胡偉良／政府打房啟動建商大浩劫2原因房價仍不會跌
下去,估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場,並留下不少的爛尾樓。18個月的動工限期銀行停貸壓垮建商建商小規模基地的買地開發案可能還好,但若是大規模基地的建案或危老案件,那麼幾乎可以確定,縱然從提送申請開始計算時辰,平均也要花上18個月以上的時間,才能通過主管機關的核准取得建照,更不要說建商還要花時間準備資料、調度資源。2022年1月政府的第五波打房,規定了借款人應「切結18個月內動工興建」,隨後央行調整銀行貸款的風險權數,加上連續2次調升存款準備率,大量台幣資金轉存美元,種種措施下大幅緊縮了銀行的可借貸......
