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Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多。訂閱人數超過200萬的Youtuber網紅「九妹」Joeman「本名翁雋明」以高收入、多金聞名,昨「28」日他在YouTube頻道分享QA影片,回答網友詢問資產配置時回答「我重壓房地產」,指出超過5成資產在房地產,但卻不建議大家也重壓,「因為台灣有戰爭的風險」。Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛,也以高學歷、高收入聞名,31歲就存到5千萬元退休目標金額,曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票,總資產一度擠進「全台灣前1%」,近期則因......

Joeman 九妹 Youtuber

2024/05/29

Joeman日本買房「爆賠150萬」認了衝動消費：早被警告

Joeman日本買房「爆賠150萬」認了衝動消費：早被警告

Joeman日本買房「爆賠150萬」認了衝動消費:早被警告。YouTuber「Joeman」九妹「翁雋明」日前透露,自己斥資台幣1500萬元,在日本東京買下一棟3層樓全新透天,頂樓還能看到晴空塔,引發熱議。不過買房地點一度被酸「是東京最垃圾最下流人住的地方」,對此Joeman也認了在日本買房子是「衝動消費」,甚至截至目前已「賠150萬」。。Joeman以日幣6500萬日幣的價格,在日本東京墨田區置產,房型為3LDK,也就是3房、1客廳「Living room」、1用餐區域「Dining room」、1廚房「......

Joeman 九妹日本

2024/02/22

Joeman砸1500萬買「東京全新透天」爽看晴空塔夜景：去X的台北

Joeman砸1500萬買「東京全新透天」爽看晴空塔夜景：去X的台北

友居住,他也委託專業的民宿業者進行經營,如果粉絲們有興趣,歡迎來東京玩的時候「住住看」!在影片底下,許多網友紛紛為Joeman送上祝福,「恭喜啦不管什麼風波,這真的滿了不起的。」、「頂樓晴空塔超讚以後去日本直接住爆!」、「真的有感受到九妹的開心耶,表情就是發自內心笑得合不攏嘴。」、「很棒的一集,恭喜九妹圓夢。」原始影片以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀外借廁所給遊客!一堆人沒公德心　害他「除夕至初五」都在通馬桶台大醫院開工日一度滿床!大年初二「近7千人掛急診」類流感創4年新高星談心梁詠琪演唱會出意外　嘉賓......

Joeman 東京透天

2024/02/16

Joeman涉毒遭逮！新莊起家厝曝光入手10年增值500萬

Joeman涉毒遭逮！新莊起家厝曝光入手10年增值500萬

點、一度套牢,現在隨著整體房市上揚才轉為增值賺錢宅。頭前重劃區起家厝鄰居賣房大賺256萬據查Joeman起家厝「一方城心」位於新莊區的頭前重劃區,屬於一般事務所,「九妹國際娛樂公司」便登記在該社區3樓。「EBC地產王」查詢實價登錄資訊,2013年一筆3樓交易為總價1280萬元,33.6坪的辦公用2房空間,換算單價38.1萬元。若觀察近期該社區交易狀況,發現今年至少有2筆辦公用一般事務所交易,正巧都位於3樓,其中6月底的交易總價1250萬元,20.93坪換算單價高達59.7萬元,創下該社區扣除1樓店面後新高單......

Joeman 頭前重劃區起家厝

2023/11/07

吳淡如「北海道房產」不要了！悲劇1原因連送人都被拒

吳淡如「北海道房產」不要了！悲劇1原因連送人都被拒

資紀念碑」,她除了坦言,不僅北海道,日本人口越來越少的風景區,投資房產的報酬率越來越低,房子已成為負債,而不是資產,也異想天開想乾脆將房子拿去粉絲團抽獎,並點名九妹「Joeman」,開玩笑的說「你要嗎?乾媽送給你!」。......

吳淡如北海道小樽

2023/05/04

買房有秘技？估價師曝21字真心話：笨一點才找得到

買房有秘技？估價師曝21字真心話：笨一點才找得到

房有秘技?估價師曝21字真心話:笨一點才找得到。百萬YouTuber「Joeman」「九妹」推出買房線上課程,引發話題,作家黃大米則笑說,她苦心研究了40多年」最終悟出最重要的事是「買房要有錢」,而不動產估價師也對此有感發,直言「買房沒有秘技」,不過總結過往買房的經驗,他認為有7大關鍵不得不注意。高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源在臉書分享,以自己的經驗來看,買房要留意7大關鍵,首先他贊同黃大米看的看法,買房要「廣積糧」,要先有足夠現金,才能跨出第一步;再來則是「高築牆」,必須精算自己的貸款能力及還款能力......

陳碧源估價師買房

2023/03/23

Joeman買房課熱銷破千萬作家3句話「狠戳殘酷現實」網讚爆

Joeman買房課熱銷破千萬作家3句話「狠戳殘酷現實」網讚爆

an買房課熱銷破千萬作家3句話「狠戳殘酷現實」網讚爆。百萬YouTuber「Joeman」「九妹」開箱過全台無數建案,甚至跨足日本房產界,對房地產很有心得,近期更宣布推出「超實用買房秘技」線上課程,引發熱議,而擁有豐富看房、買房的經驗的作家黃大米,也分享私藏的「3大買房技巧」,讓網友狂讚誠懇,直呼「終於看到重點之重了!」Joeman買房線上課銷售額破千萬Joeman推出總共6小時以上的房地產線上課程,其中包含三關篇、看房篇、房雷篇、議價簽約篇、驗屋交屋篇、換屋賣屋篇等,隨著募資人數增加,未來還有機會解鎖房價......

Joeman 線上課程黃大米

2023/03/22

Joeman買房課「逾2千人預購」銷售額飆破900萬

Joeman買房課「逾2千人預購」銷售額飆破900萬

Joeman買房課「逾2千人預購」銷售額飆破900萬。網紅Joeman「九妹」本月18日宣布將開賣線上課程,內容將傳授房地產知識,課程原價12800元、早鳥價3980元,掀起一陣熱議。截至今「21日」下午3時為止,已有2271人預購,可見其魅力之大。Joeman在YouTube影片中表示,他決定和35線上賞屋的Ted合作開房地產線上課程,無論是租或買都可以學到很多,Ted除了會分析20年來從土地開發一路做到代銷、驗屋與裝潢等經驗,他也會分享自己10年如何從房地產小白一路體會到台灣房地產的特性,還會邀請會計師......

Joeman 超實用買房秘技線上課

2023/03/21

Joeman砸1200萬裝潢辦公室「員工椅一張5萬」超狂內裝曝光

Joeman砸1200萬裝潢辦公室「員工椅一張5萬」超狂內裝曝光

oeman砸1200萬裝潢辦公室「員工椅一張5萬」超狂內裝曝光。百萬YouTuber Joeman「九妹」頻道擁有246萬粉絲訂閱,每每有新影片都會引起討論風潮,他17日則是開箱自己斥資約1200萬元裝潢的百坪辦公室,裡頭明亮寬敞、設備齊全,他寵愛員工不遺餘力,每張椅子要價5萬元,據他表示「我沒辦法保證每個人賺的錢一樣,但我希望每個人坐的椅子是一樣的」,除了曝光百坪辦公室的裝潢、格局,還釋出徵才訊息。影片曝光後網友直呼,有這種頭家真是可遇不可求。Joeman砸1200萬裝潢百坪辦公室Joeman在17日發布......

Joeman 工作室裝潢

2023/01/19

吳淡如請人打掃東京房！「優惠價27萬」因1理由秒答應

吳淡如請人打掃東京房！「優惠價27萬」因1理由秒答應

。知名作家吳淡如非常擅長理財,並在日本擁有不動產,日前知名YouTuber Joeman「九妹」前往日本時,更特地前往開箱她位於東京的豪宅,引發熱議。不過因為疫情關係,她已經2年多沒有前往,要請打掃公司來清理,雖然費用高達27萬日幣「約近6萬台幣」,但她評估後覺得很值得。吳淡如東京豪宅曝光3層透天不到2千萬根據Joeman的開箱影片,吳淡如三層樓的「一戶宅」位於東京的杉並區,目測大約是60坪米,換算成台灣坪數大約20坪左右,雖然交通稍微不方便,但環境相當清幽,當初她在2013年以約日幣6000萬元,以當時時......

吳淡如東京豪宅

2022/10/27

吳淡如東京買房「10年漲到6900萬」 Joeman揭殘酷真相

吳淡如東京買房「10年漲到6900萬」 Joeman揭殘酷真相

就開始投資房地產,甚至在日本置產,東京有一棟房子因為疫情,有2年沒回去,於是她請網紅Joeman「九妹」幫忙看看,結果發現殘酷真相。Joeman拜訪吳淡如位在杉並區的房子,是透天一戶建物,他拿了鑰匙開門進屋,因為多年沒人住,電閘已經關閉,因此首先要先找到,並把總開關打開,屋內才有燈光。接著,他開始評估房子,土地大概60平米,吳淡如是在2013年以6000萬日幣購入,保守估計2022年的價格漲到6900萬日幣,但是當時的匯率是0.29,現在日幣狂跌,「雖然房價本身有微漲,可是匯率跌了快20%」,換算成台幣,其......

Joeman 吳淡如投資

2022/10/24

無公設比+陽台不計坪！Joeman讚日本房：有夠爽

無公設比+陽台不計坪！Joeman讚日本房：有夠爽

無公設比陽台不計坪!Joeman讚日本房:有夠爽。知名Youtuer九妹「Joeman」先前曾開箱吳淡如、郭台銘等名人豪宅,深受網友喜歡。近日他和團隊前往日本拍攝新一期影片,更透露東京房地產2大特色讓他有感而發。赴日拍片有感而發房地產2特色有夠爽九妹團隊上週飛往東京,當時便發文表示「請期待東京版對決跟東京房地產企劃!」,事隔沒幾日,4日在Instagram限時動態透露,這些天看了不少東京房地產,對於沒有公設比、陽台不計坪感到十分開心,直言「真的有夠爽」。從九妹發出疑似日本房地產的室內照來看,只見窗外有著延伸......

Joeman 日本公設比

2022/09/05

破億豪宅都是「毛胚交屋」？網笑點關鍵：我要的你給不起

破億豪宅都是「毛胚交屋」？網笑點關鍵：我要的你給不起

,會更追求客製化的服務,因此以毛胚屋交屋,才能打造獨一無二的裝潢設計,且不易破壞建物基礎結構。事實上,網紅Joeman「九妹」日前曾開箱大直的第一豪宅「西華富邦」,該戶豪宅就是以毛胚屋,當時Joeman就解釋,通常有錢人會想追求個性化、客制化的裝潢,因此會選擇毛胚屋,來賓Ted也補充,有些豪宅屋內都只有做一個隔板,屋主可以依照自己的喜好調整格局,「原本有一些房子已做好隔間,敲掉再隔也是錢」。「House123」創辦人邱愛莉也曾針對毛胚屋做出分析,指出毛胚屋通常在交屋時,全室只有配電、水管及糞管,也就是天地牆......

豪宅毛胚屋精裝屋

2022/04/22

買房快搜

/樂屋網提供