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唯有她在照顧！老媽媽想把房「只給小女兒」律師曝一招：當然可以

唯有她在照顧！老媽媽想把房「只給小女兒」律師曝一招：當然可以

現金找補。其他財產平均由3名女兒繼承。。至於保險單的部份,由於人壽保險指定受益人所取得的保險金,屬於保險給付,跟遺產分割是屬於兩件事情,如果保險金是由3名女兒平分,老大跟老二所拿的不是「遺產」,而是「保險給付」,並沒有產生支付特留分的效果。若是保險受益人都改為小女兒,小女兒依照保險契約領取保險金。接著再依照民法特留分以及遺囑的安排,讓小女兒支付2個姐姐特留分。由於遺囑也要指定遺囑執行人,執行人未來可以持遺囑正本辦理過戶手續。因為過去大家忌諱避談生死,但是蘇家宏強調愛要即時,安排好未來必將面對的事,也能讓家人......

2024/11/14

曾幫女兒作保「房子被法拍」老媽媽保險金遭凍結急了律師曝最壞結果

曾幫女兒作保「房子被法拍」老媽媽保險金遭凍結急了律師曝最壞結果

曾幫女兒作保「房子被法拍」老媽媽保險金遭凍結急了律師曝最壞結果 ... 曾幫女兒作保「房子被法拍」老媽媽保險金遭凍結急了律師曝最壞結果。替人「作保」可能面臨連帶求償風險,一名女網友上網發問,自稱高齡的母親替女兒作保,因房子涉及債務遭到拍賣,還連累母親的保險金遭到銀行申請查封,擔心危及生活不知如何是好?儘管老婦人的處境令人同情,但律師得知後也搖頭,還梳理出最壞的結果。。女網友在臉書論壇「六張犁居民大小事」發文,自稱想找律師幫忙,主要是家人遭逢生計問題,原因是在南部獨居的老母親,高齡83歲的她因為幫女兒作保,連......

作保律師保險金

2024/02/07

抗議漲租引爆瓦斯網喊「要求房客先保險」專家搖頭：有盲點

抗議漲租引爆瓦斯網喊「要求房客先保險」專家搖頭：有盲點

額。該業者提到,過去曾有同業攜手房仲業者推出「凶宅險」,還註明承保住宅事故範圍,倘若發生特定事故,可依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金,還限額給付清理費用保險金,包含清潔、修復以及民間宗教信仰之行為「例如辦法事等」費用,提供民間做為參考。。......

凶宅引爆瓦斯漲租

2023/08/08

男友沒買房送她「媽媽狂嫌棄」妹子傻眼：妳老公也買不起

男友沒買房送她「媽媽狂嫌棄」妹子傻眼：妳老公也買不起

少要有房子給妳吧?」她聽完瞬間傻眼,認為爸爸沒車沒房,工作也是愛做不做,甚至把積蓄全部賭光,還要和親戚、鄰居借錢,甚至一度想製造意外騙保險金,或催促她結婚收聘金,自己高中、大學都是靠學貸和打工自力自強,「所以我問我媽,妳說我的老公至少要給我房子,那妳的老公有給妳嗎?」而家人經濟狀況明明沒有很好,還一天到晚要她去傍上有錢人的舉止,也讓她難以理解,認為男友不偷不搶不賭不菸不嫖,也不曾對她動粗,一直以來都是靠自己的勞力認真工作存錢,就是她心目中理想的對象,「為什麼女生一定要等另一半有房才能結婚,不能一起存錢一起買......

情侶男友買房

2023/08/02

爺留2棟透天厝堂哥3年敗光求收留他嘆：真富不過三代

爺留2棟透天厝堂哥3年敗光求收留他嘆：真富不過三代

「匿名2公社」發文描述自家情況,表示爺爺離世後,留了2間透天厝給堂哥,另外還有保險金,算是相當豐厚的遺產。沒想到,才過了短短不到3年,堂哥就負債千萬元,只得賣掉2棟房還債,等於將爺爺留下的資產全敗光,生活一落千丈。即使如此,堂哥夫妻倆仍不願腳踏實地工作,仍抱持各種發財夢,認為做直銷、投資八大行業、微電商等就可以輕鬆賺錢「當少年董」。後來,堂哥無意間得知,爺爺生前還有買1間房子給原PO,堂哥竟然厚臉皮主張「該房既然是爺爺買的,就應該讓出來給自己和太太暫住」,這讓原PO十分不滿,直言「究竟憑什麼?」原PO認為爺......

遺產透天厝繼承

2023/07/28

今年最大商辦交易！新光一號這樓72億標出買家是首富之子

今年最大商辦交易！新光一號這樓72億標出買家是首富之子

1坪辦公室及178個停車位,現況出租率超過9成,公告底價為68億8447萬元。金地遠實業得標溢價率4.67%公告期間吸引多組保險金融、傳產製造、建商與專業投資機構評估,最後由金地遠實業股份有限公司以72億580萬元得標,已進行買賣契約簽署。此成交金額溢價率4.67%,換算辦公室單價約108萬元,寫下2023年以來最大筆金額的商用不動產交易紀錄,為商用不動產市場注入令人振奮的消息。經查金地遠實業股份有限公司負責人為林顯東,為有「石化業愛迪生」之稱、長春集團創辦人林書鴻長子,今年「富比士」「Forbes」公布的......

新光1號新光一號 REITs

2023/05/30

倉儲大火爆消防漏洞！家樂福欺廠商賴鉅款挨告

倉儲大火爆消防漏洞！家樂福欺廠商賴鉅款挨告

楚看到,綠色面漆下就是鋼架的紅色底漆,A先生質問:「請問防火漆呢?家樂福到底有沒有依法塗刷?保險公司及檢、警、消防單位應該到家樂福倉庫好好檢查一下,因為這會牽涉到火災責任歸屬及保險金額,不能隨便!」不只擺爛賴帳、消防設備有問題,A先生表示:「更離譜的是,家樂福明明今年4月才拿到新的建照,可以重蓋倉庫,但實際上,早在火災過後不久,就已經偷偷動工,今年2月,鋼構主體都架起來了,難道沒有違法的疑慮嗎?還是因為有人撐腰,所以家樂福才敢恣意妄為?」,因此才決定提告求償,希望透過司法討回公道。針對廠商投訴,家樂福回應表......

家樂福賴帳楊梅物流中心

2023/05/17

月薪9萬元養不起孩？媽媽28K還扛房貸女兒鼻酸：怎麼養活我的

月薪9萬元養不起孩？媽媽28K還扛房貸女兒鼻酸：怎麼養活我的

以我會好好努力,也會好好照顧媽媽的!」最後,原PO也強調,小時候家裡經濟能力還算不錯「不是很窮硬要生」,只是賺得多、花得也多,爸爸甚至賭博、在外欠債,過世後有一大部分的保險金被叔叔騙走,剩下的也拿去還債,母女的生活才會變得拮据。養小孩犧牲生活品質網嘆現代人難取捨網友看完則有感而發的說「以前的人普遍犧牲生活品質養小孩,現代人不是養不起,而是比較注重生活品質」、「生了小孩後一部分的花費要在孩子身上,如果錢賺得不夠多,基本上很難有小孩還能維持單身時候的生活」、「媽媽大概是犧牲了很多,只用了她必須要用的錢,剩下的全......

生小孩薪水房貸

2022/11/25

夫妻防疫險領42萬「湊足頭期想買房」網見細節求教學

夫妻防疫險領42萬「湊足頭期想買房」網見細節求教學

中7000元用來租透天厝、3萬3000元用於生活費,剩下2萬元則會存起來,慢慢累積至今已有100萬元現金。領保險金湊到頭期款想入手700萬透天而皇天不負苦心人,隨著近來全家保險費陸續繳完,再加上防疫險額外領了42萬元,原PO計算後也發現,手上共140萬元現金,若貸款8成,已經足夠負擔總價700萬元的物件,也因此興起買房的念頭。目前,原PO看上台南一間屋齡41年,開價698萬元,買下後即可直接入住的透天厝,但心動之餘仍擔心買房後沒有生活品質,只得上網詢問:「是否有可能貸款30年買下,並將每月繳交的房租控制在1......

租屋透天防疫險

2022/09/30

央行連2升息效應曝！ 16家銀行房貸利率站上2%

央行連2升息效應曝！ 16家銀行房貸利率站上2%

的壽險,不同於強制納保的住宅火險和地震基本險,是屬於額外的保險。假如貸款人因故傷亡,就可以透過壽險型房貸獲得理賠金,不至於家庭陷入困頓,據了解目前壽險型房貸不少都已經將保險金攤在房貸金額裡。房貸利率突破2%屬少數關鍵仍看「5大行庫」曾敬德指出,雖然內政部不動產資訊平台提供的房貸專案利率有破2%,但從五大行庫「台銀、合庫、一銀、華銀、土銀」提供的承做房貸利率來看,5月份利率是1.601%,其實2%以上的房貸仍屬於少數。曾敬德也建議,由於房價高漲和利率攀升,若是現在想買房的首購族,自備款建議至少準備25%,另外......

升息房貸利率

2022/07/06

房子、200萬保險金「全留給姐」弟看理由氣炸了

房子、200萬保險金「全留給姐」弟看理由氣炸了

房子、200萬保險金「全留給姐」弟看理由氣炸了 ... 房子、200萬保險金「全留給姐」弟看理由氣炸了。爸媽的財產要如何平分,才不會讓子女有怨言,是一個複雜的難題。一名男網友抱怨,姐姐年輕時不愛讀書,工作又一直換,且沒存款、收入差,未料爸爸竟表明擔心姐姐未來流落街頭,因此要把房子、保險金全留給姐姐,讓他覺得心裡很不平衡。。原PO在Dcard表示,姐姐年輕時候不愛讀書,很愛玩,私立科大畢業,工作也常常換,已經30多歲了,沒結婚,沒什麼存款,一年收入也不到40萬,沒想到爸爸竟說,因為姐姐能力差,所以家裡的房子之......

房子保險金遺產

2022/07/04

房子太貴一個人買不起？4種合資買房優缺點分析

房子太貴一個人買不起？4種合資買房優缺點分析

依信託契約向法院聲訴。「信託」受「信託法」規範,相對於其他登記方式來說,規範較為齊全,受信託的不動產有以下幾項優點:「1」信託成立,需以契約或遺囑為之「2」信託財產因管理、處分、滅失、毀損或其他事由取得的財產仍屬信託財產。例如,租金收入、賣房的價款、理賠的保險金、損壞賠償金、徵收補償都是屬於信託財產。「3」除了信託前已存在該財產之權利、處理信託時所生之權利、其他法律規定,其本上,法院不得對信託財產強制執行。「4」信託財產不屬於受託人的遺產或破產範圍。「5」因受託人導致信託財產發生損害時,委託人、受益人得請求......

房地產共同登記信託登記

2022/04/13

你的房子安全嗎？一震歪2棟全台400萬戶老屋等投胎

你的房子安全嗎？一震歪2棟全台400萬戶老屋等投胎

致分為基本、擴大、超額以及輕損4類,現行住宅地震基本保險每年保費為1350元,相當於每日只需3.7元就可獲得基本的地震險保障。金管會表示,為使住宅地震基本保險能普及,民眾保費負擔不宜過重,現行住宅地震基本保險的保險金為新台幣150萬元,臨時住宿費用為20萬元,每年保費為1350元,相當於每日只需3.7元就可獲得基本的地震險保障。另外,泰安產險說明,除全損外,當房屋半倒並經政府認定的相關單位,例如地震基金的合格評估人員,建築師公會或結構、土木、大地等公會,經鑑定房屋必須拆除重建,或房屋修復費用已超過房屋重置成......

2019/04/19

買房快搜

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