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小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

支出。買房基金帳戶「收入40%」:這部分再買房前是頭期款的存款,買房後是每月的房貸支出, 50K的薪資約是每月20,000的金額,若單靠每月固定存款,在銀行儲蓄低利率的現在來看,恐怕無法發揮最大效益,通常都建議搭配ETF或儲蓄型保單做6年以上長時間規劃,藉由複利效果來降低通貨膨脹買房壓力。除了上述的三種規劃方式,坊間還有333、532或631的方式,單看哪一種最適合妳,重要的是需要穩健並持續執行,逐步達成自己設定的儲蓄目標,另外也要具備積極的儲蓄觀念:先存再花,減少不必要支出,養成記帳並控管預算,逐漸累績自......

頭期款地點年限

2024/02/07

大票人趕平均地權末班車？專家「4面相解析」：幌子居多

大票人趕平均地權末班車？專家「4面相解析」：幌子居多

,但對於不少投資新手還是非常陌生,也因為這攸關到大家的荷包,他便以儲蓄型保單、基金、租金和房市動態,四大面相幫剛入門者稍微科普一下投資理財的觀念。。景文科技大學財務金融系副教授章定煊舉例,有些人會去買儲蓄型保單,業務會說現在這保單利率高達4%。但其實4%的利率是宣告利率,許多人會問是不是買這張保單的報酬率?他直言,「不是!要扣掉0.7%到0.8%才是。」也就是年報酬率約落在3.2%-3.3%。而且通常要存到7年以上解約才會有這個報酬率,如果只放3年以下就想解約,不要說利息了,能保本就不錯。也會有人詢問到,這......

房市基金儲蓄型保單

2023/06/29

房價為何一直漲？專家曝2族群大手筆進場3關鍵搶買屋

房價為何一直漲？專家曝2族群大手筆進場3關鍵搶買屋

,國人原本愛買儲蓄險,近年新契約保費收入動輒超過1.2兆台幣,其中儲蓄型保單佔比高達5成,但儲蓄險去年陸續停賣後,每年多達6、7千億的保守型投資資金無處可去,恐怕有不少流入房地產市場,因為對於儲蓄型保單投資人而言,比起股票、基金等無形投資商品,房地產至少看得到、摸得到,且常隨通膨上漲,不會轉眼間成為廢紙,這也解釋了今年房市出現非理性榮景的現象。另外,半導體、周邊產業的從業人員也在此波房價上漲中扮演重要角色,因為半導體人才需求不斷擴大,且薪資持續走揚、收入穩定,是銀行相對喜歡的放貸對象,加上科學園區周邊房市買......

2020/10/13

單坪358萬全台最貴！郭董獨愛這豪宅20年擁6戶

單坪358萬全台最貴！郭董獨愛這豪宅20年擁6戶

不安全感,就像背後靈一樣,不斷追著我跑。」直到高中畢業,她勇闖台北打拼開啟演藝事業,累積一桶金後,才真正感受到踏實。但隨著演藝圈B咖興起,通告變多、收入增加,過往極度壓抑的物慾跟著爆發開來,「不自覺把錢都花掉了。」所幸小甜甜緊急踩煞車,透過閨蜜愷樂介紹買了儲蓄型保單,「趁著收入還不錯時,要逼自己趕快儲蓄。」而她的做法是,年投入30萬元到保單,將錢「鎖起來放」,「這筆錢是我未來的救命錢。」算一算,保費已經持續繳了10年。另外,小甜甜在2016年買下內湖總價1,600多萬元、27坪的理想房子。儘管不是宅男女神,......

2019/06/03

金城武搬走價跌？天墅每坪跌破百萬屋主賠售2322萬

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不安全感,就像背後靈一樣,不斷追著我跑。」直到高中畢業,她勇闖台北打拼開啟演藝事業,累積一桶金後,才真正感受到踏實。但隨著演藝圈B咖興起,通告變多、收入增加,過往極度壓抑的物慾跟著爆發開來,「不自覺把錢都花掉了。」所幸小甜甜緊急踩煞車,透過閨蜜愷樂介紹買了儲蓄型保單,「趁著收入還不錯時,要逼自己趕快儲蓄。」而她的做法是,年投入30萬元到保單,將錢「鎖起來放」,「這筆錢是我未來的救命錢。」算一算,保費已經持續繳了10年。另外,小甜甜在2016年買下內湖總價1,600多萬元、27坪的理想房子。儘管不是宅男女神,......

2019/05/08

蔡阿嘎千萬豪宅售價曝光！網驚：4萬利息小菜一碟

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不安全感,就像背後靈一樣,不斷追著我跑。」直到高中畢業,她勇闖台北打拼開啟演藝事業,累積一桶金後,才真正感受到踏實。但隨著演藝圈B咖興起,通告變多、收入增加,過往極度壓抑的物慾跟著爆發開來,「不自覺把錢都花掉了。」所幸小甜甜緊急踩煞車,透過閨蜜愷樂介紹買了儲蓄型保單,「趁著收入還不錯時,要逼自己趕快儲蓄。」而她的做法是,年投入30萬元到保單,將錢「鎖起來放」,「這筆錢是我未來的救命錢。」算一算,保費已經持續繳了10年。另外,小甜甜在2016年買下內湖總價1,600多萬元、27坪的理想房子。儘管不是宅男女神,......

蔡阿嘎豪宅房價

2019/05/02

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