EBC地產王

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今年10大財經事件！黃仁勳、限貸令都上榜「史上最慘股災」奪冠

今年10大財經事件！黃仁勳、限貸令都上榜「史上最慘股災」奪冠

、台灣掀「仁來瘋」!黃仁勵巨星效應席捲全台9、升息時代終結!聯準會啟動四年來首次降息10、道瓊破45000點!美股三大指數屢創新高從該排名發現,2024年前10大的財經事件與股市息息相關,包括:今年8月5日「史上最慘股災」,因市場擔憂美國經濟衰退,一口氣創下「單日盤中最大跌幅、跌點」,以及「單日收盤最大跌幅、跌點」紀錄,終場以狂跌1807點作收,權值股台積電、鴻海、聯發科等重摔,總共428家上市公司盤中觸及跌停,榮登2024財經事件第一名。第三名,央行第六、七波打房,祭出限貸令有房者無寬限期,並調升存準率一......

2024/12/19

十大生活圈房價飆漲「這地方」直接翻倍打趴六都

十大生活圈房價飆漲「這地方」直接翻倍打趴六都

稀少,在指標案進場後便導致房價三級跳。數字科技「5287」旗下「591新建案」統計全台新建案漲幅前10大生活圈,多數仍位於六都,但基隆市暖暖區的八堵車站生活圈卻異軍突起,從去年平均單價22.21萬元飆漲110%,今年平均單價來到46.64萬元,漲幅稱冠。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯換算,一年平均多貴24萬元,若以常見30坪的大樓產品來算,晚一年就得多付總價720萬元,「這樣的金額已足夠在周邊買下一間中古屋,相當不可思議」。。林哲緯分析,八堵車站生活圈除了搭上基隆捷運題材後勢看好、貼近雙北且價格親民等......

2024/11/29

買房貸不了款！她怨「生孩換房錯了嗎」網不挺：就打你這種

買房貸不了款！她怨「生孩換房錯了嗎」網不挺：就打你這種

經做很久功課,也知道可以簽換屋切結書,但是「各位知道現在銀行基本上不給簽切結嗎?不只利率差,貸款年限也變少,現金流會差很多」,強調不覺得這樣持有房產的安排有什麼問題,都是兩人努力賺來的,並沒有任何投機,即便年收前10%,也不會每年出國每月吃大餐每季都有治裝費,所以「雖然賭爛政府這麼突然的政策,但其實撐過去一兩年後,一切又步入正軌了」。當然也有不少人提供建議,「我們賣掉再回租」、「我也苦惱第二個房子只能貸五成啊呵呵,我就吞了」、「我跟你一樣也是夫妻各一間,也是想再買更大的被政策打消念頭」、「我們索性決定先賣後......

2024/11/20

人口外移最多5縣市「房價年漲10%起跳」專家曝背後隱憂

人口外移最多5縣市「房價年漲10%起跳」專家曝背後隱憂

都能達到單坪百萬元以上,這不僅拉高了台北市的平均房價,也帶動中古屋價格同步上漲,進一步推升了整體房價行情。至於其他四個縣市,彰化縣前10月淨遷出人口數9015人,房價漲幅12%;南縣淨遷出1516人,房價仍漲了15%;嘉義縣淨遷出1352人,房價更是大漲28%;遷出784人的屏東縣,房價也漲16%。整體看來,人口淨遷出狀況都沒有台北市劇烈,房價漲幅則都比台北市強烈。莊思敏表示,這四個縣市過去主要仰賴傳產或農業,基層勞工普遍薪水較低,隨著科技產業快速崛起,就業人口紛紛向周邊有科技產業聚落的地區遷移,因此出現明......

2024/11/15

還有第8波信用管制？賴正鎰喊話央行：麥擱來啊

還有第8波信用管制？賴正鎰喊話央行：麥擱來啊

房子賣得好不好,建物買賣移轉棟數變化常是參考之一,以台中市來說,今年前10月移轉量較年成長逾2成,似乎未受政府打炒房影響?全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰直言「很容易失真」,因為年底交屋潮,移轉量包含不少前幾年的預售屋交易,應看實價登錄數據差異才能窺見打房效益,最快要明年1月才會揭曉,呼籲央行不要第8波打房,以免錯殺更多無辜。目前進入年底的交屋旺季,根據台中市地政局統計,全市今年前10月建物買賣移轉棟數總計4萬5654棟,較去年同期的3萬7695棟年增21.9%。其中北屯、南屯及西屯區合計1萬762......

2024/11/05

央行打房預售涼了？海悅：10月仍維持順銷

央行打房預售涼了？海悅：10月仍維持順銷

4%;營建收入21.22億元,包含移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列16.52億元,以及「新莊海悅花園」完工交屋貢獻。累計前10月合併營收85.32億元,年增率105.02%。。在代銷事業的部分,海悅指出,在央行新的選擇性信用管制政策下,房市回歸市場交易機制,於買賣雙方對於房價取得新平衡的價格共識下,較易推動不動產交易節奏。海悅10月全台代銷建案維持順銷,包含台北市「宏璟帝璟苑」,新北市「皇普新美院」,桃園市「大華開朗」、「大華首捷」、「文生璞芯」、「百俊無双」、「麗晶花園廣場」,新竹市「春福大雋」、「浩瀚......

2024/11/05

房貸卡關他急問「違約怎樣能少賠」專家曝解方

房貸卡關他急問「違約怎樣能少賠」專家曝解方

問農會,承作額度僅7成、利率2.25%起,僅20年期,而且已經一堆人排隊中;信用合作社則說不接5年以上中古屋;最後問到一家銀行只能貸7成,利率33.5%,「條件太嚴苛所以暫時不考慮」。房仲也跟他說,目前10個客戶有9個都房貸卡關,「用正常電子業年薪一百多萬的也貸不下來」。讓原PO已經考慮違約了,目前已匯了100萬元到履保帳戶,合約註明違約賣方可沒收已匯款金額,「本來是8/1要付84萬的稅費,但是貸款卡住我不敢匯,怕違約被全部沒收」。因此上網求助該如何主張減免違約金,又還能去哪裡貸款?不少網友直指原PO問題出......

2024/08/23

有錢人愛買房全台10大最富區竹北1年成交1532間

有錢人愛買房全台10大最富區竹北1年成交1532間

榜單中最貴。財政部110年綜合所得稅申報核定統計專冊中,公布全台各鄉鎮市區的平均收入,其中新竹縣市和雙北市就包辦前10名的席次,且新竹縣市3個入榜的行政區中,竹北市、東區位居冠亞軍,又以竹北市交易量最火熱,當地居民平均所得為174.6萬元,近1年交易量為1532件,平均1個月約成交127件,雙雙居入榜行政區之冠。。新竹3大富人區磁吸大量竹科人永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,住宅市場交易熱絡受剛性需求帶動,其中「就業機會的多寡」和「收入水準的高低」是最關鍵的因素,竹北市距離新竹科學園區大約10分鐘車程,擁有強......

收入綜合所得稅竹北

2024/06/05

上市公司員工年薪曝光！台積電只排24名代銷龍頭愛山林552萬奪冠

上市公司員工年薪曝光！台積電只排24名代銷龍頭愛山林552萬奪冠

5萬元位第4名,台積電僅以273萬元排在第24名。根據公開資訊觀測站資料顯示,上市公司去年平均員工薪資前10名依序為愛山林552.6萬元、聯德522.5萬元、三商494.9萬元、聯發科384.5萬元、聯詠378.4萬元、台驊投控373.2萬元、勤益控373萬元、華固367.1萬元、創意354.1萬元、祥碩344.2萬元。。第11名到20名為藥華藥340萬元、遠雄港327.9萬元、精成科321.2萬元、鑽石投資319.2萬元、瑞昱316.7萬元、和泰車311.8萬元、旭隼299.8萬元、洋基工程286.3萬元......

甲山林愛山林代銷龍頭

2024/06/04

5年房價大漲逾8成他揭這4區共通點助漲房價沒天花板限制

5年房價大漲逾8成他揭這4區共通點助漲房價沒天花板限制

市漲幅118.38%居冠、台南新市區漲幅93.25%居次及台南麻豆區漲幅83.88%。進一步比對5年長線與2023年漲幅皆入榜前10名的區域,包括竹北市與新竹市、台南麻豆區與新化區,吉家網董事長李同榮指出,這四區就是新竹科學園區與台南科學園區,這一波房市多頭漲勢最強區域的共同點就是清一色是「科技園區外溢效應」,這股效應持續發酵、房市前景銳不可擋。科技業設廠帶動竹科、南科漲勢強事實上若觀察5年來區域表現前十名,包括台南新市、台南善化、台中北屯、台中潭子、高雄橋頭,漲幅都高達6895%之間,漲勢也都跟科學園區的......

竹科南科吉家網

2024/03/11

國旅有望降價？王國材稱「沒降罵他們」業者大呼不公平

國旅有望降價？王國材稱「沒降罵他們」業者大呼不公平

達到1.6倍。靜宜大學觀光事業系副教授黃正聰表示,國旅價格及交通問題是降低國際旅客來台意願的原因,尤其中南部的交通,讓自由行旅客很難運行。再看去年前10名入境旅客國家,港澳、日本、韓國、美國、新加坡、馬來西亞、泰國、越南、菲律賓以及中國大陸,東南亞就佔了一半,但品保協會發言人李奇嶽指出,台灣缺乏該區域語系導遊,造成東南亞旅客來台人數增幅有限。中華民國旅館商業同業公會全國聯合會理事長洪崇元表示,並非所有旅館都是高價位,費用會受設施、服務、建築成本等因素影響,且每個縣市都有高低不同的房價,強調這是民眾可選擇價格......

國旅王國材住宿費用

2024/02/26

熱門路段房價&租金攻略！北市府特製「大富翁桌遊版」找房查價超輕鬆

熱門路段房價&租金攻略！北市府特製「大富翁桌遊版」找房查價超輕鬆

,同時呈現與2022年相較之變動幅度及排名升降,讓市民朋友可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。新成屋熱門交易路段單價前10名有5條路段位於大安區,前3名依序為復興南路二段「163萬元/坪」、敦化南路一段「162萬元/坪」及信義路二段「151萬元/坪」「詳圖2」;中古屋熱門交易路段單價前10名有8條路段位於信義區,前3名依序為仁愛路四段「109萬元/坪」、忠孝東路五段「104萬元/坪」及復興南路一段「103萬元/坪」;其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段5年。新成屋指南路三段、中古屋中和街房價最低新成......

台北房價台北版大富翁桌遊

2024/02/07

十大熱搜社區出爐！新北「太陽帝國」最夯達21萬次瀏覽

十大熱搜社區出爐！新北「太陽帝國」最夯達21萬次瀏覽

,由於「星都匯」分數期開賣,在市場上一直有新訊息釋出,且樂屋網站上也有不少AB區的待售物件,也帶動了瀏覽次數的成長。台中3社區上榜長期保有熱度本次上榜前10名的台中市社區共有3個,分別是「瑞聯天地」、「城市經典」、「市政愛悅」,也都是過去往年榜上常見的熱門瀏覽社區;第5名新北市「瓏山林新板時尚」,位於板橋區湳雅夜市附近,距離捷運府中站約莫步行5分鐘左右,夾帶了機能優勢而勝出。南台灣則有「美樹大悦大樓區」、「長億城」、「郡都當代」分別排行8到10名,其中除了「郡都當代」是屋齡僅1年的新屋外,其他兩個社區都是常......

社區熱門茂德建設

2024/02/06

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

到11月的全台觀光景點人次統計,前30名依序為台中市一中商圈、台北市國父紀念館、雲林縣北港武德宮,前10名以逛街為主的類型占多數,顯示民眾觀光旅遊的取向以結合美食、服飾、新舊文化特色商圈為主流,因此不乏特色老街、兼具流行文化美食及時尚的商圈、夜市等上榜。僑馥建經整理周邊有房市交易的前十大觀光景點區近2年中古屋房價,以屋齡超過3年的大樓、華廈為主,統計周邊500公尺內的房價漲幅,發現新北市林口三井outlet以及台中市逢甲商圈近2年漲幅最多達6%;高雄市瑞豐商圈近2年漲幅5.2%。林口三井outlet、逢甲商......

景點觀光局一中街

2024/01/29

千萬宅「坪數近一半是陽台」！網搖頭：比起脫手更難下手

千萬宅「坪數近一半是陽台」！網搖頭：比起脫手更難下手

、「空間可以搭豪華帳篷,水電配置好其實不錯」、「擔心夫妻吵家必須露宿公園?超大陽台先準備起來,附專屬電源線,寬頻連網,豪華帳棚,鬆軟沙發,成交再送PS5,前10組預約看房再送一手啤酒」。有網友笑稱,這麼大的陽台占比,不如把陽台改裝成另一個生活空間。「示意圖,非文中提及房產取自Pexels」至於是否該買,不少人則持保留態度,認為房屋總價的很大佔比是在買陽台:「高房價,陽台那麼大,真的挺浪費的,錢要花在刀口上」、「陽台可以住的話,就買吧」,更有人直白地說:「比起脫手,我覺得比較難下手」。未來是否容易轉賣,眾人則......

陽台房價高雄

2024/01/19

寧夏夜市「科目三」比賽被噓爆主辦方抱屈：想吸引年輕人關注

寧夏夜市「科目三」比賽被噓爆主辦方抱屈：想吸引年輕人關注

0元悠遊付儲值金;第二名獲得3000元悠遊付儲值金;第三名則是獲得2000元悠遊付儲值金。若沒有得獎,也是有參加獎200元悠遊付現金回饋券可以領取,另外,前10組報名可再加碼獲得紀念版悠遊卡1張。消息一出立刻引起網友熱議,紛紛留言表示「謝謝寧夏夜市完美示範何謂負面行銷」、「笑死這都有比賽?」、「這個內容......這個視覺......」、「從一個跳舞活動看到台灣人的團結,且還能達到宣傳的效果,真是令人欣慰,這負面行銷的效果真是太好了!」、「這個內容......這個視覺......」。不過根據「ETtoday......

寧夏夜市科目三比賽

2024/01/16

2023房市大事回顧！房價、繼承都創高新青安穩住買盤

2023房市大事回顧！房價、繼承都創高新青安穩住買盤

揭露以來的單月新高,但有感市場買氣放緩,開發商購地推案動作漸緩,因此今年一手市場的住宅建照核發數量將創4年新低。使照則反映過去幾年大量興建潮開始進入交屋期,累計前10月核發住宅建照數量已達9.5萬戶,全年有機會達到11.5萬戶,挑戰2008年以來的新大量。2023年的重大政策則是平均地權條例上路,私法人購置住宅採許可制,上路後豪宅市場交易量縮,同時限制預售屋換約交易,也導致預售市場自用當道,整個結構出現大幅變化,但投資退場對於市場相對健康,政策方面則包括租金補貼等,但對於房市價量影響最大的則是新青安的優惠房......

房市房價繼承

2023/12/28

桃園這重劃區「房價2字頭」超吸睛專家揭1隱憂要三思

桃園這重劃區「房價2字頭」超吸睛專家揭1隱憂要三思

劃區、青埔高鐵重劃區等共計8處重劃區的房市表現。位於龜山的A7重劃區,今年前10月交易量便高達3092棟,平均每天都能交易10棟,交易表現最為亮眼!至於桃園草漯重劃區還有2字頭房價,最為實惠。。A7、高鐵重劃區交易量能強勁桃園A7重劃區以3092棟的交易量位居桃園8大重劃區中第一名,光是預售屋交易量就高達2453戶。交易量第二名的行政區則是位於大園區和中壢區之間的青埔高鐵重劃區。今年前10月青埔高鐵重劃區交易量高達2388棟,其中預售屋交易近2千戶。A7重劃區和青埔高鐵重劃區是桃園8大重劃區中唯二交易量突破......

桃園重劃區龜山

2023/12/26

房子是資產還是負債？專家揭「貸400萬賣1千萬」真相

房子是資產還是負債？專家揭「貸400萬賣1千萬」真相

碳排建築好貴?成本飆高更難買房?專家吐真相升息就能抗房價?　央行舉「這2國」失敗收場!房市「量縮不是壞事」　專家揭慘況:房價跌除非出現「2情形」!2字頭親民、住房率高!淡水「這站」殺進全國交易最夯前10......

資產型負債買房投資

2023/12/26

電費飆6萬元！妹子收「天價帳單」嚇傻：欠1年也沒這麼多

電費飆6萬元！妹子收「天價帳單」嚇傻：欠1年也沒這麼多

動物園「資深清潔工」慘被咬死阿嬤曾勸「別帶孫子出門」　夫妻執意帶上1歲女兒...慘遇車禍3人全喪命工作量多2倍...25歲男導師「結婚前10天跳樓」　學校堅持:0責任0過失。......

電費帳單台電

2023/12/20

買房快搜

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