EBC地產王

共找到52筆

房市寒氣未散建商硬著頭皮推案專家：上半年恐凶多吉少

房市寒氣未散建商硬著頭皮推案專家：上半年恐凶多吉少

組數、待售建案數分數下降,議價率持平。住展雜誌發言人陳炳辰指出,今年農曆年節假期較早,進入2月則多已恢復日常作息,建商也著手新案推行,風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增,新成屋戶數為500多戶,較前月的100多戶明顯成長,新北市三重區二重疏洪道左岸、桃園市小檜溪重劃區的逾百戶新案為主要拉抬個案,即便房市走冷,先建後售案卻早已規畫興建,也成為不得不推的一種狀態。。預售屋推案量為600多億元,月增200多億元,比起去年熱況時期單月多破千億元,回溫不算強勢,以台北市南港區的百億元商辦案為亮點,住宅方......

2025/03/20

清明掃墓吉時、相沖生肖曝！命理師：「這時間」後千萬別去

清明掃墓吉時、相沖生肖曝！命理師：「這時間」後千萬別去

祭祖,幾乎成為全民運動,今年「清明節」是4月4日,於4月3日至6日為連續假期,屆時將湧現大量人潮掃墓祭祖。因此,提早掃墓祭祖,可以減少連續假期大塞車,輕鬆掃墓祭祖。社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙,整理了清明掃墓吉日吉時,相沖生肖、年齡、和注意事項,提醒民眾注意!相沖生肖為「大凶日」,不可以掃墓!。此外,現代大部分民眾將先人遺骸火化,以骨灰甕入靈骨塔,楊登嵙表示,不必鋤草、補土,所以提前清明掃墓不必擇日看好日子,甚至平常想要祭拜先人,想去就去,但最好在下午3點之前。2025年吉日吉時及注意事項......

2025/03/06

去年稅收3.7兆、超徵5283億皆創新高！財政部揭原因

去年稅收3.7兆、超徵5283億皆創新高！財政部揭原因

.2%」,但已高於新加坡,顯示稅收增幅高於經濟成長速度。而114年1月稅收因春節影響下滑,實徵2194億元,年減1.8%,財政部說明,1月台股上市櫃日均成交值達4076億元,年增17%,但因春節假期交易日數減少7天,證交稅收入165億元,年減26億元「-13.7%」,終止連20月正成長。不過,若以每日平均證交稅計算,1月每日入帳11億元,較去年同期成長26%,仍顯示市場交易活絡,後續仍待觀察。1月綜所稅因年終獎金、利息所得扣繳增加,實徵480億元,年增15%,創歷年同期新高。營業稅則因金融業營收增加、內需穩......

2025/02/11

房市吹霸王級寒流1月交易量重挫3成房仲曝價跌時機

房市吹霸王級寒流1月交易量重挫3成房仲曝價跌時機

減33.7%、年減43.2%。。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,央行去年9月啟動第七波信用管制,令全台買方出手更加謹慎,而歷經疫情後多頭,賣方對價格仍有所堅持,買賣雙方認知拉大,加上1月底適逢春節假期,工作日大減,交易量明顯下滑。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,1月適逢農曆春節假期,年前採買年貨、大掃除等活動均讓購屋行程暫緩,交易天數減少影響到房市量能,加上民眾對於房價持續上漲的預期已翻轉,於年前縮手等待,購屋態度轉趨保守。此外,新屋交屋普遍趕在12月完成登記,少了新屋交屋潮的挹注,都讓六都1月建物......

2025/02/04

美國房貸利率「飆上7%」買家嚇壞全縮手

美國房貸利率「飆上7%」買家嚇壞全縮手

步伐將放緩後,美國公債殖利率在12月底繼續攀升,抵押貸款利率也隨之走高。「每日房貸新聞」「Mortgage News Daily」數據顯示,30年期固定型房貸利率本週已突破7%,「每日房貸新聞」首席營運長格雷罕「Matthew Graham」提醒隨著假期結束,債券市場可能面臨更多波動。而據「CNBC」報導,美國房仲公司雷德芬「Redfin」的最新報告顯示,2024年11月待售房屋數量比2023年同期增加12.1%,創2020年以來最高水準,除了房貸利率走高外,房價過高也是導致房屋銷售緩慢一個原因,金融數據分......

2025/01/06

捷運雙公園宅身價燙金公園YOYO詢問度飆高

捷運雙公園宅身價燙金公園YOYO詢問度飆高

捷運雙公園宅身價燙金公園YOYO詢問度飆高。暑假期間人潮出籠,新北市大都會公園的水樂園出現滿滿人潮,這也讓三重右岸的房市詢問度飆高,除了因為坐擁全台最大的河濱公園,接下來還有新北首座的citylink百貨公司,另外在交通上面因為離北市僅一橋之隔,接下來又有機捷A2a站的規劃,讓購屋族相當關注。三重大都會公園暑假限定的海世界水樂園,不管平假日滿滿人潮成為家長小孩消暑首選,三重站走過來沒幾分鐘就能抵達,也讓宜居程度再提升,看看預售屋總價量三重已連五季奪下冠軍,連新北第二市政府也要進駐三重。房市專家吳志明:「三重......

公園YOYO 三重 citylink百貨

2024/07/12

當代銷很好賺？專家點頭是真的：得先扛住「這4點」

當代銷很好賺？專家點頭是真的：得先扛住「這4點」

夜12點才下班也大有人在,有的代銷要等大老闆發話才敢下班,還要參加輪班,由於週末與國定假日的賞屋客較多,導致假日大多數銷售人員都要上班,等到平日再輪休,因假期與親友牴觸,導致同業以外的朋友越來越少,人際關係也更疏遠。3.禁不起考驗的愛情銷售人員工時長,成天與帥哥、美女同事一起在接待中心,很容易日久生情甚至影響到情侶或家庭,「如果日久生的不是情,那就是小孩,其餘的就不多說了」。4.職業傷害代銷人員的業績壓力大,內分泌失調等症狀很常見,還有呼吸道疾病更難防範,因為接待中心使用的板材含有高濃度甲醛,多數銷售人員在......

代銷高薪接待中心

2024/06/05

葉沛堯／自住買盤大量湧進！年後房市優惠多必看購屋5重點

葉沛堯／自住買盤大量湧進！年後房市優惠多必看購屋5重點

房有哪些事項需要特別留意呢?筆者認為主要有以下5點:第一、年後購屋需求增加,市場競爭更激烈春節連假期間,大量購屋需求遞延到農曆年後,導致年後的購屋競爭更加激烈,市場的天平將明顯向賣方市場傾斜,此時購屋民眾的議價空間、選擇空間自然也會受限。建議打算年後買房的購屋民眾在保持理性的同時,也要盡可能地加快決策速度,避免心儀物件被人捷足先登。第二、打響明星學區卡位戰,設籍條件須留意隨著當代父母對子女教育重視程度的提高,明星學區周邊的學區宅常常出現「一屋難求」的火爆場面,學區宅的設籍條件也變得愈來愈嚴苛,設籍時間、是否......

新青安囤房稅首購族

2024/02/19

咚咚聲狂吵3小時！他衝頂樓抓兇手驚見「激情場面」崩潰了

咚咚聲狂吵3小時！他衝頂樓抓兇手驚見「激情場面」崩潰了

吵醒,因為牠冬眠結束了!之後雖然有反應,鄰居也有鋪薄墊改善,但近日春節假期的最後一天中午,牆壁又傳出「咚咚」怪聲,而且持續3個多小時,老公跑去頂樓找兇手,才發現象龜正在交配,咚咚聲就是牠們交配時,龜殼撞擊地板的聲音,讓他們崩潰直呼,「再有下次,我真的次次報警。」。女網友近日在Dcard以「被樓上的烏龜吵到快瘋了」為題發文指出,她表示去年冬天和老公入住新房,慶幸臥室的樓上是鄰居的露台,還發現某戶鄰居在屋頂上養了很多隻象龜、蜥蜴。沒想到入春後開始出現奇怪的刮地板聲,詢問鄰居後,才發現大家都已經被吵好幾年,已經麻......

烏龜居家噪音繁殖

2024/02/17

過年分家產！他爽拿「1間房＋2500萬」秒離職網見地點：直接躺平

過年分家產！他爽拿「1間房＋2500萬」秒離職網見地點：直接躺平

家產!他爽拿「1間房2500萬」秒離職網見地點:直接躺平。隨著春節假期即將進入尾聲,有網友也在近日發文分享,有同事稱過年時分完家產後,拿到「1間房和2500萬現金」,因此決定辭掉工作不幹了,讓她驚訝直呼「這樣在高雄就可以退休嗎?」貼文曝光後引發網友熱議,許多人看到地點在高雄也表示「可以躺平了」、「現金一千萬可能就夠。」。一名網友近日在PTT以「朋友過年期間分完財產,離職了?」發文指出,她剛剛收到同事傳LINE告訴她,過年期間家裡分完財產,現在決定要離職,開工日就不去上班了,她也沒有打算到公司跟經理知會一下,......

繼承分家產躺平族

2024/02/15

熱門路段房價&租金攻略！北市府特製「大富翁桌遊版」找房查價超輕鬆

熱門路段房價&租金攻略！北市府特製「大富翁桌遊版」找房查價超輕鬆

府特製「大富翁桌遊版」找房查價超輕鬆。農曆新年即將到來,連續假期和親朋好友一起玩北市特製版新春桌遊增添樂趣。台北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例,整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段,推出「買房版」新成屋、中古屋,以及「租房版」出租屋等三種版本的「2023台北市熱門路段房價租金索驥」大富翁桌遊,並以台北找房SOP的概念,將買租交易流程、應注意事項等相關資訊串聯於遊戲圖版的4個ICON,同時納入地政局近一年房市交易新資訊,如台北地政找房平台全新推出的「建物實價履歷」功能等,讓市民朋友新春團圓玩桌......

台北房價台北版大富翁桌遊

2024/02/07

花萬元挺國旅傻了？反對派不認同：時間就是金錢

花萬元挺國旅傻了？反對派不認同：時間就是金錢

認同:時間就是金錢。寒假及春接連假即將到來,許多人會趁著難得的假期,到外縣市或是國外旅遊放鬆。對此,一名網友就好奇發文詢問,為何有些人會在台灣住宿一晚花上數萬塊,「有那個價值嗎?」原PO認為,花那麼多錢還只玩2天1夜很不划算,不如選擇出國旅遊。不過貼文曝光後,選擇當國旅派的人也直言,其實「時間就是金錢」。原PO近日在臉書社團「好想住飯店好康.踩雷不藏私」發文表示,在台灣選擇一晚要2至3萬元的住宿,「真心不覺得很划不來嗎?有那個價值嗎?」原PO坦言,他認為這樣的價格不如選擇出國,「既然都花錢了,應該是要花的更......

國旅出國時間就是金錢

2024/01/30

夫妻買房交屋後公婆「突贊助100萬」：別說這間你們自己買的

夫妻買房交屋後公婆「突贊助100萬」：別說這間你們自己買的

租貼一點轉成繳房貸,我和老公會努力、會加油。」原PO表示,「一年過後,婆婆三不五時地一直暗示我要上來台北玩和住,且都挑連假4天或3天的假期,其實我真的很害怕,一來平時上班好不容易的假期感覺就泡湯了,二來公婆上來住,我真的會很不自在,且以往經驗吃喝玩樂都會算在我們身上。」貼文曝光後,網友紛紛留言「我比較想知道,如果是妳娘家人想去找妳,妳又會怎麼對待」、「我只看到想拿公婆錢又不想讓公婆住的人,有志氣就100萬還了,老公要是溝通無果也換了,就看妳敢不敢了」、「拿人錢就手短,100萬買走妳的人格和尊嚴,甚至就想霸佔......

買房公婆贊助頭期款

2023/12/13

中秋訂房率創新低「國旅挨批貴爆」業者反擊：香蕉比蘋果

中秋訂房率創新低「國旅挨批貴爆」業者反擊：香蕉比蘋果

反駁,強調不能「香蕉比蘋果」。。根據交通部觀光署旅宿訂房率公布的調查,中秋假期前2天的全台平均值為47.69%,和今年期他連續假期相比,創下新低,而國慶連假截至9月22日止,訂房率稍回升至54.75%。經常旅日的臉書粉專「迷妹有話對你說」發文分析,台灣便宜的住宿不是沒有,但通常衛生環境和地點不好,同樣價位的日本商旅卻能提供乾淨舒服的地方,只是空間比較小,認為「台灣的飯店業自己要反省」,因為服務和空間性價比差太大,1晚破千甚至上萬元的房價,寧願存錢坐飛機去日本玩。對此,飯店業者向「中央社」透露,中秋連假訂房率......

國旅出國飯店

2023/10/03

西門町一晚1.1萬！旅遊粉專曝「台日性價比」嘆：飯店業要自省

西門町一晚1.1萬！旅遊粉專曝「台日性價比」嘆：飯店業要自省

省。疫情解禁加上連假,不少民眾選擇出遊,但PTT論壇有網友發文,指稱連假期間很多人都飛往海外,反觀國旅表現慘淡、訂房率不佳,對此粉絲專頁「迷妹有話對你說」表示認同,還以西門町的飯店為例,指稱價格高但性價比低,由於國旅花費較貴,才導致國人優先選擇出國觀光。。針對住宿業者分享的中秋連假訂房狀況,自曝「有預期會不好,沒想過這麼差」,但粉絲專頁「迷妹有話對你說」認為,台灣某些業者難辭其咎,還提到台灣雖然有一晚一千兩千的住宿,但爛到髒到讓人不想入住,或是藏身老舊大樓或陰森巷弄、奇怪的店樓上,「同樣價位的日本商旅卻能提......

國旅訂房率出國

2023/10/02

一家四口冷氣開整天電費1.3萬他嚇歪過來人：變頻少3分之1

一家四口冷氣開整天電費1.3萬他嚇歪過來人：變頻少3分之1

事」發文,詢問大家一個月的電費大約落在什麼價位,他說明自己一家四口,室內坪數40坪,暑假期間都24小時開著冷氣,有可能家電老舊,加上還有開烤箱做蛋黃酥,因此比較耗電,而8月的電費金額高達1萬3000元。貼文才PO出一天,就有近270則留言討論,引來不少網友表示「今年翻倍」、「我家基本每天晚上和假日冷氣會開23台,2個月2017元」、「一家5口,3千多」、「我們家一家5口,有4台變頻冷氣,平常都會開2台冷氣,8月電費不到4千。」但是也有同溫層苦主跳出來,「電費9千多看到這篇,感覺平靜」、「我同事「3大2小」住......

冷氣電費空調

2023/09/20

張欣民／進入打炒房新時代5點踩雷注意小心別以身試法

張欣民／進入打炒房新時代5點踩雷注意小心別以身試法

譬如說業者宣稱、散布的實際上是開價,並非實際成交價,過去戲稱「開價嚇死人,成交笑死人」的現象可休矣!此外,誇大個案的銷售率,例如「春節連假期間銷售率達三成」、「甫公開後銷售率就衝上五成」、「公開一周即秒殺」、「最後精華保留戶」等等,這些都是屬散布不實銷售量的話術,都可能誤導購屋人的判斷及意向,這些都是可能被檢舉及被裁罰的對象。更特別的是,散布不實資訊的主體不僅止於房屋銷售業者,更包括銷售者委託的廣告業者或是「表演者」,所謂「表演者」就例如網紅、YouTuber、直播主、藝人、名嘴,甚至新聞記者轉傳不實資訊,......

平均地權條例囤房稅打炒房

2023/09/13

要請工人嗎？爸手機全是求職訊息零回覆讓女兒心疼淚崩

要請工人嗎？爸手機全是求職訊息零回覆讓女兒心疼淚崩

覆,這讓她看到哭,因為很心疼爸爸。。據「紅星新聞」報導,王姓女子在五一假期回家,看到54歲的爸爸手機全是求職訊息,讓她直呼很心疼,而她將此事發到社群平台,也引發許多網友的共鳴,點閱率達到400萬人次。此文一出,不少人紛紛留言「父母辛勞一輩子,只為了孩子能輕鬆點」、「希望用工單位能對他們好點」、「女兒也很懂事」、「想哭,不容易」、「養育子女辛苦了」、「一方面要延遲退休,一方面是招聘廣告要求35歲以下,現在連建築工都要求55歲了,那延遲退休的-55-65歲的人找不到工作也沒有退休金,怎麼辦?再說建建築工可能連退......

爸爸工地求職

2023/05/26

買房像買菜！男半個月花44萬爆買8間房「最便宜僅8800」

買房像買菜！男半個月花44萬爆買8間房「最便宜僅8800」

8間房,最便宜的加仲介費才2000元「約新台幣8860元」。。據陸媒「鳳凰周刊」報導,在大陸五一假期前,丁男又花了2萬元人民幣「約新台幣8.8萬」買房,這是他在鶴壁買的第12間套房,他原本在淘寶做網拍,他為了找倉庫,開始搜尋大陸各地的房子,他在河北保定、唐山、浙江紹興等地買了幾間房,最後又選擇在鶴壁置產。丁男在2020年10月被鶴壁街上熱鬧的景象所吸引,他覺得這裡跟北京王府井一樣,他在半個月內,花10萬元人民幣「約新台幣44萬元」在當地買了8間房,最便宜的才1000元人民幣「約新台幣4430元」,加仲介費才......

中國買房河南

2023/05/15

田僑仔3度酒駕「拒繳百萬罰款」！過世遺產被拍賣子孫秒繳清

田僑仔3度酒駕「拒繳百萬罰款」！過世遺產被拍賣子孫秒繳清

8萬元,才得以家族的土地資產。東森新聞關心您飲酒過量有礙健康!開車不喝酒,喝酒不開車延伸閱讀洩露個資又偽造公文書!　北市所長羈押禁見男子出沒景觀區撈取手機賺錢!　連假期間1天可入帳約4.5萬日本最新流行「低彩度氣質小姐姐妝」!更溫柔更優雅,也是上班族的必學畫法!「封面示意圖pixabay」。......

田僑仔酒駕罰款

2023/05/04

買房快搜

/樂屋網提供