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台股遭血洗團滅！他慶幸3年前「棄股買房」：還好沒聽親戚的

台股遭血洗團滅！他慶幸3年前「棄股買房」：還好沒聽親戚的

年了,你真以為是SP500放長眼光就都是牛市?」、「等你賣出去賺多少,再來跟股票比」、「3年前台積電500元,指數1萬3千。3年前投資股票仍是獲利的」、「一看又是外行人在嘴丘好險沒買,等漲回去不要早知當初」、「現在這種時候就是加碼的好時機,漲上去直接退休囉。」更有網友狂打臉,指股市崩盤後,下一個就是房市「接下來就是房市了」、「景氣低迷有人股市慘賠要賣房週轉時,房價會跌」、「坐等崩盤,這幾年太多投資客了,炒房炒的太過火了」、「新青安借好借滿,買在房市高點的,只能祝順安了」、「股市崩盤再來就是房地產了,不要以為......

台股股市買房

2025/04/08

房市春燕迷航了！六都Q1交易量創8年新低

房市春燕迷航了！六都Q1交易量創8年新低

年減23.6%,更創下近8年同期最低量。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,3月都會區整體的買賣移轉量較上月明顯增長,首先是春節後部分地區新案交屋潮再起,且去年Q4排隊等候撥款的房貸案件,在今年初貸款水位稍降後,陸續完成撥款過戶;加上央行理監事會議沒有加碼信用管制,在無新政策干擾下,整體買氣較2月回穩。不過由於去年初為房市交易正熱的上升期,比較基期高,現今的行庫放款態度亦比去年同期嚴謹,陳定中分析,導致3月都會區整體的買賣移轉量年減逾3成,並使Q1表現來到近8年的低檔。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨......

2025/04/01

房市回暖了？房仲曝「外強中乾」真相：難期待好表現

房市回暖了？房仲曝「外強中乾」真相：難期待好表現

不佳等狀況下,恐怕也很難期待第2季有強勢表現。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也提及3月的小回春狀況,央行第1季理監事會議後對房市沒有加碼管制,目前首購房貸作業時程也稍有緩解,因此低總價中古小宅物件成交量逐漸回溫。不過台積電美國設廠消息,還有川普不斷加碼的關稅政策,都為全球經濟拋出變化球,股市牽動房市信心,買方觀望等降價,房市進入觀察期。理監事會沒動作房市仍有緊箍咒至於買方最關心的銀行限貸狀況,徐佳馨觀察,目前市場上銀行貸款問題不如去年明顯,不過貸款問題仍是交易間最大變數,委售案量逐漸增加,雖有屋主態度堅決......

2025/03/31

50年透天都更！建商喊「每坪260＋1換1」爸不要網曝心酸故事

50年透天都更！建商喊「每坪260＋1換1」爸不要網曝心酸故事

露,建商首次拜訪宣稱鄰居已完成整合,此行是來打招呼「順便收購」,土地每坪開價220萬元,還擺出不一定要買土地的姿態,最終遭到打槍,第二次再來立刻加碼一坪換一坪,依舊被父親拒絕,嘴巴說不強求購地實際卻是另一回事,令他印象深刻。有趣的是,建商第三次再來拜訪,土地收購價直接拉好拉滿,每坪開出260萬的天價,就連自己也覺得錯過很可惜,但又想到住家是在十字路口,一樓還有店面效益,「所以個人覺得建商一定會收購,因為非常具有商業價值才會一直拜訪想要收購,所以想問我該怎麼做對自己最有利?」文章吸引網友留言,幾乎一面倒認為每......

2025/03/27

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

」申請資格方法一次看。繼新竹市政府推出「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」,加碼補助一年最高6,000元後,又1縣市加碼了!嘉義縣政府加碼青年租屋補貼,將於下月起開放申請,1年最高3600元補助,符合申請資格的民眾將收到專屬簡訊通知,無需另行查詢資格。嘉義縣114年青年租屋加碼補貼,將於4月1日至6月30日開放申請,申辦採「隨到隨辦」制度,民眾可透過郵寄方式遞交文件,或親自前往嘉義縣政府經濟發展處使用管理科辦公室臨櫃辦理,最高一年加碼補助3600元,符合申請資格的民眾將收到專屬簡訊通知,無需另行查詢資格。......

2025/03/20

園區房價鬆動下修！「僅南科」持平高雄跌最慘

園區房價鬆動下修！「僅南科」持平高雄跌最慘

中。再加上現階段房市為自用當道市場,剛需強勁的地區房價支撐性較強,修正幅度可能有限,但若是過去過度炒作或是供給量大的區域,房價下修空間可能較大,區域將因供需變化呈現截然不同的房價變化。另外,台積電於今年3月宣布加碼投資赴美設廠,牽動投資人信心,也可能對部分園區房價帶來不小的波動變化。因此,今年各季的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」變化值得持續追蹤觀察。「封面示意圖永慶房屋提供」。......

2025/03/17

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

時代」可能結束。相關新聞:台積宅危險了?帥過頭喊跌3成:「這幾區」現在就賣台積電加碼投資美國1000億美金「約新台幣3.3兆元」,是否會造成房市崩盤?帥過頭認為「台積宅」一定有影響,因為以網傳1個台積電員工會搭配7個上下游廠的員工去美國來推論,人跑出去當然會減少在本土置產的需求,將導致新竹房市崩盤。老黃則認為這種看法太簡單了,沒看到供應鏈、技術核心、人才回流等更深層的影響。。「台積電去美國設廠,新竹房價短期沒問題,長期不會崩,但「暴漲時代」可能結束」,老黃指出,現況就是很多關鍵生產材料、化學品、設備在美國當......

2025/03/12

清明祭祖有保庇！4種人有望「被託夢發大財」 12生肖開運方法曝

清明祭祖有保庇！4種人有望「被託夢發大財」 12生肖開運方法曝

奔跑,喜歡往外看,所以要放在窗戶旁,或窗戶下方。祖先加持「4生肖」第一名牛清明節祭拜完祖先後,將有外來的投資機會,如果做夢夢到祖先,投資運更好,如果最近在投資市場一片下跌,可以大膽加碼,而且正財運很不錯,可以多做不同的工作,來增加自己的財源,收獲會豐滿。第二名兔清明節祭祖後,偏財運很旺,工作中可以得到不錯的資源,如果作夢夢到祖先,代表祖先要賜正財給你,適合將錢存起來。如果想要創業的人,清明過後也是可以創業的時機點。第三名龍偏財運不錯,可以買樂透,如果作夢夢到數字,說不定就是祖先託夢,另外也可以研究一下投資理......

2025/03/12

台積宅危險了？帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣

台積宅危險了？帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣

台積宅危險了?帥過頭喊跌3成:「這幾區」現在就賣。台積電加碼1000億美元「約新台幣3兆2915億元」投資美國半導體,消息引發熱議,有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局,可能導致房價崩跌,對此知名投資客、本名黃家進的「帥過頭」也給出觀點,他也認為房市一定會有影響,特別是靠近園區或以往挾帶台積電題材的住宅,房價可能鬆動,最高可能跌3成,應該考慮趁早脫手。帥過頭在網路節目「帥過頭講房地產」表示,當台積電擴大投資美國,意味著在台灣的工程師勢必部分會赴美,人跑出去當然會減少在本土置產的需求,對台積電生活圈的住宅當......

2025/03/11

強調根留台灣仍遭質疑！黃暐瀚笑問「誰比魏董更專家」：不然要怎樣

強調根留台灣仍遭質疑！黃暐瀚笑問「誰比魏董更專家」：不然要怎樣

台灣仍遭質疑!黃暐瀚笑問「誰比魏董更專家」:不然要怎樣。台積電加碼1000億美元「約新台幣3兆2915億元」投資美國,包含興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施及研發中心,引發國人擔憂核心技術移轉成為「美積電」,對此媒體人黃暐瀚表示,與其坐等三星等企業赴美投資,或是等美國關稅來臨,不如反向思考看待此事,還反問「不然要怎樣?」。黃暐瀚在臉書上提到,看到很多網友認為台積電赴美投資「母湯」,還認為台灣完蛋了,其實可以反向思考,可以設想如果不擴大投資美國,難道要等韓國三星先去,或是等到川普翻臉生氣,然後美方對台施加25%......

2025/03/07

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤?專家揭真正受害者。台積電加碼1000億美元「約新台幣3兆2915億元」投資美國半導體,消息引發熱議,有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局,可能導致房價崩跌,特別是以往挾帶台積電題材的中南部影響可能更大,對此馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為不至於發生,反而強調「沒台積電題材的縣市」才是真正的受害者。何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet」發文表示,昨「4日」收到不少網友詢問台積電赴美投資是否會害中南部房價崩盤,自己的答案是不會,「因為中南部設廠一事已經兌現,又不是把已經蓋好的......

2025/03/05

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

電海外投資是「回應客戶需求」經部:根留台灣立場絕不動搖。台積電加碼1000億美元「約新台幣3兆2915億元」投資美國,包含興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施及研發中心,引發國人擔憂核心技術移轉成「美積電」。經濟部昨「4」日晚間發布新聞稿指出,此合作為影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而進一步鞏固台灣的領導地位。有關媒體報導台積電再投資美國千億美元案,經濟部指出,政府與台積電長期保持良好合作默契,對於台積電多年來在全球投資布局,不僅沒有影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而強化其全球影響力,進一步鞏固台灣在全......

2025/03/05

台積電擴大赴美炒房族喊「完蛋了」一表看台積宅漲多兇

台積電擴大赴美炒房族喊「完蛋了」一表看台積宅漲多兇

醒來矽盾被拆他急問「該放棄台股」?網神回:勿忘郭董相關新聞:台積電對美投資3.3兆矽盾是否被拆?旅美學者:可看川普「1動作」相關新聞:台積電加碼投資美國他喊「國運籤太準」:不敢想接下來多刺激到底台積宅的房價漲得多誇張?大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶直言,台積電被視為「護國神山」,在台灣,半導體產業不僅為經濟火車頭,也為區域帶來科技人才紅利,致使區域增添不少房市議題。住商機構根據實價登錄資料,盤整有台積電進駐的科學園區所在行政區與鄰近行政區之年度平均成交單價,發現新竹縣寶山鄉2024年平均成交單價約達29.......

2025/03/04

500萬想投資「置產or買股」？專家3理由：買房勝率高

500萬想投資「置產or買股」？專家3理由：買房勝率高

00萬元一次投進去,林品揚認為,這樣做容易面臨到可能只投了350400萬元,股票即迎來大爆漲或大爆跌,便止住繼續投入資金、沒信心再加碼,就會有100150萬元的資金未能參與投資報酬。反觀買房子,就是整筆資金「自備款」投下去參與市場,有點類似單筆買進的概念,由於資金全砸下去了,就算膽戰心驚也由不得你,只能選擇等待、相信時間將帶來甜美果實。林品揚強調,一個經濟正成長的國家,不論房子或股票,長期而言都是會上漲的,所以「投入的資金愈多、並且愈早投入」,資產報酬都不會虧待你的。其次是變現難易度,除非買太冷門的股票或是......

2025/02/04

台北熱門路段房價&租金忠孝東路連10年進榜「這區」漲最兇

台北熱門路段房價&租金忠孝東路連10年進榜「這區」漲最兇

請家人朋友相聚時也能輕鬆攻略熱門路段的房價、租金行情和不動產交易大小事,也加碼統計蟬聯10年的交易熱區中古屋路段,並盤點10年前後最夯路段的量價變化。首先是比一比2015及2024共10年來的熱門路段,台北市地政局指出,由於中古屋較易入手,為市場主要交易類型,熱門路段較具延續性,從已連載10年的台北市熱門路段租金索驥中發現,連續10年進榜前40名超夯中古屋交易路段共有22個,且交易價量均呈現增加,以忠孝東路五段量增幅86.15%最多,漲幅前3名路段皆位於內湖區,分別為內湖路一段「40.38%」、康寧路三段「......

2025/01/23

房客申請補貼他不知突接銀行電話「要補錢」內行驚：大條了

房客申請補貼他不知突接銀行電話「要補錢」內行驚：大條了

室執行總監徐佳馨表示,除追回出租期間利率補貼,還會根據個案狀況重新談貸款條件,例如貸款成數由新青安的8成降至7成,貸款年限從40年降為30或20年,原5年寬限期也會縮短,利率更會從1.775%加碼至市場非政策地板價2.185%以上。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

買房新青安房貸

2025/01/13

房市旺季「冰天雪地」！專家：明年好壞看3風向球

房市旺季「冰天雪地」！專家：明年好壞看3風向球

市買氣,比起前三季快速冷凍,使年底的房市旺季被徹底忘記。。周鶴鳴進一步指出,雖然今年壓軸的12月央行理監事會議,選擇停看聽,並未加碼第八波管制,讓房市看似能暫時喘一口氣,但因第七波的管制內容沒有鬆綁,仍持續影響房市;且財金部會積極防堵破口,一再強化金檢力道,對房市的牽動程度不亞於央行的信用管制,所以房市的後續發展,可從三大風向來觀察冷熱。第一是「資金風向」,近期金管會緊盯租賃融資公司的不動產放款,要求行庫針對融資公司的資金去處設防線,擾動中小型建商的資金調度;央行對各樣貸款是否轉個彎流入房市,也密切關注,因......

2024/12/27

補習街將轉型？開發商砸近3.7億買南陽街老透天

補習街將轉型？開發商砸近3.7億買南陽街老透天

屬不易,為都更危老的進度增添變數,再加上2025年5月之後時程獎勵結束,申請量將持續減少。第一建經研究中心副理張菱育觀察,台北市是目前全台受理危老重建案量最多的縣市,尤其是去年台北推動「都更五箭」,今年再加碼推出防災都更、整建住宅專案計畫、海砂屋575專案等三箭,也增添開發業者推動危老案的動力,今年甚至在士林區克強路出現基地面積僅約26坪的「迷你危老核准案」,顯示未來「紙片屋」將更見怪不怪。......

南陽街補習街少子化

2024/12/25

不動產最錯愕的一年！林正雄憂新青安結束補貼：怎跟年輕人交待

不動產最錯愕的一年！林正雄憂新青安結束補貼：怎跟年輕人交待

有政府12年來竟然12波打房政策,房價卻愈打愈高,「錯誤的政策最後是全民埋單,到底誰該負責?」林正雄補充,賴總統身為國家元首,卻在國慶日時宣布加速打房,但加碼的重稅都轉嫁給買方了,他抨擊,「台灣房屋政策疊床架屋,快要不可救藥了,產業快送進加護病房了,有這樣的國家嗎?」尤其是新青安將於2026年7月1日取消補貼,林正雄更示警,如果政府貿然取消新青安補貼,很難想像到時要怎麼跟年輕人交代!如果確定取消,希望能有更好的方案,甚至推出「新新青安」,他強調,「我們都期待,也非常歡迎,一定要有個真正照顧年輕人的方案,畢竟......

2024/12/23

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

年至2024年核定戶數均給予租金補貼,2025年及2026年補貼戶數提升至75萬戶,並修正中央及地方分工業務內容,以簡化審查流程。國土署強調實施效益,針對一定所得以下無自有住宅的個人或家庭,提供租金補貼,並為鼓勵婚育及加強關懷弱勢,加碼補貼金額,協助租屋家庭減輕生活負擔。移民署則放寬自動查驗通關系統申請及使用資格,擴大使用對象,自2025年1月1日實施,原因是為了進一步最大化自動查驗通關系統使用效益,並提升註冊率及使用率,修正申請及使用自動查驗通關作業有關有戶籍國民申請年齡及身高限制及無戶籍國民申請條件。修......

2024/12/17

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