EBC地產王

共找到9筆

買房跟著麥當勞就對了？專家揭選址策略：保值掛保證

買房跟著麥當勞就對了？專家揭選址策略：保值掛保證

,永和區算是全台麥當勞密度最高的區域之一,5.7平方公里的範圍內共有6家分店。此區雖以老屋為主,但憑藉四通八達的交通優勢,包括永福橋、福和橋、中正橋、秀朗橋連接台北市區及新店,吸引不少外區民眾遷入,且靠近台北市大安區和中正區,「一座橋的距離到台北市中心,房價就翻倍貴桑桑,因此從台北市換屋到永和,也是近幾年接受度愈來愈高的換屋策略。」全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,過往麥當勞開店會以熱鬧的A級地段作為開店主力區塊,包含區域消費需求高、人潮容易聚集、還有臨大馬路,交通需便利等特點,因此只要房子買在有麥當勞的區域......

2024/11/12

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

地段決定價值！新北「這區」置產夯：一橋坐擁北市生活圈

定房產的價值,倘若蛋黃區又有濃厚文化底蘊加持,更是難得!而距離頂溪捷運站350公尺的「頂溪大苑」,坐落在永和最核心商圈穩居「地王」寶座!不僅「一橋一站進北市」,在頂溪捷運站搭車,一站來到古亭;5分上中正橋迅抵首善核心。座落頂溪商圈核心,精華商家匯聚,區域稀有全棟SC鋼骨地標宅,用頂級規格打造出最獨特的頂級生活!最後,主播劉佩綺透露,永和的每條路都有非常動人故事,這一塊人文薈萃的寶地融合了各種不同的文化,淬練出獨特的地段價值,讓大家從過去的歷史深入了解永和,讓我們看見永和不僅是值得投資的蛋黃區,更是一個充滿文......

地段永和價值

2024/04/26

國家建設助力炒熱房市搶卡位永和頂溪大苑

國家建設助力炒熱房市搶卡位永和頂溪大苑

炒熱房市搶卡位永和頂溪大苑。新北市永和距離台北只有一河之隔中正橋是串聯雙北的交通要道,新北市與台北市府攜手改建中正新橋最新進度搶先曝光。新北市新工處總工程司陳世杰:「目前這橋梁狀況已經完成了整個橋面及鋼拱肋及鋼纜的拉設。」路面劃設整齊的白色標線工作人員急鋪柏油做最後收尾耗資33億元的中正新橋,目前台北往新北方向已經通車在3月16日邁向下一個里程碑。新北市新工處總工程司陳世杰:「在今年的3月16日會通行新北往台北部分的3個車道,接下來就會進行整個川端橋「中正橋舊名」的一些復舊整建的工程,符合耐震及防洪的最新標......

頂溪大苑永和中正橋

2024/03/15

夜間經濟第一！永和頂溪大苑生活機能完善

夜間經濟第一！永和頂溪大苑生活機能完善

0分鐘,吃喝玩樂日常所需,靠著雙腳步行都可以抵達。房市專家郎美囡:「它的生活機能,最主要一開始是因為到台北市相當的方便,那跨一個中正橋,就可以到台北市的中正區,那到萬華也很方便,再加上之後捷運開通,整個交通的利多,大幅的拉抬,在地自住的一個比例,所以就永和來講,它的自住密度是相當的高。」永和交通、生活機能便利,店家、公共設施應有盡有,居民等於不必「出城」,就能獲得各種滿足,住起來就像一座小國度,也難怪會成為人口密度高地區,吸引不少雙北輕移民湧入。......

永和頂溪大苑房市熱區

2024/03/01

新北地王在這裡永和預售屋實價登錄破9！

新北地王在這裡永和預售屋實價登錄破9！

一處預售屋已賣破9字頭,房價鋼底難撼動,關鍵就在得天獨厚的交通永福橋到大安信義,中正橋到中正區古亭,一橋到台北。房市專家陳炳辰:「永和的這個均價上面一直都是居冠的,因為其實在永和區來說它沒有什麼蛋白區,它相當的鄰近臺北市,其實一橋之隔,或者是說你搭捷運來說一站之隔就可以到臺北市的這個中正區。」專家分析除了過橋到台北,頂溪捷運站的中和新蘆線同樣也是一站通往台北市蛋黃區古亭捷運站,轉乘往信義區、西門町都方便。頂溪大苑專案經理王惠玲:「永和這邊它其實發展的非常非常的久,所以其實這邊它並不是像重劃區有很多的素地可以......

永和預售屋頂溪捷運站

2024/02/02

北市土地現值上漲0.29% 「這區」房價下跌成唯一衰退

北市土地現值上漲0.29% 「這區」房價下跌成唯一衰退

18.6%」下跌。各行政區評議結果,僅士林區下跌,其他11行政區均上漲「詳表1」。漲幅最大的信義區,核心商圈吸引許多企業總部、百貨零售業進駐,在商辦市場交易熱絡的帶動下,平均調幅1.02%;居次的中正區,具交通樞紐地位,在南門市場、中正橋改建等公共建設陸續完工帶動下,平均調幅0.53%。唯一下跌的士林區,近1期住宅價格指數年變動率下跌0.87%,加以使用受限之保護區土地比例較高,平均調幅-0.57%。地政局陳信良局長表示,台北市公告土地現值自108年起連續6年上漲,113年漲幅已有趨緩,依最近一期內政部住宅......

台北房價土地現值公告地價

2023/12/20

剛買房半年「後悔想轉手」專家點名6種人：不適合購屋

剛買房半年「後悔想轉手」專家點名6種人：不適合購屋

媽贊助多少得先說?房子賣掉才3個月　他驚見仲介「2倍價格」出售中!多花5萬讓房子賣個好價格?網搖頭:這想法過期了33坪屋隔小三房　網看格局猛搖頭:手槍房外還有「2大問題」中正橋換新橋通行!台北往新北「這時間」開始改道......

買房首購工程款

2023/10/20

新北6社宅聯合招租租金最低僅7400元7/11開放申請

新北6社宅聯合招租租金最低僅7400元7/11開放申請

,更可以利用「簡易申請」,不需要再重新提供資料。新北住都中心表示,繼土城員和社宅吸引數千民眾搶租後,永和中正橋、板橋永翠、新店斯馨1號、新店斯馨2號、新店央北、土城明德6戶社宅將在7/11至7/29開放申請,總計釋出136戶。住都中心指出,此次公告招租社宅中,以位於永和路二段的中正橋社宅佔57戶最多,房型及租金分別為一房約12.5坪,月租10,000至12,500元,兩房約25坪,月租15,000至19,000元;三房約29坪,月租20,000至25,000元,租金訂定是參考市場行情,一般戶依市價打八折、優......

社宅招租租金

2022/06/29

雙捷運帶動機能完善！「太陽帝國」交易熱度旺

雙捷運帶動機能完善！「太陽帝國」交易熱度旺

就具備人口紅利,價格又會有一波漲勢」。尤其南勢角區域熱絡,就是因為不只4站到古亭、5站抵達東門,鄰近還有六大橋,放射線直奔各大商圈。華中橋、中正橋輕鬆通往西門町、北車,永福橋、福和橋串聯最高學府公館台大,和百貨雲集的敦南信義,至於秀朗橋、中安橋,則連接新店小碧潭商圈。太陽帝國專案經理林松憲:「太陽帝國這次也位於雙和的核心地段,3快分別有,64快速道路,以及水源、環河,周邊都是中型坪數的產品,這次太陽帝國也首次推出中小坪數的產品,所以使得更加吸引換屋及置產族群,也有輕鬆入手的選擇」。兼具生活品質和交通便利性,......

2021/10/12

買房快搜

/樂屋網提供