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傳輝達看上「一殯空地」想進駐？專家：八點檔都不敢寫

傳輝達看上「一殯空地」想進駐？專家：八點檔都不敢寫

點檔都不敢寫。台北市立第一殯儀館去年拆除後,原址鋪設柏油暫作為停車場使用,現有用地總面積逾6440坪,市府曾表示未來可能做青創基地、社福設施等,不過近日里長聲稱輝達有洽詢進駐意願,引來專家直呼「八點檔都不敢寫的情節」。北市一殯去年6月開拆,12月拆除完畢並鋪設柏油作為停車場,規畫有315格機車格、188格汽車格和4格大汽車格,會做停車場使用12年。對於未來用地需求,台北市殯葬處表示,各方提出意見多元,包括長青學苑、全齡照護基地、原住民安養中心、商業使用、青創或社福相關產業等機關,會繼續聆聽各方意見,目前尚未......

2025/01/07

「虛坪改革」捲土重來？內政部：今年給答案

「虛坪改革」捲土重來？內政部：今年給答案

進?專家曝:「1情況」才有機會內政部於2023年研議虛坪改革,去年2月提出改革草案,將法定停車空間改為「專有部分」,讓停車空間與居住公設可以明確區分,並讓停車空間的負擔更公平合理;另外也增訂管委會設置面積的合理標準,並訂出上下限規定,引導公設設計趨向適質適量,保障社區運作的基本需求,避免浮誇不實用的公設。草案預計讓公設比有效降低510%,讓消費者能實質減少公設比的支出負擔。。不過原定下半年啟動第二輪座談會的虛坪改革草案,卻在8月喊卡,未打算在立法院會期推出相關修法,據悉主因是建商反彈大,外界並擔憂反而造成房......

2025/01/03

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

地產的上漲,一般平民百姓根本是看得到吃不到,賣了之後要住哪,增貸投資也可能血本無歸」、「對,家裡有三套房,但生活上一樣很節儉,生活用品一樣沒破沒壞就不換,能搭捷運公車就不開車騎車「不然停車費超貴」,孝親也是會給,因為這是給父母的心意,汽車也是二手車,遠程代步用。因家人非業務,不需要名牌車充當面子」、「我覺得5000萬家境算幸運但就一般人,根本還是得上班還是得當狗」、「家裡資產超過9位數,目前也是當低薪的社畜」、「資產破億去市場買菜一樣會殺價」。不過也有人認為要過什麼樣的生活,全靠自己選擇,與家境無關「說真的......

2024/12/24

新北「這商場」宣布有緣再會！網嘆：沒停業也像停業

新北「這商場」宣布有緣再會！網嘆：沒停業也像停業

。另一方面,美麗新廣場內的「美麗新影城」更早一步即已發出公告,2024年12月1日美麗新淡海影城不再提供停車優惠折抵,與商場宣布暫停營業的時間不謀而合。有在地網友留言提問「影城還有一堆券可以退費嗎」、「扭樂卡裡面還有好幾千,有人有退費相關的資訊嗎」,也有人感傷道,「可惜了以後要吃一丁得去別的地方了」、「哭哭,喜歡這裡」;甚至期待其他的商場進駐,「期待家樂福進駐」、「希望有三井outlet進駐」、「可以IKEA進駐嗎?附近那麼多房子正在被購買,需要裝潢家具,也很多人投資出租,而且快20萬的居住人口欸...」。......

2024/11/18

全台哪裡最不宜居？「這縣市」呼聲高網：光看房價就知道

全台哪裡最不宜居？「這縣市」呼聲高網：光看房價就知道

等因素,陸續住過北中南等多個城市,發現很多的都市規劃不良,又以基隆的居住體驗最差,「真的又擠又爛,停車位又少,天氣也差。」。原PO透露,居住體驗第二差的是中永和,還表示「道路又小又彎,一堆連車子都難以進去的小巷」。不過他強調,這是個人主觀看法,還是很多地方沒居住過,因此好奇網友的居住體驗如何?文章底下湧入留言,網友紛紛提供自己的名單,包括基隆、苗栗、台中、中永和、高雄、台南、花蓮、新竹等都有人點名,有人表示「第一名認同,第二名我選苗栗」、「中永和直接用雜亂形容就可以」、「台中吧,出門都要穿防彈衣很不舒服」、......

2024/11/13

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

今年遭遇凱米、山陀兒颱風強襲,造成多處淹水,甚至有車子在大樓地下停車場「泡湯」的狀況,這次面對強颱康芮,有左營民眾急著在登陸前徵透天車位2個,開價1天8千元,高額價碼引來不少網友自薦「我客廳給你停」,甚至有人建議直接讓拖吊場拖走,領回費用還比較划算,「被淹了應該還能求償」。高雄左營民眾日前在臉書社團「高雄大小事」發文,趕在康芮颱風登陸前,急徵透天車位2個,強調「不能淹過水的區域」,開價1天8000元。讓網友訝異價格高昂,「會不會手抖800多打一個0呐?」、「8000元都可以停到合歡山了,保證不淹水,但不保證......

2024/11/01

鄰居留紙條佔公共車位「馬上回來別作對」網搖頭：別人就不難

鄰居留紙條佔公共車位「馬上回來別作對」網搖頭：別人就不難

「馬上回來別作對」網搖頭:別人就不難。許多舊的公寓華廈是公用停車位,為公寓大廈共用部分,沒有獨立產權,因此只要有空位都能停放。不過一名女網友卻遇到鄰居留紙條占公用停車位,他拍下照片PO網,無奈問大家「該怎麼解?」網友在「爆怨公社」分享一張鄰居用紙條占車位的照片,被分享到「爆料公社」上,紙條上面寫道「請不要裝看不懂字,車位真的不好停,為何就是要跟我作對?你搶子我停車位,我停哪?我每天都焦慮沒車位快瘋了!拜託!我很快就回來,不要硬跟我搶停車位。」網友表示此公寓地下室沒有專屬於誰的機車停車位,都是有位置就停,他問......

2024/11/01

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

了一年多,就是為了討論規格和價格。「世界明珠」舊廠開發案由南港輪胎子公司南榮開發建築負責,聯強國際取得15樓層的辦公大樓,各樓層面積皆約403.89坪,共計約6058.35坪及停車位100個,建物每坪約100萬元,總交易價格高達63.5835億元,為當時創高紀錄。2019簽約至啟用的5年間,還遇到百年瘟疫COVID-19如此特殊的狀況,杜書伍表示,半導體界一定清楚,當時材料斷斷續續、運輸有問題、價格飛漲,然後半導體需求爆漲,因此四處建廠,導致營造業搶建材、搶工人的狀況更嚴重,「南榮還到鋼鐵廠監工,就怕建材被......

2024/10/21

嫌鄰車太靠近「反應後更貼」他問如何處理惡鄰網一面倒：沒毛病

嫌鄰車太靠近「反應後更貼」他問如何處理惡鄰網一面倒：沒毛病

倒:沒毛病。現代多集合式大樓住宅,住戶的汽車也都集體停放在地下停車場內,若是相鄰車位停不好或太靠近,恐因出入不便造成鄰居爭執。民眾在臉書「爆廢公社」貼出車位照片抱怨,反應停太近後反而越停越過來,苦惱這種惡鄰居該怎麼處理?網友看雙方都停在車格內「無解,沒有對錯」、「只能溝通」,專家則建議可找管委會陳情,幫忙協調。開特斯拉的民眾在「爆廢公社」貼出2張社區停車位照片,說明鄰居的貨車停太近,結果經過反應後卻停更近,怒指為「惡鄰居」,想問網友該怎麼處理。不過網友見狀都不挺原PO,「兩台車好像都沒問題,貨車沒超出白線我......

2024/09/16

獨/租金漲3倍「逼退熱浪島」傳1個月後悄降30萬房東說話了

獨/租金漲3倍「逼退熱浪島」傳1個月後悄降30萬房東說話了

難承擔,尤其環中路及向上路一帶餐廳並不集中,不像「熱浪島」因為經營很久,而且主打素食為小眾特定客層,消費者因有口碑而願意主動前往,所以估計可能會以二手車行、家具店或一般公司行號較有承租需求。沈政興也指出,該店面周邊就是交流道,地點不差,還有停車空間的規劃,但因為土地加建物的整體規模大,可能要更大型的婚宴會館或其他產業才有能力進駐承租。。......

熱浪島漲租降價

2024/08/13

泡水後房價能跌幾成？專家5事件認證：等價崩的都哭暈

泡水後房價能跌幾成？專家5事件認證：等價崩的都哭暈

價崩的都哭暈。上週凱米颱風重創中南部,許多地方淹水嚴重,包含地下停車場、1樓住家都遭積水灌進,有網友因此詢問「泡水後房價會跌幾成?」但多數人都認為不可能跌、頂多漲得慢,專家也舉例幾波重大事件對房價影響微乎其微為例,直言台灣人健忘,即使暫時不漲,之後仍會補漲上來。看著上周各地的淹水災情,網友在PTT的home-sale板發文詢問「泡水房一般房價會跌幾成?」他先以車輛為例,泡水車、事故車等一般至少價格減半,甚至跌剩1/10都有。而房子曾被大水淹過,「代表你這地段甚至地區不適宜居住,泡過水,水也可能滲入建築結構內......

淹水房價跌價

2024/07/29

全台淹水災情逾3千件！「這邊」可查潛勢圖資購屋前務必情蒐

全台淹水災情逾3千件！「這邊」可查潛勢圖資購屋前務必情蒐

增建,增建部分與既有建物的結合處,常是大雨後漏水的好發處,因此建議對增建處多加檢視;放晴水退後,也可仔細觀察外牆是否有水痕,尤其部分社區地下室停車場也有排水不及的狀況,應整體觀察淹水致災的可能,作為出價和裝修的評估。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,淹水、土壤液化、順向坡、土石流等各類型的天然災害,都可至國家災害防救科技中心,查詢各地的災害潛勢地圖,且資料層級還可深入到各鄉鎮市區,建議民眾購屋前,可善用官方情資加以情蒐,使買房計畫更加安心無虞。陳定中表示,國內各河川依照管理層級,有不同的防洪保護標準重......

凱米颱風災情

2024/07/26

5年前母攜子輕生高雄凶宅開價766→798萬網驚：加價賣是真的

5年前母攜子輕生高雄凶宅開價766→798萬網驚：加價賣是真的

的中古公寓某一樓戶,權狀19.514坪、地坪7.25坪,格局3房、2廳、1衛,開價798萬元,主打鄰近捷運門口可停車,採買方便還享有英明國中學區,更透露曾有單親媽媽帶孩子燒炭,最終只救回大人。。據了解,該一樓戶的事故發生於2019年7月,一名媽媽帶著16歲和8歲的兒子燒炭輕生,大兒子因ㄧ氧化碳中毒死亡,媽媽和小兒子送醫搶救後恢復意識。文章宣稱價格還能討論,但有眼尖網友發現,相同物件曾在今年1月招售,當時開價766萬元,比目前便宜32萬元,令網友直呼「看到有人說,沒賣掉的房加價賣,原來是真的」、「這格價格,鬼......

凶宅事故屋英明商圈

2024/07/11

地主問新竹市缺什麼？網推這商場「會賺爆」：科技人在乎CP值

地主問新竹市缺什麼？網推這商場「會賺爆」：科技人在乎CP值

、「高科技工廠城市需要什麼娛樂」、「商場倒不是很重要,竹科消費單純」、「最簡單粗暴的解法是賣建商蓋房子。新竹房子供給不足問題很久了」、「缺的是房子」。多人支持IKEA無敵遛小孩吃飯好停車但多數認真回應的網友較支持第4方案IKEA,因為前3項在新竹巨城都可滿足,「IKEA無敵,科技人很在乎CP值的」、「IKEA無敵,科技人很在乎CP值的」、「IKEA就是主打帶小孩逛,逛完吃飯的假日行程,所以餐廳座位跟停車位夠的話,親子市場沒問題」、「現代小家庭就是需要可以悠閒遛小孩,順便吃個飯又好停車的地方」。但也有人質疑,......

新竹市竹科商場

2024/06/21

台北一殯明要拆了房市交易量急凍！房仲：在地人緊抱等起飛

台北一殯明要拆了房市交易量急凍！房仲：在地人緊抱等起飛

將手中資產牢牢把握住。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也分析,一殯周邊房市過去長期低迷,如今隨著嫌惡設施拆遷,房價已截然不同,在地民眾大多將資產緊抱,等待利多釋出後的房價起漲。拆除後先做停車場及綠地後續利多將視未來規劃賴志昶進一步說明,一殯所在地過去為北市市郊,在政府遷台過後,為因應外來人口迅速增多,於民權東路二段上設立第一殯儀館,至今有近一甲子時間,過去年代周遭較少住家,但隨著時間推移,已成為北市鬧區之一,且在台北捷運行天宮站的加持之下,近期周邊不少都更新案再起,適逢一殯遷移議題,房價也已今非昔比。賴志昶......

台北市立第一殯儀館一殯拆除

2024/06/12

傳央行擬提高信用管制賴正鎰嘆「已是艱困行業」：不能只看個案就喊過熱

傳央行擬提高信用管制賴正鎰嘆「已是艱困行業」：不能只看個案就喊過熱

房,每坪單價至少150萬元起跳,若豪宅門檻降為6000萬元,若買權狀42坪的房子「公設比如抓35%,室內實坪僅27.3坪」,就要6300萬元,還不含停車位,難道屆時這種「小兩房」也要稱是「豪宅」?此舉不僅會令人貽笑大方,買家要申辦貸款也更為不易,徒增購屋難度。他指出,開發商都建議政府因應市場機制,應該隨之提高豪宅認定標準,主張在現有標準為基礎,各增加1000萬元,也就是台北市從7000萬元提高為8000萬元,新北市6000萬元提高到7000萬元,桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市則應從4000萬......

賴正鎰鄉林央行

2024/06/06

傳艾司摩爾進駐高雄辦公新址曝光最快8月營運

傳艾司摩爾進駐高雄辦公新址曝光最快8月營運

日」揭露,艾司摩爾「ASML」進駐高雄的選址地點,鎖定捷運生態園區站「凹子底停5停車場BOT案」的商辦樓層。。該粉專透露,本案於2020簽約,直到2022年修改設計後才動工,地上10層、地下1層,規劃為立體停車場與商辦,據悉2樓、710樓承租戶均為半導體廠商,目前已經滿租,單坪租金10001500元也是區段新高。粉專提到,辦公室已經點交給租戶,正在進行裝潢,預計810月後陸續營運,由於台積電高雄1廠年底就準備裝機,ASML也須盡快做好準備。儘管消息尚未獲得ASML證實,依舊掀起網路話題,網友紛紛看好投資高雄......

艾司摩爾 ASML 高雄

2024/05/31

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

置機動派出所,全天候24小時派員進駐;另於該大樓大門前派駐警力全天候駐點守望,並針對大樓民宿、出租套房業者及地下停車場等處,每周進行3次清樓查察。另一方面,苓雅分局也配合高雄市府觀光局實施密集性聯合稽查,關注短租業者場所的行政違規狀況,自去年下半年至今已稽查36場次,觀光局也針對違規業者裁罰38件,並針對未履行勒令歇業的業者強制斷水斷電。目前防治成效良好,該大樓本年度迄今未曾接獲相關檢舉色情案件及重大社會敏感案件。低總價高投報率頗受投資族青睞「85大樓」為東帝士集團於1997年興建而成,2001年該公司倒閉......

85大樓警方賣淫

2024/05/29

Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

台灣前1%」,近期則因捲入大麻案而惹議。。他昨天上傳200萬QA影片,雖然話題聚焦在做了那些整形、是否有曖昧對象,但也針對網友詢問資產配置問題時,表示房子超過2間、有蠻多停車位,超過5成的資產都在房地產,其他則是股票及加密貨幣,「我重壓房地產,但是因為台灣有戰爭的風險,所以我沒有那麼建議大家重壓房地產」。Joeman強調,會重壓在房地產單純是個人的興趣比較喜歡,「因為我覺得房子本身是會有感情的,就好像我買東京的房子、買八里的房子,有的時候有理性的一面,也有不理性的一面」,他特別提到不理性的一面,是喜歡那個城......

Joeman 九妹 Youtuber

2024/05/29

婆婆喊買400萬的房人妻嘆「三重蘆洲怎可能」網：活在30年前？

婆婆喊買400萬的房人妻嘆「三重蘆洲怎可能」網：活在30年前？

裡找」、「連公寓套房都不可能了」、「前天那個超兇的三人命案都買不到」、「400萬的廁所嗎」、「400萬的停車位應該找得到」、「車位都賣兩百萬了」、「400萬買塔位,是可以買好幾戶啦」、「車位買一買搭帳篷」、「應該全台灣都不只400萬」。。眾人更質疑「婆婆還活在30年前嗎?」、「這種老人還停留在他們那個年代的房價」、「要搭時光機回到婆婆年輕的時候買」、「這個比叫你不要買房子的長輩更可怕,因為給了你一個不可能的任務」。也有房仲提及,「去年有接過捷運附近的500多萬電梯套房,大概10坪上下,不過今年真的沒有了」、......

蘆洲三重中古屋

2024/05/14

買房快搜

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