投資公司砸近4億元買陽明山「不可開發地」背後玄機曝光
8坪,2022年2月以總價2億4297.3萬元成交,換算土地單價約8000元,以上兩筆交易買方都為私法人,背景是大型開發企業的投資公司。。住商不動產天母忠誠加盟店店長翁勝吉分析,溪山段地處偏遠,且多為陽明山國家公園計畫土地,使用上較為困難,土地單價多在1萬元以下,與山腳下例如天母周邊住宅區用地比較,每坪最高可相差200倍左右。根據目前規定,陽明山國家公園計劃土地使用分區大抵分為5類,管一、管二土地可供興建住宅或公共設施,管三土地僅允許聚落進行環境改造,管四土地則需保持自然環境,管五土地則需以永續環保為前提,......