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養生宅淪「詐騙宅」台糖也遭殃！專家嘆：保證投報多詐騙

養生宅淪「詐騙宅」台糖也遭殃！專家嘆：保證投報多詐騙

養生宅淪「詐騙宅」台糖也遭殃!專家嘆:保證投報多詐騙。家苑健康股份有限公司承租台糖公司「台南崇賢循環銀髮住宅「整棟包租」」,並以「巴克禮和睦居」銀髮宅對外招租,未料營運期間屢次傳出糾紛,還遭民眾投訴台糖,指與承租廠商發生糾紛。對此,台糖公司日前宣布終止承租,並要求將房地回復原狀返還。針對此事件,房市專家何世昌曝「保證投報」多詐騙!台糖上月24日發布聲明稿指出,家苑公司自承租台糖崇賢銀髮宅後,即屢屢違反合約規定,台糖數次要求改善未果,爰依約終止雙方租賃關係。台糖呼籲家苑公司應秉持誠信良善原則,回復租賃建物原狀......

2025/04/01

台積電2奈米上樑「楠梓漢」破涕為笑？在地房仲曝：談不成就不買了

台積電2奈米上樑「楠梓漢」破涕為笑？在地房仲曝：談不成就不買了

前買盤已比去年少2成,而且觀望、比價的態度高,不加價或頂多加價一點,談不成就不買了。「現在持續有台積電員工來看屋,主要以租屋為主,都是剛性需求」,侯鐵漢補充,現在這樣的市場比較健康、理性,真正有需求的買方雖然謹慎,加價頻率雖低,但都想趁這機會多看多比較,「因為害怕到年底忽然因為某些利多發酵,房價一跳漲就又像過去一樣追不上」。此外,當地也出現一波換屋潮,不少過去買在單價25萬元內的屋主,因為評估獲利還不錯,也紛紛出籠來小換大,看好高大特區人口持續增加,除了中長期利多的台積電議題,包括捷運橘線、藍田國小及新台1......

2025/03/31

政策釀「房市三冷」是假象？高房價暗藏未爆彈3年內恐強烈反撲

政策釀「房市三冷」是假象？高房價暗藏未爆彈3年內恐強烈反撲

易量急凍,其實是買氣冷、推案冷、信心冷所導致,政策目標看似達成,但市場的「並非真正健康」,反而在買氣下滑、建商觀望、民間信心受挫之下,背後可能埋下更大的不穩定因子,讓供給正被系統性壓縮,「若不處理根源,3年內台灣將面臨量縮、價飆的雙重反撲」。。胡偉良直言,高房價的根本病因,並不只是炒作,而是五大結構性扭曲,政府在打炒房的同時,更應該針對結構性問題進行根本檢討。高房價背後的五大根源:1.都市更新進度緩慢:台灣老屋比率高,整合程序繁瑣,導致市中心新供給遲遲無法釋出。2.投資轉向房地產:在利率低與股市波動下,不動......

2025/03/27

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

現,又不是把已經蓋好的廠房搬過去美國,未來是蒸蒸日上,而不是越來越差,而近期中南部房市買氣冷清是漲多修正,屬於健康狀態,房價沒有每年都暴漲的,漲多休息很正常。」。那麼台積電投資美國對房市有何影響?根據何世昌的觀點,從實質面來看短期應該沒多大影響,但信心面卻有不小衝擊,考量房市買盤需要信心支撐,後續得留意市況是否因此削弱,如果買氣沒有下墬那麼影響就不大。他接著說,房市的命脈在於經濟,由於台積投資量能遭到美國分食,對未來經濟成長力道一定有影響,但一座晶圓廠從規劃、建廠、投產需要時間,衝擊力沒那麼快出現,至少也是......

2025/03/05

「全球最大燒肉園區」還有第3期　斥資20億建築師曝規劃

「全球最大燒肉園區」還有第3期　斥資20億建築師曝規劃

董事長邱彥騰、誠品集團董事長吳旻潔,都相當支持城市永續與建築綠化理念,因此這棟誠品生活館,是全台破天荒首見融合自然、引入自然光線的設計,提供消費者舒適、健康的閱讀空間。不過原本預計今年3月開幕,日前建物外觀也已掛出誠品生活的招牌,上面還有即將進駐的品牌,包含金色三麥、光合盒子、漢來上海湯包、莫凡彼、coco壹番屋、汕頭泉成等餐飲店,以及ABC MART等招牌。誠品生活表示,原本推估有機會於第1季時「分階段」開幕,但因希望完整一致呈現精彩樣貌,因此開業時程還會再調整,具體時程後續確認後再公布。至於第3期目前尚......

碳佐麻里羅耕甫誠品

2025/02/26

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵

高峰:平均可投入自備款達500萬以上,貸款成數需求低。購房目的明確:以退休宅、收租置產為主,較不受市場炒作影響。利息總額較低:貸款15年總利息比30年少45%「以2%利率試算」。劣勢還款能力下滑:65歲後恐面臨收入斷崖,銀行核貸條件嚴格「通常需子女擔保」。健康風險增加:突發醫療支出可能影響房貸繳付能力。策略建議優先選擇「電梯華廈」或「銀髮友善社區」,避免未來行動不便需換屋。採用「本金平均攤還法」加速清償貸款,10年內還款比例應達60%。購買「以房養老」反向抵押貸款適用物件,確保退休現金流。「封面示意圖Pixabay」......

2025/02/25

炫富就是有錢人？他列「隱形富豪」5特徵網點頭：車錶包真的不準

炫富就是有錢人？他列「隱形富豪」5特徵網點頭：車錶包真的不準

會投資於高端腕錶,例如蕭邦或Omega,而非炫耀意味太濃的勞力士,因為對這些人而言買錶是一種品味和興趣,而不是單純的炫富手段。3.健康投資身體健康是最重要的資產,這點在真正富有的人身上尤其明顯。他們可能不開名車、不炫豪宅,但在健康上的投資絕對不手軟,像是配戴數萬元的高級眼鏡、住院必選單人病房,甚至定期做高價健檢,這些都能看出財力的深度。4.房子與軟裝的細節才是重點對有錢人來說,住的環境遠比開什麼車更重要。除了豪華裝潢外,家中的軟裝配置更是富豪們的重點投入,例如整套進口廚具、70吋以上的國際大牌電視、頂級品牌......

2025/02/21

央行列打房5功效！專家打臉：官僚與市場脫節

央行列打房5功效！專家打臉：官僚與市場脫節

一打臉,揭示真相反而是「一」房市降溫是循環高點自然的反轉現象,本來交易量不正常起伏緊縮對市場很不健康,對產業更是傷害,所以交易量被打趴非好事;「二」預期心理降低是市場機制,若歸功政策打房,那前5波打房為何房價愈打愈高?「三」無自用貸款被排擠是新青安惹的禍,若沒有新青安之亂就沒有搶購搶貸風暴,建商也不會大舉購地增加土融貸款比,而無自用貸款比由56%上升至61.4%,兩年期間僅上升不到5%,這能算效益?「四」金檢頻繁160次,意味缺乏健全SOP,建議應以科學數據分析立即研判市場放貸異常狀況,予以即時糾正,靠頻繁......

2025/02/19

第一次給小費「外送哥堅持不收」原因曝光她傻眼：北市有6房

第一次給小費「外送哥堅持不收」原因曝光她傻眼：北市有6房

「我遇過一台開特斯拉的計程車司機,說自己會開計程車只是為了到處看物件,方便買房投資,他名下已經好幾棟房,也是房東」、「我信啦...我親戚就有一個坐擁好幾棟房產收租,但平常很閒送熊貓的叔公,他的機車也很破,出來跑個身體健康的」、「先生有個同事是八里的地主,家裡Benz、BMW、奧迪和福斯,精通英俄語,長得很台,出門常常吊嘎藍白拖,跟他約他家附近的話他都騎一台破小綿羊,帶女兒出門會被路人以為他誘拐小孩,因為女兒是超漂亮的混血兒,小時候常常拍童裝廣告...,他真的上班是去交朋友的」、「我四叔公就是計程車司機「也是......

2025/02/13

骨灰罈放家中好嗎？網憂「不利子孫」專家：不信就沒罣礙

骨灰罈放家中好嗎？網憂「不利子孫」專家：不信就沒罣礙

放在家中會讓陽氣變弱,不利家裡子孫運勢;用科學的角度來思考,其實是容易睹物思人,讓人陷在悲傷情緒中不易走出來,難免影響身心靈健康,所以多數不鼓勵這麼做。至於是否因此成為嫌惡設施、讓鄰居心生不適?小冬瓜直言「我相信多少會有人這麼想,所以一般來說家屬都蠻低調、不會讓鄰居知道」,若鄰居介意,可能會去向管委會告狀等爭端,「但也有人覺得ok沒問題,都因人而異」。現況是老一輩的人比較在意骨灰在家中的忌諱,年輕人則較不在意,「現在很多人還把寵物骨灰做成項鍊戴在身上紀念呢」。「其實將家人骨灰放在家中作為陪伴、紀念,也是挺好......

2025/02/06

CCI 6指標全下滑！民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫

CCI 6指標全下滑！民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫

,是六項指標中降幅最小者,顯示消費者對購買房屋、汽車、家電等大宗商品的信心相對穩定。「購買房地產時機」指標為99.97點,較上月上升0.13點,顯示民眾看待房市信心略有回溫。與此同時,「目前健康狀況」與「預期健康狀況」指標分別上升0.18點與0.34點,分別來到90.02點與83.81點,反映民眾對個人健康狀況的信心略有增強。本次調查由國立中央大學台灣經濟發展研究中心主辦,輔仁大學AI人工智慧發展中心、健康力股份有限公司及台灣房屋集團協辦。調查期間為2024年1月18日至21日,採用電話訪問方式進行,共訪問......

2025/02/03

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養 ... 雙親健康拉警報!月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」:可給銀行養。隨著台灣步入高齡化社會,越來越多家庭面臨長輩健康狀況惡化的困境。近日有一名網友在網路論壇上發文分享了她的難題:父親罹患失智症多年,母親健康也每況愈下,而她在經濟與心理的雙重壓力下,正努力尋找一條可行的出路。原PO在Dcard發文表示,父親今年67歲,失智症已經3年,由60歲的母親負責日常照料。然而母親本身身體狀況不佳,腰部曾開刀,目前在工廠工作,每月薪資不到3萬元。但母親最......

2025/01/24

親戚癌末給500萬託孤他因「1原因」猶豫了網見這句秒勸退：你不適合

親戚癌末給500萬託孤他因「1原因」猶豫了網見這句秒勸退：你不適合

這樣的提議讓原PO陷入深思,也引發了網友們的熱烈討論。原PO在Dcard發文表示,這位親戚的健康狀況已極其危急,醫生認為他可能僅剩不到一年的壽命。由於對方的兒子與媳婦早已離世,家中唯一的8歲孫子成為最大的牽掛。為了避免孩子進入孤兒院,親戚希望將孩子交由原PO照顧,並承諾將自己約價值2000萬的房產信託,用其租金作為養育費用。此外,親戚還打算將約500萬的股票贈與原PO,以感謝他的協助。。然而這樣的條件卻讓28歲的原PO猶豫不決。雖然現任女友表示支持,甚至坦言自己不打算生小孩,因此並不排斥這樣的安排,但原PO......

2025/01/24

新年居家裝潢「3大禁忌」！專家曝改運妙招：住到神清氣爽

新年居家裝潢「3大禁忌」！專家曝改運妙招：住到神清氣爽

了大門對落地窗的格局外,其他如大門對窗戶、後門等,也都屬於的穿堂煞一種,從科學角度來看,則是兩個通風口相對,室內氣流快速流動,居住者健康易受影響。狸樂聚指出,可以透過在大門口設置屏風或植栽,來阻擋氣流直衝化解。二、對門煞　錢財難測、脾氣暴躁同樣因為現代住宅室內空間普遍不足,受先天格局的限制,因此較常出現兩扇門正對,形成氣場相沖的「對門煞」,包含房門對房門,或房門正對廁所門、廚房門等情形,風水上認為對門煞會造成氣場相沖,家人間容易產生口舌紛爭執,甚至漏財等情形。實際居住上,房門對房門格局,家人間出入房間動線受......

2025/01/24

屋旁有大廟！長輩狂推「神明保祐佑加分」過來人搖頭：歸剛欸

屋旁有大廟！長輩狂推「神明保祐佑加分」過來人搖頭：歸剛欸

大廟旁反而有神明保佑,神明保佑加很多分?各位會怎麼選?」。文章一出立即引起熱議,有不少網友認為住在加油站旁確實存在汽油味與潛在健康隱憂,「加油站會有安全問題我會選廟」、「加油站絕對不要,氣味對身體不好」、「加油站將來有可能會遷走,大廟幾乎不太可能搬家」、「汽油是會揮發的有機溶劑,你的空氣清淨機可沒辦法去除喔。全室換氣,換進來的也是外面已汙染帶揮發物的髒空氣,燒金的金紙PM2.5,空氣清淨機還能處理,但都不要最好啦,比起來,電塔和墓園還比廟和加油站好」。而針對住在廟旁,部分網友認為這樣的地點可能會帶來長期困擾......

2025/01/17

「9類晦氣物」年前大掃除必丟！命理師：留著恐破財傷運

「9類晦氣物」年前大掃除必丟！命理師：留著恐破財傷運

東西都留,任何東西都放,家裡或公司就會變成垃圾場,節儉是傳統的美德,但太過頭反而會影響健康、運勢、財運。楊登嵙列出「9類晦氣物品」千萬別留,否則恐怕會有哪些不良的影響!。9類晦氣物品破碗丶破杯丶破盆若家裡有破掉或缺角的鍋碗瓢盆,建議馬上丟棄,使用有裂紋丶缺口的物品,除了有割傷的危險,引發意外及破財。枯死植物有枯死植物要連根拔除,甚至有人將枯死的植物直接當裝飾,會滋生黴菌、細菌,這些枯槁死氣是衰敗之象,會引發病痛及藥物不斷,宅運及運勢下滑。過期或不吃的藥過期的藥可能已經變質,服用會對身體造成傷害,過期或不吃的......

2025/01/15

錢母也需要啟動？命理師揭「1步驟」很重要：擺錯會漏財

錢母也需要啟動？命理師揭「1步驟」很重要：擺錯會漏財

幾年幾月幾日生」.地址,祈求XX神明保佑,請回「錢母」,讓弟子「或信女」工作順利,小人遠離,平安健康,可以的話,請XX神明賜給一個聖杯。2.業績性質或做生意:弟子「或信女」.姓名.生日「國曆或農曆幾年幾月幾日生」.地址,祈求XX神明保佑,請回「錢母」,讓弟子「或信女」事業順利,財源廣進。若要更好的方法,許願願力更大,請XX神明保佑「多久時間」「業績可以達成多少」,若達成將以多少金額來還願,可以的話,請XX神明賜給一個聖杯。神明允聖杯後,將「錢母」拿到神明主爐過火,以順時針繞3圈,達到招財納福效果。二、擺放錢......

2025/01/10

木蛇年想旺財命理師教佈「開運風水陣」背對大門會賠錢

木蛇年想旺財命理師教佈「開運風水陣」背對大門會賠錢

鳳舞、龍馬精神,彰顯的就是一種活力、力量、吉祥、正義、興旺、昂揚向上的靈氣。在中國古代,「龍」是皇帝的象徵,代表著帝王「九五至尊」的威嚴和權力;是神聖、尊貴、權力、智慧,能為人們帶來祥瑞和好運,保佑平安健康、事業順利、家庭幸福,能招貴人、防小人、旺財富。今年開運招財吉獸是龍,可以將其擺設在「聚財位」、大門口內或外,面向外招財。乾淨客廳要乾淨整齊客廳是對外溝通的樞紐,不管客廳是否金碧輝煌,還是簡單清爽,一個乾淨整齊的客廳,才能讓家人住得舒適,讓客人感受溫馨。客廳的整潔與否,同時也暗示著主人的好客與否。好客的人......

2025/01/10

發財金怎麼求最招財？命理師曝「5關鍵」：花掉會破財

發財金怎麼求最招財？命理師曝「5關鍵」：花掉會破財

國曆或農曆幾年幾月幾日生」、地址,祈求XX神明保佑,請回「發財金」,讓弟子「或信女」工作順利,小人遠離,平安健康,可以的話,請XX神明賜給一個聖杯。「2」業績性質或做生意:弟子「或信女」、姓名、生日「國曆或農曆幾年幾月幾日生」、地址,祈求XX神明保佑,請回「發財金」,讓弟子「或信女」事業順利,財源廣進。若要更好的方法,許願願力更大,請XX神明保佑「多久時間」「業績可以達成多少」,若達成將以多少金額來「還金」,可以的話,請XX神明賜給一個聖杯。2、若第一次聖杯,就可以借六百元發財金。第二次聖杯,就可以借五百元......

2025/01/09

「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

「小寒」將至！食衣住行育樂開運養生禁忌一次看

俗專家楊登嵙老師表示,小寒這半個月,天氣寒涼,容易導致腸胃功能紊亂,所以小寒養生要注重養腎、保胃。健康要注意的生肖是屬鼠、牛、蛇、羊,腸胃方面容易出毛病,要特別注意飲食衛生,而且不可暴飲暴食。要慎防心臟、及血管方面的疾病,平時要多做檢查,杜絕後患;不宜參加刺激性或危險性的運動,容易從高處摔倒,導致頭部流血受傷。。此外,楊登嵙老師還依據「食、衣、住、行、育、樂」6大分類,提醒民眾「小寒」養生開運養生與禁忌:食的開運大法1、飲食原則是「健脾胃、養肺腎。」養生原則是斂藏精氣,固本扶元,以防寒補腎為主,進補食物可選......

2025/01/03

買房快搜

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