！王永慶砸上億買「馬桶座」神秘招待所揭密

得好,立刻把總部、長庚醫院的馬桶全部升級成免治馬桶,甚至在1998年時直接自掏腰包,再送員工一人一台,直接砸了好幾億,就是要員工舒服健康。而最讓民眾及美食家們念茲在茲,則是台塑的神秘13樓招待所,以及招牌菜「台塑牛小排」。雖名為招待所,其實也源自王永慶的「勤勞樸實」,因為談生意需要花錢吃飯應酬,但又不想「肥水落外人田」,員工要接待客人、就約到自家的餐廳,沒有公開對外營業,也沒有電梯,要從12樓走上去,裝潢很簡樸,包廂就是個普通的房間,只有公司高層可以訂位,外賓無法訂位進入。台塑牛小排的故事也廣受流傳,王永慶......

台塑集團王永慶台塑企業總部

2023/10/20

胡偉良／勤勞不一定能致富用3種手段改變窮人思維

胡偉良／勤勞不一定能致富用3種手段改變窮人思維

胡偉良／勤勞不一定能致富用3種手段改變窮人思維 ... 胡偉良勤勞不一定能致富用3種手段改變窮人思維。文品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良這世上只有一種病,窮病。貧窮並不是罪過,但貧窮確實是這個世上最大的惡。有人說,未來想要避免變成窮人,就要做努力工作賺錢。但我想說的是,有時候,這些方法不一定有用。知識可以改變命運但勤勞不一定能致富未來的競爭是人才的競爭、科技的競爭、資源的競爭,不像早期,只要能吃苦,打工仔也能晉身成老闆。如今在大都市混了10年都還在租房的人比比皆是,他們不勤勞嗎?不努力嗎?......

貧窮致富勤勞

2023/10/04

做包養被嫌棄！大學妹怒曬600萬存款嗆買下房子趕家人

做包養被嫌棄！大學妹怒曬600萬存款嗆買下房子趕家人

「房子是誰的就叫她滾啊,想買下來也要看屋主同不同意,不過這篇幻想文機率比較高啦」、「台大醫主治1個月也才拿出8萬包養2個小三」、「吵架把存摺露出來?這是什麼韓劇才會出現的劇情」、「包養廣告打得真勤勞啊」、「包養一個月算10萬都要5年才有600萬,哪個有錢乾爹願意同個口味吃5年」。延伸閱讀帥哥醫生下班後突然人間蒸發　5天後在結冰池塘下找到屍體「藝起發光」推手曝成立初衷　3屆核心理事何戎喊話宋逸民:把話說清楚朱芯儀無奈將3歲兒轉學　真相竟是被「家長群組」嚇走「封面示意圖pakutaso」......

包養存款買房

2022/12/29

他打4份工賺進第一桶金自創422儲蓄心法變身2房包租公

他打4份工賺進第一桶金自創422儲蓄心法變身2房包租公

付結帳,有時能夠搭上10%的限額回饋方案,是進行必要開支的賺錢術;而當出國時面對海外刷卡1.5%起跳的手續費,一定要挑選回饋上看3%的卡片,還能賺到額外的現金;至於繳保費也有12期0利率、超過1%回饋無上限的選擇,真的相當划算!」關韶文如數家珍。「在消費前勤勞一點、花點小巧思,就能買得比別人更便宜、把最多的優惠帶回家。」從省錢過程中產生濃厚興趣及成就感的關韶文也分享,運用信用卡在近期興起的導購網站或APP的專屬連結結帳,除了能得到銀行的刷卡回饋外,也能賺到平台提供的現金回饋或點數、積少成多。「點擊看完整全文......

網紅記帳儲蓄

2022/12/29

心疼老人路邊賣橘子！女子霸氣全包才知對方住奢華別墅

心疼老人路邊賣橘子！女子霸氣全包才知對方住奢華別墅

少網友在看到這段影片後,紛紛留言表示「很多老人寒風中賣東西並不是因為窮或者子女不孝順,就是上一輩的人真的很樸實勤勞,閑不住」、「現在知道大爺為啥住洋樓了吧」、「幾個月前,我看到一個賣氣球的老頭穿的挺窮酸的,就買了兩個。付款的時候,人家從口袋裡拿出手機,我一看:卧槽!iPhone 13!」、「不怕大爺苦,就怕大爺有別墅」、「大爺過得好就好了,好心還是不錯的」。以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀新聞台宮鬥案外案!意外曝「女主播月薪」　劉芯彤揭內幕:真沒外界想像高薪人妻愛賭「把自己當賭注」輸了...「同居」房東抵......

2022/12/06

自住買房明燈來了估價師曝指南：2區進場時機到

自住買房明燈來了估價師曝指南：2區進場時機到

當作投資獲利或金融商品,心目中的「價值」遠比價格來的重要,因此合理的價格是建構在「相對性」,而不是糾結成交價格是否在「絕對的低點」,他認為房價有漲有跌,只要勤勞觀察房價資訊,沒有買到相對的最高點,應該也沒什麼好遺憾,「有可能半年後別人還在煩惱人生的購屋大事,您已經爽住樂居6個月了」。他更提到,房價居高不下其中之一的原因,就是多數人對於少數特定地段區位的產品有著殷切的需求,養大了賣方的胃口,形成市場競價成果,且房價背後所表徵的意義,並非只是成本及利潤,或是基本的居住需求,而是表彰社經地位或身份,甚至會影到結婚......

房價自住買房

2022/11/08

胡偉良／經濟變差還能買房嗎？建立3觀念迎漲價良機

胡偉良／經濟變差還能買房嗎？建立3觀念迎漲價良機

立刻就會下手買走。畢竟,房價是存在著市場行情的,「合乎市場行情的好房子一定是購房者追逐的目標」。買得起就買等大跌恐錯失良機因為,營造成本的上漲是不可逆的趨勢,因此有居住或換屋需求的自住客仍「有必要」勤勞看屋並及時進場,利用此一「政府壓制房價」下的好時機,慎選理想好屋,若此時還抱著等待房價大跌再進場的心理,反而會錯失良機,迎來未來更大的房價上漲。二、這時候看房、買房也有可能出現「逢低進場」的好機會但這種機會經常是「稍縱即失」,你不準備好把握住,別人可能捷足先登,結果又是空留遺恨。三、房價有沒有普降的可能?基本......

景氣房價下跌

2022/11/04

熱到爆！室內溫度狂飆46度苦主淚揭「巨雷房型」

熱到爆！室內溫度狂飆46度苦主淚揭「巨雷房型」

。「示意圖與本文無關pixabay」不料才住不到半個月,竟發現已經用了100度電,原本原PO以為是熱水器在耗電,但觀察下來才發現,看似嶄新的冷氣疑似非常耗電,經過原PO每天勤勞看電錶,發現了一個結論「兩小時大約會多3.5度電」,且是開27度舒眠模式的情況下。原PO坦言,租屋處電費一度5元,算下來是相當可觀的費用,且房間還是西曬房,下午時段溫度都高達34度,讓原PO每天被熱醒都覺得很痛苦,因此上網詢問大家開冷氣所用的電度數都多少?對此,不少網友紛紛指出,很大的關鍵在於「西曬房」,透露西曬房會導致冷氣一直強力運......

西曬氣溫冷氣

2022/07/23

租屋處裝變頻冷氣！妹子大膽開15天用100度電

租屋處裝變頻冷氣！妹子大膽開15天用100度電

冷氣。。不料才住不到半個月,竟發現已經用了100度電,原本原PO以為是熱水器在耗電,但觀察下來才發現,看似嶄新的冷氣疑似非常耗電,經過原PO每天勤勞看電錶,發現了一個結論「兩小時大約會多3.5度電」,且是開27度舒眠模式的情況下。延伸閱讀:窗型冷氣優勢在哪?內行揭「4大優點」房東超認同原PO以為變頻冷氣就比較不耗電。「示意圖與本文無關pixabay」原PO坦言,租屋處電費一度5元,算下來是相當可觀的費用,且房間還是西曬房,下午時段溫度都高達34度,讓原PO每天被熱醒都覺得很痛苦,因此上網詢問大家開冷氣所用的......

租屋西曬房冷氣

2022/07/18

胡偉良／3種階級的殘酷事實房地產致富玩法大不同

胡偉良／3種階級的殘酷事實房地產致富玩法大不同

給消費者,資本控制了市場,底層人不論多努力,都跳不出資本的掌心。這是一般房仲人員和投機客的賺錢方式,房仲人員靠勤勞的仲介活動,促成雙方買賣成交,賺取仲介費用;投機客則靠低買高,賣房子賺價差。2、中層賺錢靠資本資本是什麼?就是用錢賺錢,資本運作就是空手套白狼,不勞而獲!大多數中層人是因為上一代人完成了原始的資本積累,在社會中擁有一定的資源,有的是家庭關係,有的是資本積累,有的是學業有成。還有一部分基層普通人通過努力,翻身成為中層。中層賺錢靠資本運作,就是希望通過投資、房地產、金融理財等工具把錢轉移到自己口袋。......

房地產置產投資

2022/05/09

政府打炒房專家竟稱「好時機」背後原因曝光

政府打炒房專家竟稱「好時機」背後原因曝光

元房貸為例,估計每月利息將增加1千多元,伴隨今年美聯儲持續升息的規劃,筆者估計年底利息將一路上升到2%左右。兩種效應下,會對民眾的購屋慾望產生影響。但是營造成本的上漲卻是不可逆的趨勢,因此有居住或換屋需求的自住客,仍「有必要」勤勞看屋並及時進場,利用此一「政府壓制房價」下的好時機,慎選理想好屋,若此時還抱著等待房價大跌再進場的心理,反而會錯失良機,迎來未來更大的房價上漲。作者胡偉良　品嘉建設及尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長。台大土木系、營建管理博士、商學博士、法學博士,曾任新北市建照預審委員會委員、新北......

打炒房升息疫情

2022/04/22

房價還在飆　我該上車嗎？

房價還在飆　我該上車嗎？

出部分房源;另外也限縮開發商的資金融通,間接逼迫建商盡速去化持有的房屋,從而減少囤房、惜售。因此,在此營造成本上漲已是不可逆的趨勢下,胡偉良認為,現階段有居住或換屋需求的自住客,不妨勤勞看屋並即時進場,利用此一「政府壓制房價」的好時機,慎選理想好屋,若此時還抱著等待房價大跌再進場的心理,反而會錯失良機,迎來未來更大的房價上漲。「封面照東森新聞張琬聆攝」EBC東森電視最新網路節目「房事八點檔」,為您解惑各種買房大小事。首集看這裡:你的月薪可以買房嗎?鄭家純擺脫月光、買房心路公開!第2集看這裡:房貸如何貸更多?......

東森挑房趣通膨買房

2022/03/04

月薪55K北部怎買房？網激推這2區還有1字頭

月薪55K北部怎買房？網激推這2區還有1字頭

。原PO以一間25年屋齡2房大樓為例,若月薪3萬,1個月省吃儉用存1萬8元,6年就有129萬自備款,就可買下350萬的房子了,至於剩下房貸也僅月繳1萬5元,相當於在外租屋的租金。原PO也透露,自己月薪約3萬多元,如今也成了有殼族,買房3年也讓她「從懶惰變得勤勞而更努力工作」,且以前亂花錢的壞習慣也改掉,驕傲直呼「買房讓人有歸屬感」、「買房並沒有很難」。至於通勤的棘手問題,原PO說,雖然要花比較多時間搭車,但桃園有高鐵、火車,其實也很方便;她也力勸,存錢時需拋開買名牌跟轎車的慾望,因為「先買房子在買汽車,省吃......

2019/06/24

拿頭期款買北市套房恐套牢自己？專家揭2原因勸退

拿頭期款買北市套房恐套牢自己？專家揭2原因勸退

。原PO以一間25年屋齡2房大樓為例,若月薪3萬,1個月省吃儉用存1萬8元,6年就有129萬自備款,就可買下350萬的房子了,至於剩下房貸也僅月繳1萬5元,相當於在外租屋的租金。原PO也透露,自己月薪約3萬多元,如今也成了有殼族,買房3年也讓她「從懶惰變得勤勞而更努力工作」,且以前亂花錢的壞習慣也改掉,驕傲直呼「買房讓人有歸屬感」、「買房並沒有很難」。至於通勤的棘手問題,原PO說,雖然要花比較多時間搭車,但桃園有高鐵、火車,其實也很方便;她也力勸,存錢時需拋開買名牌跟轎車的慾望,因為「先買房子在買汽車,省吃......

2019/05/06

蔡阿嘎千萬豪宅售價曝光！網驚：4萬利息小菜一碟

蔡阿嘎千萬豪宅售價曝光！網驚：4萬利息小菜一碟

房子,其實是為了逼自己存錢。」當時30歲的李芳瑜已經有10年工作經驗,眼看週遭朋友有人買房、有人結婚生子,自己卻沒錢也沒男友,這才讓她下定決心正視財務,而第一步自救計劃就是買房。朋友介紹李芳瑜去標購捷運共構宅,購買的方式和法拍屋類似,都採投標出價,李芳瑜很勤勞東問西問,輾轉認識有標購經驗的朋友,她一邊請教、一邊上捷運工程局官網查資料,最後幸運以每坪不到60萬元的價位,得標1間16坪的捷運共構宅。第1次標購房子就買到,李芳瑜又驚又喜,目前房子市價已經漲到每坪8090萬元,因為位處南京東路上,不乏上班族租客,她......

蔡阿嘎豪宅房價

2019/05/02

30K買房攻略！她6年存百萬頭期款網跪了

30K買房攻略！她6年存百萬頭期款網跪了

也僅月繳1萬5元,相當於在外租屋的租金。原PO也透露,自己月薪約3萬多元,如今也成了有殼族,買房3年也讓她「從懶惰變得勤勞而更努力工作」,且以前亂花錢的壞習慣也改掉,驕傲直呼「買房讓人有歸屬感」、「買房並沒有很難」。至於通勤的棘手問題,原PO說,雖然要花比較多時間搭車,但桃園有高鐵、火車,其實也很方便;她也力勸,存錢時需拋開買名牌跟轎車的慾望,因為「先買房子在買汽車,省吃檢用拿去買房子最實在」。超狂的買房策略,引發網友正反兩派回應「我月存4000還是可以買房子」、「楊梅500「萬」內有全新30坪公寓」、「我......

買房頭期款月薪

2019/05/01

買房快搜

/樂屋網提供