EBC地產王

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感覺漲到盡頭！屋主喊「賣房租屋等低接」專家驚：別把房當股票操

感覺漲到盡頭！屋主喊「賣房租屋等低接」專家驚：別把房當股票操

享成功經驗表示,「我認識的朋友當年在2008年美國信貸危機時真的這樣做,全家5人搬到旅館住「租房還要簽約與家具水電費,住旅館就省下這些麻煩」,東西就租倉庫放,大約兩年。後來買房,扣除旅館倉庫支出,大約省下30萬美金的買房價。不用說從那時到現在房價漲幅,完全賺到。只能說她眼光精準,可能與從事的工作「保險業」,讓她判斷力很正確。」「封面示意圖pixabay」。......

2024/08/28

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

國際大城,預計帶動4200個就業機會,未來產值估計高達2200億元。鴻海集團選在七號倉庫打造一座軟體研發中心,成為駁二特區的新打卡地標,預計再招募2000位研發及生產人員,展現深根高雄的決心。此外,友達光電、仁寶電腦也把軟體研發中心設在高雄,意味著南部菁英人才不用北漂,在家鄉就能找到高階工作,一股徵才南移潮來勢洶洶,居住需求大幅提升,帶動亞灣區周邊房市熱潮。高雄亞灣區坐擁得天獨厚的港灣優勢,重大公共建設聚集,匯集金融經濟、新創科技產業和極具質感時尚生活圈,被譽為下一個信義計畫區;不只在地高雄人被這股港灣度假......

聯上鉑麗捷運百貨宅全新完工

2024/07/04

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

研發中心進駐亞灣台壽大樓、電腦事業群「PCBG」研發中心進駐財稅大樓;車載、工控、醫療顯示模組及加值服務的緯創「3231」,研發辦公室位於中華電信亞灣大樓裡,高雄研發中心總部則正在前鎮科技產業園區興建中。亞灣還包含了鴻海「2317」的軟科鴻海大樓,駁二七號倉庫還有軟體研發中心;輝達的超級電腦Taipei 1/未來擴充研發中心也設在軟科鴻海大樓的機房裡;另外電腦視覺人工智慧公司的鑫蘊林科也在軟科裡。全球最大晶片微影設備商艾司摩爾「ASML」則將在生態園區站的一功營造辦公大樓設立高雄辦公室。除了以上這些廠商外,......

輝達鴻海超級晶片

2024/06/05

弟結婚！他被逼讓出房間「搬到倉庫住」母喊：要體諒

弟結婚！他被逼讓出房間「搬到倉庫住」母喊：要體諒

弟結婚！他被逼讓出房間「搬到倉庫住」母喊：要體諒 ... 弟結婚!他被逼讓出房間「搬到倉庫住」母喊:要體諒。許多父母在子女結婚時,會提供金錢上的贊助,或是送車、送房給孩子作為賀禮。不過近日一名網友就抱怨,由於弟弟即將結婚,媽媽為了將整層房間空出,讓弟弟當新房使用,竟要求原PO讓出房間「搬到倉庫住」,讓原PO既憤怒又傻眼。而此文一出,也引起網友熱烈討論。。原PO日前在臉書社團「匿名3公社」發文指出,自己的弟弟即將結婚,媽媽為了給弟弟整層房間當新房,竟要求原先住在那裡的原PO,「先搬去住倉庫」,讓他當場傻眼,對......

結婚房間倉庫

2024/02/16

鄰居當團購主逼管理員「代收理貨」物業氣到不幹了

鄰居當團購主逼管理員「代收理貨」物業氣到不幹了

對此亂象,有網友指出,該團購主住戶的行為明顯已越界,畢竟「物業上班時間屬於整個社區,不是團購主私人員工;管理室屬於公共財,不是團購私人倉庫」,此時需要其他住戶在開會時明確提出抗議,並且訂立規範,:「社區總有貪小便宜的住戶,有賴全體住戶共同出聲」、「在區分所有權人會議提出,明定社區規約,杜絕住戶濫用物業管理人員的行為」、「訂立規範:一般包裹一次超過10件以上,物流公司送貨到社區團購主或代購必須馬上下樓處理,物業公司不代為簽收」。此外,還有人提出,若社區規範成效不彰,或團購主若屢勸不聽的話,還可用「私人營利」等......

管理員管委會鄰居

2023/12/29

大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人

大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人

樺」,工地現場看來僅有保全人員,並無施工跡象,周邊住戶表示:「目前停工,也沒有在賣了。」來到一百多公尺外的接待中心,建案招牌雖仍高掛,屋內卻成為倉庫。據了解,該案由高群開發投資興建,營造廠則為廣鐿營造負責施工,過去曾以「大安上品」之名銷售,後來才更名為「大安文樺」。社區規劃18戶住宅,樓高地上6層、搭配機械車位,坪數21至52坪,主力產品為小兩房格局。本刊於售屋網查詢發現,「大安文樺」每坪開價115至125萬元,略低於區域水準,依照實價登錄資料來看,全案僅售出兩戶,平均成交單價落在109萬元。對此,住商不動......

大安區建商停工爛尾樓

2023/12/13

花蓮「台開心農場」12/15日暫停營業董座邱于芸不捨道別

花蓮「台開心農場」12/15日暫停營業董座邱于芸不捨道別

45公頃的花蓮洄瀾灣區裡,台開心農場占地14公頃,當初花費數億元完成生態園區所有基礎建設,包括2.4公頃的馬場、馬廄、倉庫空間、生態池、魚池、觀光農耕花卉等,由於委營合約到期,接續應由花蓮縣政府編列預算招標,負責管理維護。台開強調,秉持社會公益的精神,經營「新天堂樂園-台開心農場」沒有捐款援助,包括餵養禽鳥動物、修剪花木、除草維護等龐大開銷,加上不是台開心農場合法的父母,面對過去一連串的訴訟、罰款等,令公司難以負擔,因此忍痛決定和園區的一草一木、動物們道別,將於12月15日暫停營業。台開董事長邱于芸也發布不......

新天堂樂園台開心農場台灣土地開發

2023/11/27

自家土地種菜「被追地價稅」？稅務局曝1情況：農用也無法免稅

自家土地種菜「被追地價稅」？稅務局曝1情況：農用也無法免稅

價稅。。基隆市稅務局表示,農地變更使用,提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等,已不符課徵田賦要件,應自變更使用的次年開始改課地價稅。稅務局指出,農業用地未作農業使用,土地所有權人應向稅捐機關申報改課地價稅,如果只是局部變更為其他用途,按實際變更使用面積改課。惟都市土地其土地使用分區經劃定為住宅區,或非都市土地經編定為各種建築用地,且公共設施已完竣者,因已非屬農業用地,即使仍作農業使用,仍然要課徵地價稅。「封面示意圖unsplash」。......

農地田賦地價稅

2023/11/22

團購主在家賺外快！國稅局緊盯房屋稅恐暴增2.5倍

團購主在家賺外快！國稅局緊盯房屋稅恐暴增2.5倍

少民眾會利用閒暇時間,開團購賺外快,不過要留意,若是直接把家裡當倉庫,用來擺放團購商品,提供會員取貨,房屋稅會被將加重計算。。彰化縣地方稅務局表示,近來團購已成為時下熱門之交易型態,如果民眾房屋用來放置團購商品,則會按營業用稅率課徵房屋稅。稅務局說明,房屋稅是按實際使用情形適用之稅率按月課徵,因房屋放置團購商品具有倉庫性質,該使用面積應按營業用稅率課徵,如果房屋原本課徵較低之住家用稅率,將會增加稅捐負擔。稅務局進一步說明,團購主本身以營利為目的,不論是否已向國稅局辦竣營業稅籍登記,只要有使用房屋放置團購商品......

團購商品房屋稅

2023/11/09

「台灣塩酥雞」創經濟奇蹟！砸2.8億蓋大樓給員工當宿舍

「台灣塩酥雞」創經濟奇蹟！砸2.8億蓋大樓給員工當宿舍

這樣的鹹酥雞奇蹟近期也被發現他們在大直總店後方,蓋了一間三層樓的透天大樓,目前內部裝潢中,花2.8億打造,未來將作為中央廚房與冷凍倉庫的擴張,還可以變成總公司的據點辦公室,另外也將其中一層樓變成員工宿舍,讓在外地來工作的員工,可以有容身之處,省下食材運輸成本,也有多功能的用途。以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀16歲女高中生智商超越愛因斯坦　她曝唸書秘訣:放學先睡3小時切洋蔥感動到流淚?　她靠「這招」搞定:真的不會辣眼睛她化療頭髮快掉光!老公竟「這樣做」　網鼻酸:相信愛情了......

台灣鹹酥雞中央廚房員工宿舍

2023/11/06

關渡平原限建數十年！ 90歲老農怒轟政府民代：配合財團圈地

關渡平原限建數十年！ 90歲老農怒轟政府民代：配合財團圈地

地廣大土地,前幾年關渡水稻傳出灌溉水、土地有污染疑慮後,農業沒落,他改種有機蔬菜、玉米、咖啡、西瓜等經濟作物,剩下空地就改建簡易倉庫,讓附近業者存放雜物。但倉庫日前發生大火,受限柯P「納管」限建令,再重建難度、成本都相當高「要找建築師規劃送審,消防設備比照八大行業需花數十萬」,但他說不會被逆境打敗,已在思考轉型,找資料引進新農業技術做「魚菜共生」。「政府保留地早過25年法定期限,應予廢止,監察院在民國102年亦提出糾正,指都市計畫保留地若長達三、四十年不取得,就是傷害人民生存財產權,為何關渡平原仍不開發也不......

關渡平原台北市政府首都之肺

2023/11/02

倉庫挖到「9箱陳年威士忌」內行曝驚人市價：頭期款有了

倉庫挖到「9箱陳年威士忌」內行曝驚人市價：頭期款有了

倉庫挖到「9箱陳年威士忌」內行曝驚人市價：頭期款有了 ... 倉庫挖到「9箱陳年威士忌」內行曝驚人市價:頭期款有了。不少老古董由於年代久遠、款式稀有,往往能賣出令人意想不到的好價錢,其中陳年老酒更是如此。近日就有位網友在倉庫裡翻出9箱威士忌,好奇詢問網友「這種酒有價值嗎?」貼文一出也引發網友熱議,沒想到有內行人點出這1瓶恐要價8萬塊台幣,9箱都賣掉的話等於現賺432萬。。原PO在臉書社團「爆廢公社二館」貼出3張照片,聲稱自己近日在整理倉庫時,「發現很多箱這種酒,但無奈阿肥我不菸不酒,我拿了一瓶到客廳開燈照了......

威士忌市值麥卡倫

2023/10/26

自建簡陋農舍「被要求申報」老農民嚇壞！稅務局說話了

自建簡陋農舍「被要求申報」老農民嚇壞！稅務局說話了

稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍;或專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等用途,就可以申請免徵房屋稅。台中市政府地方稅務局進一步提醒,房屋如有新、增、改建情形,不論合法與否,皆應於建造完成日起30日內,向當地主管稽徵機關申報設立房屋稅籍,而如房屋符合房屋稅減免條件,請於減免原因及事實發生之日起30日內申請減免;若房屋使用情形變更,如供營業、住家用或空置未使用等,也要申報房屋使用情形變更,以維護權益。「封面示意圖pixabay」。......

農地農舍房屋稅

2023/10/23

男獲贈房產換鎖趕走9旬父母！法官依「不孝子條款」撤銷贈與

男獲贈房產換鎖趕走9旬父母！法官依「不孝子條款」撤銷贈與

期間葉父不幸逝世,葉母告訴法官,治喪期間,老么一家無人出席喪葬。法官調查時,處理員警證稱,葉男將父母衣物丟棄門口,葉母柱拐杖站在門口不得而入;葉母提出照片顯示,兩老一起坐在山上木造工寮前的簡易雨棚下,而葉男卻將2樓倉庫出租,坐視九旬高齡的父親在外一年多病亡,無法在自宅中老,因此法官認為,被告拒絕撫養雙親證據相當明確。法官引用俗稱「不孝子條款」民法第416條:「受贈人對於贈與人有扶養義務而不履行者,贈與人得撤銷其贈與」以及民法第419:「贈與人得依關於不當得利之規定,請求返還贈與物」相關規定,判決葉男敗訴。判......

不孝子條款房產贈與

2023/10/11

國家級城市計畫翻轉新北三重蛻變

國家級城市計畫翻轉新北三重蛻變

級城市計畫翻轉新北三重蛻變。半世紀前這裡曾是荒煙漫草與軍火倉庫,但40年的滄海桑田,如今是全台最閃亮的鑽石地段,成功經驗人人都想複製,放諸全台下一個信義計畫區會在哪裡。新北市副市長劉和然:「新北市分成溪南跟溪北,溪南好像被照顧的稍微多了一點,差別就在市政府或是縣政府的所在地,我們有沒有什麼方式,我們溪北地區,可不可以多照顧一點,市長就毅然決然的,就在溪北地區,三重,在我們先嗇宮附近就變成我們的第二行政中心,民眾就有一種感受,那裡有一個市政府所在地,就是未來的發展區域。」新北市第二行政中心坐落三重,意味著將帶......

三重新北市第二行政中心城市計畫

2023/09/13

員林「空中走廊鐵皮屋」違建又增建？屋主喊冤：只是拆得慢

員林「空中走廊鐵皮屋」違建又增建？屋主喊冤：只是拆得慢

皮屋拆除,不是要擴建,還委屈的說,當年父母花了百萬買地,從二樓蓋了橫跨的鐵皮屋當倉庫,之後把地提供出來給大家通行,變成「現有巷道」後,沒想到鐵皮屋現成了違建。。屋主盧先生:「很冤枉,我們全部都要拆了,下雨也要給我們一點時間,要給我們一點緩衝的機會。我們都有在拆了,我們只是拆的慢一點,又被檢舉我們還要復建,我就覺得很生氣。」屋主喊冤說,去年被檢舉違建後,縣府派員勘查排拆,原本要求9月19日前拆除,但颱風接連來,他申請延到24號,結果施工期間又被誤會,要把空中違建再增建,他滿腹委屈,抱怨鐵皮屋底下的地,原本是父......

員林莒光路違建空中走廊

2023/09/06

工人搬馬桶引「多米諾效應」百個全摔爛網驚「被貨架坑慘」內行人解答

工人搬馬桶引「多米諾效應」百個全摔爛網驚「被貨架坑慘」內行人解答

、「可以算老闆在碰瓷工人了吧」。。「齊魯晚報」報導,廣東潮州2名工人27日在倉庫搬馬桶,不料意外觸發多米諾骨牌效應。畫面顯示,大約100個馬桶一個接一個掉落地面,瞬間摔得粉碎,2名工人似乎也被眼前一幕嚇傻,站在原地不知所措,只能眼睜睜看著馬桶摔碎;而第一個搬下來的馬桶就這樣成了「孤品」,畫面令人絕望。影片曝光後,網友紛紛留言「這架子也很逆天啊,擺陶瓷這麽重這麽脆的東西用這種構造」、「這跟工人沒關系,貨架設計的問題」、「這個貨架也是六,沒有一顆螺絲固定」、「我覺得不是工人的問題」、「這貨架是想騙保嗎」、「架子......

搬馬桶多米諾骨牌效應大陸新聞

2023/08/30

便宜搬家公司「沒地址」可靠嗎？尪嫌她想太多網：小心家當全載走

便宜搬家公司「沒地址」可靠嗎？尪嫌她想太多網：小心家當全載走

「怎麼也找不到」。後來也請老公再次問老闆公司的地址在哪?但老闆卻各種推拖,以「白天是倉庫,沒有營業」等理由,不願意說清楚地址。種種不尋常的跡象讓她十分擔心,也問老公,若找這家搬家公司,要是搬家過程有意外或問題,能找誰來負責處理?老公雖被問倒,但還是認為她想太多,主張「錢也是搬完才會付,是在怕什麼」?對此她十分無言,透露老公之前曾因虛擬貨幣虧了幾十萬元,前陣子又因為亂投資股票期貨賠掉一棟房,只是不想老公被騙,才特別注意細節,也忍不住問:「難道現在搬家公司真的都沒地址嗎?」該案例引發許多網友留言討論,眾人都認同......

搬家公司價格挑選

2023/08/18

農地違章工廠納管8500家不符規範恐斷水斷電

農地違章工廠納管8500家不符規範恐斷水斷電

廠當中,過關的有2.5萬家、4508家遭駁回,加上有4000家不來申請,初步至少8500家工廠面臨斷水斷電。經濟部中部辦公室表示,8500家工廠有些是倉庫、物流,地方政府得現勘用途,依其他法令認定違章建築拆除。中部辦公室透露,全國納管申請數量從過去每週大約4、5百件,最後一天截止日創下4千多收件高峰,各地方政府執行未登記工廠輔導相關作業都有法源依據,每年都有穩定經費來源,已經收取納管輔導金及營運管理金高達24億元。「封面示意圖東森新聞」。......

農地工廠違章工廠政府納管

2023/08/11

81億前鎮漁港長怎樣？營建署長帶你看：將發揮三位一體效益

81億前鎮漁港長怎樣？營建署長帶你看：將發揮三位一體效益

為持續精進遠洋漁業的永續發展及提升對從業人員的照顧,在區內推動「多功能船員服務中心「漁具倉庫」」及「多功能水產品運銷中心」2工程,並委由營建署代辦,推展預鑄工法,並強化營建行程管理及工程建設專業,過程中也落實合約規範及監督職責,讓工程如期如質的推動。船員服務中心已竣工盼發揮觀光教育效益其中多功能船員服務中心已在今年4月底竣工,並取得使用執照,將提報參加今年公共工程金質獎選拔。吳欣修表示,未來啟用後將提供船員包含店鋪餐飲、休閒活動、船員住宿、休憩等服務。另外為提升前鎮漁港身為遠洋漁業基地的服務機與漁具倉儲用途......

前鎮漁港前瞻計畫營建署

2023/08/08

買房快搜

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