EBC地產王

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怕新青安沒了！他想買房又怕吃鱉「賭還有2.0」學者勸：勿貪蠅頭小利

怕新青安沒了！他想買房又怕吃鱉「賭還有2.0」學者勸：勿貪蠅頭小利

,搞到我現在也必須要趕緊跟業務聯繫,根本就是主客易位,有點每送「不爽」」。原PO旋而思及,之前沒人預料會有新青安政策出現,「如果下次大選候選人又想要青年選票的話,誰能確保我們的選舉政府「無關黨派喔」會不會突然又推一個新新青安,或青安2.0之類的東西?可貸成數更高、寬限期更長的高階版本」,擔心如果現在急著買房,反而會吃鱉,因此很掙扎到底要現在先忍住不要買房,賭明年大選的新版新青安或延長政策,或是認命直接買下去?網友對此看法兩極,認為該賭下次新版的不少,「賭下去啊,富貴險中求,發財致富一念之間」、「青年安心貸款......

2024/12/09

麥當勞、星巴克都來了！網嗨A7將成「桃園一哥」專家：僅信心面提升

麥當勞、星巴克都來了！網嗨A7將成「桃園一哥」專家：僅信心面提升

,「感謝在地鄉親與各界的關心,敬請期待並於正式營運後多多支持」。原po提及,A7從4年前被酸「狗不拉屎鳥不生蛋公墓等等的,酸到2024,A7已經快成為桃園一哥了,未來目標就是把一哥的候選人們青埔跟藝文特區跟小塊C「小檜溪」都踩在地板上摩擦」,還強調,「要成為桃園一哥「每坪」60-70萬是必須的,大家拭目以待」。底下網友對於房價的期待則紛紛吐槽,「你知不知道青埔早就6字頭站穩了?」、「可是楊梅早已兩間星巴克、兩間麥當勞、萵苣了欸」、「楊梅不是都有了嗎?除了春水堂」、「公墓一哥真的穩」。馨傳不動產智庫執行長何世......

A7 龜山麥當勞

2024/05/09

要求陳揆「承諾台積電設廠」張啓楷：不要糊弄嘉義人

要求陳揆「承諾台積電設廠」張啓楷：不要糊弄嘉義人

觀其成。。張啓楷提及,過去台積電曾考慮進駐桃園市龍潭區,時任市長鄭文燦、市長候選人鄭運鵬大表支持,時任閣揆蘇貞昌也視察龍潭科學園區,彷彿一切就緒,但不久後,民進黨在桃園市長選舉失利,最終台積電宣布不進駐龍潭,令人感到遺憾。張啓楷指出,賴清德總統當選人曾公開表示將大力促成台積電在嘉義縣設廠的計畫,為此,擔心歷史會重演,因此要求政府不要對嘉義人做出空洞的承諾,而是要確實落實相關計畫,「不要糊弄嘉義人!」陳建仁表示,行政院會積極努力,目前已與相關部會進行協調,對於台積電設廠嘉義樂觀其成;王美花則認為,對政府來說,......

嘉義台積電張啓楷

2024/02/29

選後新政治格局！房仲會長估「這政策」：讓房東更有底氣堅持房價

選後新政治格局！房仲會長估「這政策」：讓房東更有底氣堅持房價

繼續執政,但國會三黨不過半,出現新的政治格局。房仲全聯會認為,三黨候選人房市政見大同小異,將很快得到多數立委認同,因此不動產業後市相對其他產業來得穩定樂觀,不過「大力補貼」的作法恐產生新風險,擔心短多長空格局將市不動產業最大隱憂。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會「簡稱「房仲全聯會」」從三黨候選人對住宅與不動產的政見來看,「大同小異,只有程度不同」,因此即使三黨不過半,但相關政見將很快得到多數立委認同,政策較無不確定與搖擺的問題,不動產業相對穩定樂觀。房市政見大同小異不動產業相對穩定房仲全聯會不動......

總統大選房市政策社會住宅

2024/01/15

選後房市改變不大！陳勝宏：居住正義依舊不存在

選後房市改變不大！陳勝宏：居住正義依舊不存在

打房力道,有機會對選前的房市政策做出修正,例如信用管制鬆綁等,調控房市的力道有望減弱。他認為,不論哪組候選人出馬,對房市影響都不大,因為房市與經濟聯動,還是要看經濟,預估今年可能與2023年平盤,不會有太大改變,就算轉好頂多也是一點點。居住正義成為本次大選的焦點,陳勝宏坦言「根本假議題」,即使選後也很難實現,即使居住權是人人都享受,但也要看個人經濟能力,資本社會不可能完全平等,「從不存在這種正義,如果每一種都要喊,要不要交通正義、工作正義?」針對房地產業界如何看待大選,陳勝宏喊話未來執政者,希望別再重手打房......

2024總統大選居住正義房市表現

2024/01/15

總統大選落幕！房市利空消散他估南二都將現慶祝行情

總統大選落幕！房市利空消散他估南二都將現慶祝行情

相對剝奪感,恐成新民怨核心;以及全球化挑戰。。雖然此次大選競爭激烈,但觀察三組候選人選前住宅政策歧異不大,焦點都在青年、租屋族群補貼,對於2020年開始的打炒房內容反而未多著墨,因此高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為,選後的住宅市場受到非經濟因素的干擾降低,「蔡規賴隨」態勢明朗。住宅需求續旺鐵票倉南二都有慶祝行情黃舒衛接著說,房市格局仍是自住、置產需求續旺,市場焦點往低總價區域、產品流竄,尤其執政黨鐵票倉的南二都選情甚佳,預估慶祝行情再拉一波,過去幾年蛋殼區、蛋白區漲速超過蛋黃區的態勢不變。至於商用不動產......

總統大選賴清德蔡英文

2024/01/15

只想安身立命他問選誰可以降房價？網揭殘酷真相：誰上都一樣

只想安身立命他問選誰可以降房價？網揭殘酷真相：誰上都一樣

以降房價?網揭殘酷真相:誰上都一樣。2024總統大選競爭激烈,各組候選人都對房市表態,政見幾乎一致傾向打房,令人好奇房價是否下修,但根據EBC地產王觀察,儘管部分網友認定,某些特定候選人上台對房市有影響,但多數還是覺得沒差別,就連房市大老此前受訪也認為,誰勝選都很難改變,主要是營造成本持續升,預估房價將維持「漲不動但沒有下修」,可能要等2025年後才有變化。。民眾在PTT論壇發文,還以「選誰可以降房價?」當作標題,自稱是一名無殼蝸牛,對選舉的捉對廝殺感到冷感,只想了解誰勝選之後,能夠改變台灣高房價問題,讓市......

2024總統大選房價無殼蝸牛

2024/01/12

選前買氣冷！專家曝建商盤算：農曆年後「龍飛鳳舞」

選前買氣冷！專家曝建商盤算：農曆年後「龍飛鳳舞」

量增,雖像是新竹市北區有零星量體較大的新案進場,卻也可見外縣市不比直轄市的房市穩定性,特別是新竹地區的高房價,讓買氣稍顯冷靜。整體來說,陳炳辰認為,不乏建商推案預設農曆年後再做行動,不疾不徐順勢也來到329檔期,如今靜待選後明朗,無論何政黨候選人當選都有推出政策紅利可能性,直接或間接激勵房市,加上利率凍漲,市場幾乎適應房市調控,新青安持續帶動,今年可期龍飛鳳舞。「封面示意圖photoAC」。......

房市選舉建商

2024/01/11

李眉蓁遭控隱匿、低報財產擁3000萬豪宅「僅申報1300萬」

李眉蓁遭控隱匿、低報財產擁3000萬豪宅「僅申報1300萬」

產擁3000萬豪宅「僅申報1300萬」。大選進入倒數3天,高雄左楠立委候選人李眉蓁遭綠營議員鄭孟洳踢爆,在2年前購入位於漢神巨蛋週邊的百坪豪宅,但房子的總價明明超過3000萬,李在財產申報上卻僅提報近1300萬元;且後續更發現李擔任公職後,財產暴增數倍,卻於前年及去年的申報資料中,直接「複製貼上」相同數字,質疑她根本是慣性詐欺選民。針對指控,李眉蓁連日來並無回應。。本刊調查,李眉蓁的所購入的豪宅位於高雄市左營區新榮街,社區名稱為「晶硯」,號稱是「漢神巨蛋第一排」,樓高28層、坪數規劃82到122坪、屋齡9年......

李眉蓁高雄財產申報

2024/01/10

「碳費VS囤房稅」政府沒說老實話！建商大老：害更多人買不到房

「碳費VS囤房稅」政府沒說老實話！建商大老：害更多人買不到房

人都知道會是推升房價的助力。」李忠哲表示,2024年不管是通膨和各方面成本都上漲情況下,想要降價很難,在政經情勢壓力及房價高漲中,房市想大好、熱銷也難,所以買賣雙方都不需要太多期待,即便房市漸入佳境,也只會比今年好一點。謝坤成最後語重心長奉勸,「政府和總統候選人都沒有講實話,讓民眾有對房價下修的期待,但事實上原物料、土地價格上漲,都已經是既定事實,房價不可能會回頭了。」「不要再去引導老百姓房價要打下來,因為一等就買不到房子,XXX那票人害多少人買不到房子。」以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀漲聲再起1選前......

囤房稅2.0 課碳費營造成本

2024/01/10

吳欣盈猜物價！喊「北市套房」租金6800元、阿堂鹹粥35元

吳欣盈猜物價！喊「北市套房」租金6800元、阿堂鹹粥35元

物價!喊「北市套房」租金6800元、阿堂鹹粥35元。民眾黨副總統候選人吳欣盈自從參選後,話題性不斷,她日前在脫口秀「賀瓏夜夜秀」接受「猜物價」挑戰,從珍奶、超商咖啡猜到台北市套房租金,結果猜測和實際金額都有所落差,不過精準命中愛馬仕柏金包的價格。。吳欣盈的在節目上表示,自己相較其他兩位候選人,更重視年輕人,「台灣年輕人真的非常辛苦,流血流汗卻看不到未來、賺不到錢,什麼都漲就是薪水沒漲」,表達關切民間疾苦。而節目單位也特別準備7道題目讓她「猜物價」,包含七七乳加巧克力「20元」、超商大冰美「45元」、珍珠奶茶......

吳欣盈賀瓏夜夜秀物價

2024/01/09

「住者有其屋」過時了？張金鶚曝一石四鳥方案：不用含淚拚老命

「住者有其屋」過時了？張金鶚曝一石四鳥方案：不用含淚拚老命

時了?張金鶚曝一石四鳥方案:不用含淚拚老命。2024總統大選將至,候選人各自提出政見,包括社宅、房貸補貼等議題搶占焦點,令人好奇能否落實居住正義,對此政大地政系退休教授張金鶚認為,應該翻轉施政概念,把住房政策目標從「住者有其屋」改為「住者適其屋」,並且優先幫助租屋者、從改善租屋黑市做起,預期能有一石四鳥的施政效果,或許是更好的做法。。張金鶚投書媒體表示,觀察各組總統候選人的住房政見,大都強調興建社會住宅及補貼房租和房貸,提供蘿葡、缺乏棒子的方式,能否解決高房價、高空屋率、租屋黑市和低居住品質等四大住房困境,......

2024總統大選居住正義住者適其屋

2024/01/08

總統大選牽動房市交易？一張表揭真相那年兩顆子彈竟量增2成

總統大選牽動房市交易？一張表揭真相那年兩顆子彈竟量增2成

跟房屋交易量來簡單做比較,選前的紛紛擾擾及最後誰當選總統,將時間拉長到整年度來看,影響並不明顯,「倒是新總統若有重大的房市新政策,確實會影響到民眾購屋置產的意願」。房仲全聯會不動產智庫認為,以目前3組總統候選人所提出來的住宅政見來看,大多是屬於現行政策延續性質,並不會強化或減弱市場的供需,因此只要沒有全球型的黑天鵝出現,2024年全年的房屋交易量應該還可以守在30萬棟左右的水準。。......

總統大選房仲全聯會兩顆子彈

2024/01/08

房市常勝軍受挫！桃園買氣不如前台南逆勢走揚

房市常勝軍受挫！桃園買氣不如前台南逆勢走揚

多,增加許多工作機會,有穩定的在地買盤,因此家戶購屋比在六都中依然居冠。市場回溫價格硬氣住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,土地、營建成本高,新案價格沒有因平均地權條例新法下修,加上這次總統大選候選人不再聚焦打房,房價依然堅挺,觀望已久的買方陸續進場,去年末房市小陽春,略為扳回頹勢,預期今年能延續熱度。「封面示意圖EBC地產王」。......

六都家戶購屋比房市買氣台南房價

2024/01/05

房價不可能跌！營建成本12→25萬賴正鎰嘆：40年沒發生過

房價不可能跌！營建成本12→25萬賴正鎰嘆：40年沒發生過

賴正鎰吐露,台灣的營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元、台北地區也從12.5萬元漲到25萬元,是一倍以上的漲幅,「這是空前紀錄,從事40多年的房地產業,從來沒有發生過」。「每個候選人都在談高房價,事實上高房價絕對不是某些人故意把價格提高的,真的就是物價上漲,錢變薄了!」賴正鎰繼續說,不只原物料漲價到建商都飽受壓力,政府還加了那麼多稅,接下來還要提高最低基本工資、軍警公教調薪、電價調整等措施,加上徵收碳費,所有生產物價都會上漲。選後房市恢復向好估計與去年變化不大房地產業對全球經濟表現最為敏感,賴正鎰預估,鋼筋......

房價營建成本鄉林集團

2024/01/04

高雄輕軌成圓通車將爭取「捷運紫線」串聯高大、橋科

高雄輕軌成圓通車將爭取「捷運紫線」串聯高大、橋科

啟航典禮,向全國國人宣示高雄大眾交通路網新的里程碑。左營楠梓區立委候選人李柏毅表示爭取高運量捷運線困難重重,需要仰賴中央地方政府相互配合,未來自己進入國會後,將繼續推動捷運。。李柏毅表示,高雄能擁有這麼一條具有特色的環狀捷運線,關鍵是前文化局長史哲將路線拉進亞灣區、跨越愛河、進入駁二,並且爭取優先進行該段工程,才成就今日駁二特區的勝景。李柏毅指出,輕軌於102年6月動工,至今已過去10個年頭,過程中曾因韓國瑜宣布停工兩年,嚴重影響路網成形的進度,還好陳其邁市長上任後復工並加速進行,才能趕在輕軌建設十周年的今......

高雄環狀輕軌試營運

2024/01/02

選後利空出盡！他估首季房市會很有感：房價無限上綱不意外

選後利空出盡！他估首季房市會很有感：房價無限上綱不意外

市顯得信心滿滿,一方面在於大選結果即將底定,不確定因素消散的利空出盡,不論哪位候選人當選的新政府,也勢必推出經濟政策牛肉,間接或直接刺激房市,近幾年按捺已久的買氣有望強勢復出,建商自然樂於相呼應,一吐這波冷氣團得烏煙瘴氣,大舉推案。另一方面,陳炳辰認為,至為關鍵更是這些時日的窘況讓建商多採延後推案,但政策面規範建商的開工壓力,貸款上的進度都會迫使明年也不得不推,又令量體走高,估計在今年第1季329檔期就會相當有感。低總價買盤搶進建商樂於大舉推案針對各區域推案情況,陳炳辰指出,除了本來就屬推案重鎮的地帶,要是......

329檔期低總價小宅

2024/01/02

「最委屈行業」只剩倒閉一條路！黃啟倫：候選人對建商都不友善

「最委屈行業」只剩倒閉一條路！黃啟倫：候選人對建商都不友善

「最委屈行業」只剩倒閉一條路！黃啟倫：候選人對建商都不友善 ... 「最委屈行業」只剩倒閉一條路!黃啟倫:候選人對建商都不友善。「營建業是最委屈的行業」、「很多建商已經被打壓到快無法生存」、「什麼都漲!建商只剩一條路,就是倒閉」,中華民國不動產聯盟總會昨「27」日召開會員大會,各方理事長大吐苦水,中華民國建商公會全聯會榮譽理事長、麗寶集團董事長吳寶田也感嘆「囤房稅2.0」對建商不公平,「選舉後應該要找政府好好溝通討論」。。近年政府為抑制房價、平息民怨,陸續祭出許多打炒房政策,也讓房產業者苦不堪言,昨日中華民......

林正雄吳寶田不動產聯盟

2023/12/28

南鐵陳家被強拆！才拜託不要就被弄成「一節一節」陳致曉：感受到政府的恨意

南鐵陳家被強拆！才拜託不要就被弄成「一節一節」陳致曉：感受到政府的恨意

要就被弄成「一節一節」陳致曉:感受到政府的恨意。民進黨總統候選人賴清德老家爭議連環爆,不僅近日成了打卡地標「賴皮寮」,更被直擊有特勤站哨、幫忙清掃等,引發外界關注。賴清德20日表態,願意把房子交付公益信託,優先做為礦工生活紀念館。對此,南鐵東移自救會會長陳致曉痛斥,「他真的是把自己當作偉人,副總統誕生地就可以變成一個博物館嗎?」。台科大教授、南鐵東移自救會會長陳致曉昨「21日」視訊連線政論節目「新聞大白話」表示,賴清德說要把老家捐出來做礦工生活博物館,讓他覺得很奇怪,因為整個房子改建成現在這樣的模樣了,遠遠......

賴清德南鐵東移強拆

2023/12/22

大面積國有地不標售？他秀「血淋淋證據」：配合建商帶頭炒

大面積國有地不標售？他秀「血淋淋證據」：配合建商帶頭炒

積國有地不標售?他秀「血淋淋證據」:配合建商帶頭炒。民眾黨候選人柯文哲提出國有地應停止標售,提供興建社宅,以免成為帶頭炒房元凶。國產署立即回應,早自2010年起停止標售台北市精華地區國有土地,2012年間修正明定面積500坪以上國有土地不得標售,並自2023年起面積200坪以上國有土地就暫不標售。。針對國產署回應,房市趨勢專家李同榮一語戳破,直批國產署避重就輕,為了規避大面積土地不能標售,改採使用權標售規避法令,2019年國有財產署標售松江南捷運1451坪使用權,脫標53億,每坪單價365萬元,另2021年......

國產署國有地標售

2023/12/21

買房快搜

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