EBC地產王

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通膨時代置產新趨勢北台灣黃金地段成為企業總部首選

通膨時代置產新趨勢北台灣黃金地段成為企業總部首選

8成,且較不容易受到市場劇烈波動的影響。愛山林建設區主委許茂諺表示,政府的政策支持、企業的二代接班及資產整合需求,促使越來越多的企業將資金投入商辦市場。三大黃金地段企業總部,打造企業形象新標竿1.國家企業廣場位於台北市核心的金融商圈,緊鄰忠孝復興及南京復興兩大捷運站,並且靠近松山機場。優越的地理位置讓企業無論是進駐台北市還是對外拓展,都是理想的選擇。2. IBC環球企業總部坐落於北士科園廊帶,是北士科特區與關渡科學園區的心臟地帶,距奇岩捷運站僅150公尺,並且靠近中山高速公路,未來更可銜接台北港,是科技產業......

2024/11/29

「父母行娃就行」不服氣也沒用！他努力存房：讓孩成為富二代

「父母行娃就行」不服氣也沒用！他努力存房：讓孩成為富二代

「父母行娃就行」不服氣也沒用！他努力存房：讓孩成為富二代 ... 「父母行娃就行」不服氣也沒用!他努力存房:讓孩成為富二代。內政部日前公布2024年第2季房市房價所得比,達10.65倍寫下新高,台北市更達16.36倍,意味著不吃不喝超過16年,才能在台北市買得起房。不過許多父母怕孩子輸在起跑點上,在還沒出社會之前,就先「超前部屬」替孩子買好房,根據聯徵中心資料顯示,約有1821名大學生名下有房,讓房地產專家老黃也勉勵自己要努力存房!老黃在「老黃房市筆記」粉絲頁上表示,根據聯徵資料,名下有房子的大學生人數創5......

2024/10/30

爸媽贈千萬房當嫁妝男友驚「家裡有礦」過來人：小心自卑轉自大

爸媽贈千萬房當嫁妝男友驚「家裡有礦」過來人：小心自卑轉自大

確實男友提過與自己是不同世界的人,但她很欣賞男友不靠家裡自己努力,其實也是雙方交往3年有作結婚的準備,才會討論到嫁妝的話題,強調知道家裡比很多人有錢,但真的不覺得是富二代,並期許自己努力當社畜來變成礦一代。「封面示意圖pexels」。......

2024/10/24

幫兒看1.2億房「台北很正常」專家坦言：靠自己才奇怪

幫兒看1.2億房「台北很正常」專家坦言：靠自己才奇怪

就是「台北人的style」、「是一件小事」,幫小孩買房在台北市很稀鬆平常,即為「二代置產」;不過許多網友認為政治人物言行舉止本來就容易放大檢視,此舉讓人有「相對剝奪感」。前民眾黨新竹縣黨部執行長林冠年爆料,陳佩琪近期去看立法院附近的1.2億元豪宅,話題在網路延燒。馨傳不動產智庫執行長何世昌也在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」提出「無關政治,單純閒聊」的看法,他首先引述新聞說明陳佩琪的解釋,是因兒子已經30歲、想讓兒子結婚,「所以就有到處晃晃看房子沒錯,因為台北市就那麼一區」,也提到「現在房價很貴......

柯文哲陳佩琪看屋

2024/08/21

千億熱錢灌房市水湳頂奢會所迎來任性置產客

千億熱錢灌房市水湳頂奢會所迎來任性置產客

區規劃有獨棟三層樓公設會館,提供住戶品酩酒吧、泳池、視聽KTV、咖啡輕食、廚藝交誼...等有如遊艇俱樂部的渡假生活,廣受企業二代、科技新貴、北部名流人士喜愛,外地跨區購買比例達三成以上,其中有六成比例是經由親友介紹而加購,足見客戶對「之序」高度認同滿意。此外,「之序」2775坪超大基地且四面鄰路全街廓,周圍還有中央公園、新平公園、老樹公園、水湳夢幻湖等綠地、湖泊圍繞,步行約6分鐘即可抵達20萬坪中央公園,廣闊生態綠海加上多項市政建設加持,放眼全台無可比擬,讓豪宅客找不到不買的理由。......

富華創新之序台中房市

2024/08/16

最會賺錢好市多全球前十有兩間在台中！

最會賺錢好市多全球前十有兩間在台中！

未來台鐵高架化之後,將與既有的車站商圈無縫接軌,生活機能共榮共享,而沙鹿舊市區因開發素地短缺,許久未有大規模新案釋出,累積出不少舊換新、透天換大樓、以及二代成家的換屋需求,新站重劃區率先推出的「勝麗交響曲」即成為在地自住、換屋客的最佳選擇。同時業者也補充道,台中市各區段房價揚升力道強勁,今年上半年西屯區的預售住宅均價已站上每坪72.6萬元,不但七期新案挑戰百萬單價,中科周邊多個新案高標價都越過7字頭,龍井也出現5字頭成交新案,與西屯相鄰的沙鹿仍處於4字頭甜蜜點,補漲空間可期,吸引不少中科貴族搶先入手,其看中......

房市台中房產房產

2024/08/09

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電

,也是從12.8漲到50.4元。謝金河補充,最近工具機產業的福裕股價突然大漲,看業績仍然虧損,原來是高雄的清景麟集團入主,清景麟今年在嘉義推出百億元大案,今年在高雄推700到800億元大案。他並觀察到,推動借殼推大案的,都是建商第二代30到40歲的年輕人。另外還有蔡天贊的京城建設、郭敏能的皇苑建設、張調的鼎宇建設、洪平森的國城建設以及陳武聰的隆大營造,業績也都蒸蒸日上,謝金河認為,這股高雄再起的氣勢,看起來力道愈來愈強勁,「這些年,重大投資都在南邊,這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢」!。......

謝金河營建股高雄

2024/07/25

財富直接給第三代增值稅怎麼算？律師曝這招「也沒贈與稅」

財富直接給第三代增值稅怎麼算？律師曝這招「也沒贈與稅」

稅的問題,且贈與的土地還需要繳交土地增值稅。所以他建議,可以在生前規劃「遺囑」,預先把遺產直接越過第二代、傳給第三代的孫輩或其他人,就不會產生贈與稅的問題。長輩財富若想直接分給第三代,律師建議可規劃遺囑來執行。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」不過如果擔心遺產太多反而被課徵太高的遺產稅,蘇家宏則建議可稍加比較盤算,善用每年每人擁有累計新台幣244萬元的贈與稅免稅額,提前每年分批贈與,也是不錯的節稅分式。但需要注意的是,過世前2年內贈與的財產仍會被列入遺產計算,而且會被課徵遺產稅,但如果過世前2年內贈與......

遺產節稅贈與

2024/07/12

說好遺產留給孩！3兄弟拋棄繼承2.7億土地「1意外」讓老大氣到吿詐欺

說好遺產留給孩！3兄弟拋棄繼承2.7億土地「1意外」讓老大氣到吿詐欺

他兩兄弟全部向法院辦理拋棄繼承後,老大赫然發現,因為他只有1個小孩,老二、老三都各有3個小孩,二代3兄弟拋棄繼承的結果,就是老大的小孩得跟老二、老三的孩子們一起平分,原本可得1/3的土地瞬間縮水成1/7的土地,搞到遺產大縮水,老大因此氣到想告兄弟詐欺。拋棄繼承即喪失繼承權無法傳給下一代蘇家宏首先指出問題,就是老大對法律及繼承觀念不夠清楚,「拋棄繼承不是把你的繼承權傳給下一代」!所謂拋棄繼承就是拋棄掉你的「繼承權」,之後你就沒有任何繼承的權利,你的繼承權也不會被你「拋」給下一代。以該案來說,老大一旦拋棄繼承,......

繼承遺產代位繼承

2024/07/03

鐵皮廠房翻身機會來了！黃仁勳效應9兆外資熱錢抵台

鐵皮廠房翻身機會來了！黃仁勳效應9兆外資熱錢抵台

信建經建築開發部經理吳立仁、副理陳冠曄在Podcsat「動口不動產」節目也大方分享,兩人多年來在雙北工業區的深耕心得,發現老舊廠房的地主類型大致可分為「二代接班」、「夕陽傳產」和「閒置土地」等三大類,由於目前市場上出現缺工,且營造成本高漲的狀況,因此,重建時是否能籌措到足夠的興建資金,及願意承接的營造廠商,反而是最困難的挑戰。。......

AI 輝達黃仁勳

2024/06/18

三多立建設世代傳承李念穎24歲接班成業界最年輕女執行長

三多立建設世代傳承李念穎24歲接班成業界最年輕女執行長

剛的房地產業,還在今年繳出代表作,替三多立的轉型之路邁出一大步。家族企業二代接班本是再正常不過的事,但對於今年還不到30歲的李念穎來說,要在幾乎由男性主導的房地產業,扛起一塊比自己年齡還大的老招牌,卻是比一般二代接班都更為艱鉅且沉重的挑戰。然而,不服輸的個性讓李念穎非但沒有打退堂鼓,反而在父親病重時臨危受命,一肩挑起了這根重擔。李念穎說,父親給我的使命,就是「賠錢也要把房子蓋好」。只要住過我們房子的人,應該都能感受到三多立建設做事情的態度,尤其是一些別人容易忽略,甚或刻意省略的小細節裡。很多人驚訝於我們做了......

建設李念穎執行長

2024/06/04

田僑仔同學「月收租170萬」跑去當房仲他嘆：不是去上班

田僑仔同學「月收租170萬」跑去當房仲他嘆：不是去上班

有網友認為,人生際遇難以複製,還喊話原PO表示「羨慕又能怎樣,怨天尤人也不會讓你變成田橋仔」、「別人過得爽不爽是他家的事,關注自己跟真正重要的人就好」、「腳踏實地工作,雖然當不了富二代,但能讓你的孩子成為富二代」。「封面示意圖東森財經新聞」。......

田僑仔收租繼承

2024/05/30

一坪要200萬元！台北「鳥籠建案」普及化房仲：專賣這些人

一坪要200萬元！台北「鳥籠建案」普及化房仲：專賣這些人

8.6萬元;第4、第4名為大安區「法意大樓」、「大安A」,單價分別為172萬元、168.2萬元,值得一提的是,前5名中有3案都規劃有較多彈性使用空間的挑高格局,且屋齡都在1020年之間。鎖定設籍名校家長、富二代或單身貴族台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,北市小豪宅多具備「學區、機能雙優勢」,位在蛋黃區精華地段,交通便利或商業機能,主要客層除了名校設籍的家長、富二代或單身貴族,偏向以總價帶考量,甚至不用2千萬元能入住精華地段、學區宅,符合條件的產品多為小宅或有挑高多出使用空間的房型,因此拉高成交單價。此外......

小宅豪宅實價登錄

2024/03/04

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

高房價源頭是「他們」！建商大老開砲：我們也很無奈

百萬起跳,超過7000萬元門檻相當容易,不應該對有錢人有差別待遇。」另外,他也針對法人購屋限制表達不滿,「全世界沒有法人買房還要經過審核的,採報備制即可,法人炒房會重複課稅,要炒房都是用自然人炒房,法人持有不動產多是透過公司管理房地產、股票等,未來也方便做二代傳承及資產分配,但這項管制是打亂人家財產規劃,何必呢?」王雅麟甚至認為,「在地緣政治紛擾下,富豪還願意把錢搬回來台灣買房,都要鼓勵人家,感謝他都來不及了,不應該還去打他。」他希望選後打房不合理的地方都能有所調整,「居住正義不是買不買得起,是合理價錢住到......

打炒房營造成本土地價格

2024/02/05

囤房稅發酵！豪宅建商急了3招趕賣餘屋

囤房稅發酵！豪宅建商急了3招趕賣餘屋

期也相對較長,因此建商為加快銷售速度,近期已將該棟樓改成約7080坪的中坪數格局,降低總價門檻,同樣採毛胚交屋,吸引想在此區買新豪宅的企業主或富二代入手。去年下半年陸續出現建商出清豪宅餘屋的案例,還包括信義計畫區「冠德信義C棟」中高樓層、屋齡13年的「皇翔御琚」、士林區屋齡5年的「太子華威」等已完工多年的豪宅社區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,囤房稅2.0政策擬在今年下半年上路,因房屋稅的課稅標準,受到屋齡新舊、路段、樓層高低等的因素影響,尤其是屋齡新的大坪數豪宅,稅基更高,而持有超過兩年以上,稅率......

台北豪宅信義計畫區冠德信義F棟

2024/02/01

繼承移轉續創高年輕人都躺平不買房？專家分析：等房其實不簡單

繼承移轉續創高年輕人都躺平不買房？專家分析：等房其實不簡單

更難何世昌提到,釐清贈與和繼承的差異性,就能明白現在的青壯族群若想「等房」,其實更不容易,因為等待的時間需要更久。關鍵在於,如果長輩在生前就把房子贈與給下一代,那麼下一代等房的時間較短,二代於長輩在世時就能獲贈房產。然而,現在是繼承量遠高於贈與,代表更多的長輩把房產留在自己手上,非得等到離世後才交給下一代,二代取得房產的時候更晚、等房的時間更長了。當下一世代等房的時間更長,且不知猴年馬月才能等到長輩的房子,未取得房產前通常有以下幾個選擇:1.與長輩同住2.住在長輩提供的房屋中3.另行租屋4.自行購屋如果選擇......

等房族繼承買賣移轉

2024/01/24

怨樓上「跺腳拖椅聲」不斷崩潰男求償百萬鄰居驚：沒人住啊

怨樓上「跺腳拖椅聲」不斷崩潰男求償百萬鄰居驚：沒人住啊

之程度,其就自己之主張未先舉證以實其說,自無從認定被告有不法侵權行為,因此其請求被告給付100萬元及停止製造噪音為無理由,應予駁回。全案可上訴。。延伸閱讀暈船「富二代菁英律師」男友　她開銷全包3年...收對方1簡訊崩潰了女不滿前任無縫接軌!竟聘大媽隊大街上拉報復橫幅　「祝福」對方為愛北漂領30K...「男友全家去日本」竟沒她　超慘下場曝......

噪音拖椅子跺腳聲

2024/01/16

男星省錢撿「鄰居丟掉的床」友人睡過全失聯他翻開夾層秒懂

男星省錢撿「鄰居丟掉的床」友人睡過全失聯他翻開夾層秒懂

1、2萬床墊錢,結果反花了4、5萬去看醫生,家裡的所有東西像是毛巾等,幾乎都要換掉,得不償失。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀爸喊窮欠債...他最大夢想「找2.4萬工作」幫扛債　20年後傻了:我是富二代賺大錢秒甩糟糠妻!他「生意突翻車」急改運　算命師驚吐:斷了自己的財路「差14公分哥哥」搞出人命　爸媽要「母單28年」他扛下:反正你也交不到女友......

黃尹宣 Eason 床墊

2024/01/05

全台最賺錢百貨！台中一次囊括冠亞軍業者吐地位難撼動原因

全台最賺錢百貨！台中一次囊括冠亞軍業者吐地位難撼動原因

商對於七期住宅剛性需求與前景也相當有信心,近期預售案如「遠雄琉蘊」、「興富發雲頂」皆有不錯買氣,前者目前在內政部不動產交易實價查詢服務網上已有43筆實登揭露,單價最高來到87.3萬元;後者實登已揭露100筆,最高單價為88.9萬元。建商看好地段核心年輕企業二代買單今年第1季麗晨建設將在台灣大道、朝富二街口推出新案「麗晨片片山閑」;上半年也有寶璽建設的「寶璽天讚」將公開,總銷約120億元,皆備受各界期待。麗晨建設另外還有「麗晨府會園道案」,最快也會在今年推出,將成為府會園道最後一棟住宅,勢必掀起話題。陳傑鳴表......

七期新光三越大遠百

2024/01/05

爸喊窮欠錢只能住小屋！他努力打工幫扛債20年後傻了：我是富二代

爸喊窮欠錢只能住小屋！他努力打工幫扛債20年後傻了：我是富二代

爸喊窮欠錢只能住小屋！他努力打工幫扛債20年後傻了：我是富二代 ... 爸喊窮欠錢只能住小屋!他努力打工幫扛債20年後傻了:我是富二代。大陸辣味零食龍頭企業麻辣王子張玉東的兒子張子龍日前提到,被爸爸騙了20年,一直都以為家裡欠債,結果畢業後才知道自己是富二代。如今他的最大夢想已不是找一份6000人民幣「約新台幣2.6萬元」以上的工作,而是幫爸爸把公司拚上市。。綜合陸媒報導,張子龍表示,大學畢業前,爸爸不停地跟他說家裡欠錢,一直讓他住在平江縣城的一個小屋子裡;而他上大學的最大夢想,就是拿到畢業證書,然後在畢業......

麻辣王子富二大零食業

2024/01/05

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