EBC地產王

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房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

房市冷就不缺工？他嘆「加錢也沒人做」：都被拉去蓋台積

的師傅也被中途攔路,收到請託去別家公司當司機,類似案例層出不窮。原PO認為,缺工問題越來越嚴重,這是世代環境所造成,以前68年級生很多都是藍領階級,學歷頂多高中就很不錯,心態上也更願意從事技術工作,反觀現在的家庭大多不鼓勵做工,導致年輕人大多不願意做技術活,間接造成業界出現人力斷層,但從實務面來看,由於藍領階級的競爭對手越來越少,缺工情況讓工人們物以稀為貴,薪資水平也有顯著提升,目前粗工一個月都能月入610萬元左右,努力一點甚至可以月入超過20萬元,「說低薪的歡迎入行,50K很困難這種話在工地會被笑死。」文......

2024/09/30

裝潢該請師傅飲料？女友不爽嗆「做好是義務」網兩派吵翻

裝潢該請師傅飲料？女友不爽嗆「做好是義務」網兩派吵翻

言請飲料僅是舉手之勞,「會啊,有到現場幾乎都會帶飲料」、「連買家電含安裝的都會請涼的」、「氣氛好,問師傅一些施工問題都很樂意回答,幾百塊買這種收穫是超值」、「我做工程的,業主的態度真的會影響施工跟後續服務的態度,當你的工程遇到緊急狀況或是需要人情時,差別待遇就會出來了」、「氣氛好溝通比較順利,還遇過自己殺價給我的」、「給工資師傅做到基本是天經地義,用心做又另一回事」。不過,也有人認為,請飲料都只是小事,關鍵還是在於「錢有沒有到位」,以及慎選工班,「不會,但我不會殺價,只會比價」、「我沒買過,不過我錢有給足,......

師傅飲料便當

2024/02/26

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

讓營建業缺工困境加劇,推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工,也非完全能解決缺工問題,張境在說,目前引進的外勞,都只能掃馬路、做簡單工作,都是來這邊才學技術,他擔憂,若不久後又因政策調整把他送回去,等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享,前一波營造成本大漲,他光一個案子營造成本就多了2億元,但某次跟一位上市建商老闆聊天,得知該建商北中南所有建案營造成本超漲快200億元,是他的百倍,讓他不敢再多言。另外,央行針對高總價住宅實行的「豪宅限貸令」,規定自然人購買住宅,台北市總價7000萬元以......

打炒房營造成本土地價格

2024/02/05

桌上擺2便當！裝修師傅「沒問直接嗑光」挨罵反噴：瞧不起做工的

桌上擺2便當！裝修師傅「沒問直接嗑光」挨罵反噴：瞧不起做工的

桌上擺2便當！裝修師傅「沒問直接嗑光」挨罵反噴：瞧不起做工的 ... 桌上擺2便當!裝修師傅「沒問直接嗑光」挨罵反噴:瞧不起做工的。不少民眾在裝修時,會請到府的師傅喝飲料、吃便當,除了慰勞施工的辛苦,還能拉近彼此關係,也漸漸成為潛規則,不過若是沒有溝通好,恐怕會引發糾紛。。一名師傅在臉書「匿名公社」抱怨,日前和同事一起到業主家中施工,中午用餐時間,他看到桌上擺了2個便當,誤以為是業主貼心準備的,便和同事一起將便當嗑光,沒想到業主事後發現,竟生氣大罵「你怎麼吃我們的便當?」原PO似乎認為,準備便當給師傅是理所......

師傅裝潢裝修

2024/01/18

換水塔報價2萬6！住戶嫌貴嗆「我做更便宜」偷施工強收6萬5

換水塔報價2萬6！住戶嫌貴嗆「我做更便宜」偷施工強收6萬5

公寓打算更換總水塔,請來廠商報價2.6萬元,沒想到一名本身就是做工程的住戶嫌貴,不僅嗆「我來做更便宜」,又未經全體住戶同意就偷偷施工,最後再強收6.5萬元,讓其他住戶吐血。。一名網友在臉書「爆料公社」指出,當初找廠商開估價單,廠商詳細說明每一項費用,並開出2.6萬元的價格,原本大多數人都同意,但一名從事工程的住戶卻跳出來反對,質疑廠商報價太貴,如果是由他來做會更便宜,但住戶們討論後並沒有達成共識,此事也不了了之。沒想到,該名住戶竟擅自施工,替公寓換了總水塔,還拿著手寫的估價單,向住戶們索討6萬5550費用,......

公寓水塔報價

2024/01/15

鄭文在／未婚女臨終前配置房產老母卻不願繼承淚揭辛酸原因

鄭文在／未婚女臨終前配置房產老母卻不願繼承淚揭辛酸原因

不惜。」了解實情以後,我們很快的幫這對姐弟簽立買賣契約書,並且辦理相關銀行貸款及國稅局二親等買賣認定等相關手續。當然,有人存疑,如果姐姐最近2年內往生了,離婚的爸爸真的沒有繼承權嗎?會不會白做工,爸爸仍然有繼承權呢?答案是肯定的:只要過戶完成,爸爸沒有繼承權。死亡前買賣非屬「應繼遺產」按照「民法」繼承編第1148條之1 :「繼承人在繼承開始前2年內,從被繼承人受有財產之贈與者,該財產視為其所得遺產;前項財產如已移轉或滅失,其價額,依贈與時之價值計算。」本條所規定之視為「所得遺產」與「應繼遺產」之不同,如果弟......

繼承贈與地政士

2023/10/05

老婦行乞夜宿北車10多年拾荒挨告侵占意外曝光中山區有房

老婦行乞夜宿北車10多年拾荒挨告侵占意外曝光中山區有房

在計程車下客區,瞄準下車乘客乞討,運氣好的話一次可以拿到1、200元不成問題。本刊記者也藉機和老婦搭話,被問到為何以北車為家,老婦不願回答,只是不斷表示自己年輕時以做工維生,沒有讀太多書,「沒有用啦!」。老婦起初防備心相當重,表示自己在北車已經10餘年了,時間久到自己記不清了,平日多依靠乞討維生,直到看到記者遞給她的便當才逐漸放下心防。她看著便當不斷喃喃自語:「這個便當很好欸」,更和記者分享自己在北車10多載,曾有男性遊民試圖希望和她成為男女朋友關係,但被她拒絕後,男子疑似由愛生恨,竟開始對她有諸多欺凌,甚......

台北車站街友房產

2023/09/27

工人是社會底層？年收200萬鋼筋小包抱不平「薪水勝上班族」

工人是社會底層？年收200萬鋼筋小包抱不平「薪水勝上班族」

算是易入門、起薪高的工作,現在最缺的則是模板工。」小包商林開元,有承接鋼筋綁紮及模板工程,年營業額破1億元,保守估計年收入逾200萬元。林開元,70年次,國立海洋大學河海工程系畢業,現在做工承包商的年輕人,大多都是二代接家業,林開元是少數沒有家庭靠山跨入營建小包的一代創業家。他分享,他的大學同學畢業後大多都去考土木類的公職人員,他不喜歡當上班族,想賺很多錢,於是退伍後便從事保險工作,後來又做了房仲,直到2011年奢侈稅上路,整整半年業績掛蛋,才又回到營建業,當年的他已30歲。當時正值房市低谷,林開元很幸運找......

AI 人力工人

2023/06/28

搶救火車頭！營造業移工聘雇大鬆綁宏普老總：根本不夠分

搶救火車頭！營造業移工聘雇大鬆綁宏普老總：根本不夠分

游武龍強調,要解決營造業缺工問題,政府除了開放移工,還要設法導正社會風氣,尤其讓年輕人對營造業有共同願景,「台灣年輕人大多排斥跑工地,還會嘲笑是做工的人,但在日本不一樣,人家當作工藝職人精神,年輕人不把泥作師傅等當作笑話,這是從教育以及社會風氣養成做起,讓產業勞動力不再出現斷層,才能真正解決缺工問題。」他表示,台灣工地平均勞動力超過55歲,本土工人大多中年以上,如今放寬聘僱移工資格,或許能導入年輕勞動人口,但營造業缺乏的是技術工,不是只要人數夠、年紀輕就能解決問題,需要有專業認知或相關技術,要能勝任模板、鋼......

營造成本缺工房價

2023/05/24

新竹遠百遭疑抄襲仿桃園古蹟相似度8成

新竹遠百遭疑抄襲仿桃園古蹟相似度8成

屋正遭受漏水之苦,卻被模仿營利賺錢,令他們難以接受,希望至少能夠盡社會責任,贊助老屋修繕。葉芳題老屋建於1928年,建築比例對稱優美,做工相當精緻。對此遠百集團初步回應設計概念,來自於客家古厝、廟宇、老街等文化意涵,設計師以多樣元素創作,沒有特定古蹟藍本。設計總監李庭榮:「至於堂號的選擇,參考台灣各地客家姓氏,多件的堂號,並非單一特定古蹟,所使用的堂號。」但聽在葉家人耳裡,看在眼裡,這商場的客家古厝,仍無法撇除抄襲兩個字。......

2023/04/14

換房沒辦法只能硬塞！專家分享5巧思小宅極致放大術

換房沒辦法只能硬塞！專家分享5巧思小宅極致放大術

間較大,若是一定要漆成白色,也可透過灰白、米白、玫瑰白等色系增加層次,讓空間變得更立體。巧思5、家具要有多元用途為了增加彈性空間,邱柏州認為家具不能只有一項功能,例如沙發床就很值得入手,當臥床還可兼做工作平台,方便移動還可充當沙發邊桌,都能在空間功能改變時給予更多彈性。......

小宅放大術室內設計居家裝修

2023/04/12

年輕人愛花錢又哭窮？他曝殘酷人生：再省也買不起一坪

年輕人愛花錢又哭窮？他曝殘酷人生：再省也買不起一坪

外,還有人以自身經驗表示,爸爸20年前擔任泥做師父時,一天工資約2千元,如今大概漲到3500元,而他本身住在新北市鶯歌,20年前100、200萬就能買房子,現在新的建案隨便都要破千萬,等於是房價漲5倍,但現在年輕人就算肯吃苦去做工地,薪水連2倍都沒有。「封面示意圖翻攝自photoAC」......

年輕人房價精緻窮

2023/03/31

做錯選擇就輸到脫褲？他嘆3年前沒買房已看嘸車尾燈

做錯選擇就輸到脫褲？他嘆3年前沒買房已看嘸車尾燈

的本錢都沒有,「你有沒有想過,很多人又努力,又很會選擇的」、「運氣也很重要吧,2019年誰知道美國會QE,那時候買房也未必是多看好房市,就剛好」,並直言「為什麼大家都假設爸媽那一代買房很容易?明明是連飯都不見得吃得飽的年代,每天披星戴月出門做工,只求賺錢的速度能比9%利息跑得快,想辦法硬著頭皮攢下房」。「封面示意圖pixabay」......

買房增值選擇

2023/02/23

年節趕工慎防「裝修蟑螂」恐速拆騙缺工逼付錢

年節趕工慎防「裝修蟑螂」恐速拆騙缺工逼付錢

:「最常發生的問題是缺工,缺工就隨便找沒經驗的工人頂替,所以常常就會有一些不是建商的問題,是他包商的問題,包商可能趕工或是缺工情況下,這個做工就會有些瑕疵,也不是偷工減料。」驗屋業者也曾表示,在業界最常遇到的狀況就是缺工所衍伸的問題,尤其因為俄烏戰爭和疫情加劇,讓不肖業者更有機會下手,因此民眾要翻修過好年,找熟悉或是評價優良的業者相較安心。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿......

屋主裝修付錢

2023/01/01

租屋10年被要求搬離！他喊「買房壓力大」網嘆：社會養套殺

租屋10年被要求搬離！他喊「買房壓力大」網嘆：社會養套殺

房才搬,若再次租屋,不久後買房又要再搬一次家」,並好奇若自己來不及在年底前找到新房搬走,屆時對方是否可以徑行進入房屋做工程?或是強制將家中物品搬離?雖然網友認為,若是從法律面來看,雙方屬於不定期租約,他當然可以搬出法條強壓屋主,但到時候對簿公堂,親戚也不用當了,紛紛感嘆「現在跟你講年底搬,很難嗎」、「老實講,他沒有過分,你現在居然已經想到屆時不搬的選項」、「這在告訴大家千萬不要租給親戚,價錢低又搬不走」、「覺得房價貴是你的事,按時繳房租天經地義,講得好像是模範生」、「住久了就以為真的是你的」,並建議如果是親......

租屋買房房租

2022/10/12

36坪房裝潢費650萬楊繡惠：被自己人坑寧買新房

36坪房裝潢費650萬楊繡惠：被自己人坑寧買新房

設計師做考量,「有細節報價才知道是不是被坑,說不定只是用料工法太高級」、「最近買一間25坪,全部重新打掉,自己找工班,沒有找設計師,泥作格間,水電全換新的裝潢費將近300萬」、「若有認識做工或統包,施工價格會比較平穩,但若是請設計師,價格相對會高很多」、「現在師父工難請,原物料死命漲,相對在計算價錢給消費者的時候,也會提高」、「我家是舊屋翻修、包商說是貴在建材的料跟師傅的工資」。「封面示意圖翻攝自楊繡惠臉書」......

楊繡惠設計師室內設計

2022/08/18

物料跌也難撼動房價！材料行老闆：做好最壞心理準備

物料跌也難撼動房價！材料行老闆：做好最壞心理準備

波房價的主因之一,但老闆也透露基層的辛酸,表示這幾年工資的漲幅,很多都是漲在統包的報價上,可能是因為管銷費用或是調度的費用有增加,但實際上師傅拿到的工資,並沒有實質成長太多,感嘆「有時大家會有誤會,好像現在去建案做工很好賺,其實只比以前再好一點,而且漲幅遠遠比不上物價上漲的速度」。「封面示意圖pixabay」......

水電材料原物料價格

2022/08/11

夫妻鬼月住旅館！突有水聲還被搖床網驚：這間有命案

夫妻鬼月住旅館！突有水聲還被搖床網驚：這間有命案

關了又開、開了又關,之後我就索性將插頭給拔了,結果睡到一半電視又被打開播放愛情動作片,我就乾脆不理他,到了早上醒來電視就自己關掉了」。延伸閱讀師傅扛冷氣爬2樓下秒歪斜重摔崩潰:整月白做工了「封面示意圖翻攝自Pixabay」......

旅館汽車旅館鬼月

2022/08/11

物料跌也難撼動房價！材料行老闆：做好最壞心理準備

物料跌也難撼動房價！材料行老闆：做好最壞心理準備

波房價的主因之一,但老闆也透露基層的辛酸,表示這幾年工資的漲幅,很多都是漲在統包的報價上,可能是因為管銷費用或是調度的費用有增加,但實際上師傅拿到的工資,並沒有實質成長太多,感嘆「有時大家會有誤會,好像現在去建案做工很好賺,其實只比以前再好一點,而且漲幅遠遠比不上物價上漲的速度」。「封面示意圖pixabay」......

水電材料原物料價格

2022/08/11

飛漲的成本vs.不對稱待遇泥作師：專業沒有破盤價

飛漲的成本vs.不對稱待遇泥作師：專業沒有破盤價

水泥工,薪資,營建成本,建商,做工的人......

水泥工薪資營建成本

2022/08/11

買房快搜

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