EBC地產王

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只剩新北撐盤！桃園、新竹Q3推案量年減近5成專家揭關鍵

只剩新北撐盤！桃園、新竹Q3推案量年減近5成專家揭關鍵

比,推案量微增51.72億元,年增幅5.1%,供給量相對穩定,其中土城、淡水、林口等區域,第三季推案量都較去年同期增加,新建案行情也續揚。由於第四季新北還有「馥華之丘-四季」、「都廳大院2」等案公開銷售,預期在指標案帶動下,土城、三重房市的熱度還能維持好一陣子。「封面示意圖住展雜誌提供」。......

北台灣新建案推案量預售屋

2023/10/26

誰說房市冷颼颼？網驚「這案場」滿滿都是人業者曝熱銷區共通點

誰說房市冷颼颼？網驚「這案場」滿滿都是人業者曝熱銷區共通點

房市買氣,都廳大院,臨演,新建案,三重房市......

房市買氣都廳大院臨演

2023/10/23

年度房市熱區在「三重」晴空大地開工動土

年度房市熱區在「三重」晴空大地開工動土

局長黃國峰:「地方的期待非常深,這塊我想中央跟地方,我們還是會持續一起努力,來促進新北市的政策跟發展」。建設利多,加上軌道經濟學,就是房地產增值的兩張王牌,自然吸引不少民眾,搶著「登入」三重房市。。......

晴空大地茂德建設三重

2023/09/12

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

雙星北車特定區,房價卻只有台北的一半。位於三重水岸北段南段廊帶正核心的「萊茵水花園」,受惠於多重軌道經濟、與大型建設開發助長增值力道,房價卻仍呈現親民的價格優勢,成為三重房市起漲點交易熱區!大家房屋三重三民加盟店店東吳志明便提及,三重屬於早開發區,市中心有許多老舊公寓,因此在地剛需買盤強勁,新建大樓相當受青睞,一旦捷運及相關建設確定落實,生活機能陸續成形,「對周邊房價當然會更好」。新北第一環宜居精品建築質感進化不將就與台北市僅一河之隔的三重區在地段優異下,近年成為各家建商必爭之地,建案百花齊放,推案量、成交......

水岸第一排大都會水岸特區新北大都會公園

2023/08/22

看房人潮多4倍！三重成親子客移居熱門地

看房人潮多4倍！三重成親子客移居熱門地

運,包括中和新蘆線、淡水信義線和文湖線,連接台北車站、101、南西商圈和東區等,在未來軌道經濟利多加持下,連名人也紛紛搶進。軌道經濟、機能佳三重房市添柴火「大家對三重的印象,已經完全不一樣!」新聞主播王淑麗直言,北三重彷彿就是一個小大直,不僅交通非常便利,而且還有明星學區,甚至機能都非常完善,相信都會是大家未來,買房的最好的指標。三重區域優勢,加上房價在新北第一環相對親民,增值潛力大,也讓近期賞屋潮激增。。......

三重北環段預售屋

2023/07/03

重大建設帶動房價三重晉身一級戰區新住民也搶買

重大建設帶動房價三重晉身一級戰區新住民也搶買

為主要族群,有些上班族承擔不起台北的高房價,所以只能往外圍搬、以時間換取空間,鄰近台北的三重就是好的選擇;另外,還有一個族群就是中國籍或越南籍等新住民,近幾年新住民對三重房市的成交量都有一定程度的貢獻。重劃交通利多三重右岸房價保值值得一提的是,三重還有所謂「高CP值房價凹陷區」,也就是緊鄰舊市區「捷運三重站」的三重右岸,相較於靠近工業區「靠近捷運先嗇宮」的左岸,三重右岸現成生活機能更加成熟。目前三重右岸較受矚目的區域,包括發展已超過10年的重陽重劃區,位於三重與蘆州交界處,鄰近士林北投科學園區,生活機能完整......

三重區三重右岸重劃區三重房價

2023/06/06

公園宅房價吸金美中央公園豪宅賣75億

公園宅房價吸金美中央公園豪宅賣75億

的呢,可以帶小朋友到這裡來玩樂放電,如果住家可以鄰近,像這樣的公園環境,已經成為民眾的心之所向」。新北最大的公園就在這新北大都會公園,面積424公頃,幾乎周周都有活動,也帶動三重房市詢問熱潮。都廳大院副主委徐瑞政:「包括到這個住宅環境裡面,是不是有公園,是不是有學區,是不是有生活機能,我想這個也是一個非常重要的條件,再來就是未來的發展,那未來的發展,就是看有沒有重大建設,特別是政府的重大建設,包括科學園區,我想這個現在,全台從北到南只要有科學園區的一個題材,都會對房價帶來一個,非常大的增值性」。捷運交通再加......

都廳大院三重都會公園

2023/06/02

三重左岸再噴出？4住宅地啟動合建招商專家讚：保值抗跌超搶手

三重左岸再噴出？4住宅地啟動合建招商專家讚：保值抗跌超搶手

農田水利署,住宅區土地,招商,二重重劃區,三重房市......

農田水利署住宅區土地招商

2023/05/31

北環蘆洲三重段開工未來房價三級跳？專家：7字頭不遠了

北環蘆洲三重段開工未來房價三級跳？專家：7字頭不遠了

北環蘆洲三重段,三重房市,仁義重劃區,新建案,三重房價......

北環蘆洲三重段三重房市仁義重劃區

2023/05/25

晚一年要多花140萬！三重房市聚客效應強專家揭「順銷密碼」

晚一年要多花140萬！三重房市聚客效應強專家揭「順銷密碼」

晚一年要多花140萬！三重房市聚客效應強專家揭「順銷密碼」 ... 晚一年要多花140萬!三重房市聚客效應強專家揭「順銷密碼」。目前三重房價均價已站上6字頭,近一年間上漲超過1成3,等於一間20坪的小宅,晚一年買得多花近140萬元。即便房價漲幅不小,目前三重房市銷量依舊名列新北市前三,原因之一是產品總價設計符合當地買盤的負擔能力。。據「住展雜誌」現場查訪加上參考實登數據,近兩個月內,2,000萬元內的產品佔三重全區銷售量體逾5成5,若再加上近期新案的銷售數據,保守估計占比將超過6成5。舊市區指標案崛起200......

三重房市房價

2023/05/22

北捷房價價差top5！新蘆線最驚人多坐一站「每坪激省50萬」

北捷房價價差top5！新蘆線最驚人多坐一站「每坪激省50萬」

站」連結到北市的大橋頭站,只有一站的距離,加上這兩站周邊都是三重精華區,區域生活機能也很強,連結捷運桃園機場線也方便,加上近年三重有不少新興重劃區快速發展,包含仁義重劃區、二重疏洪道重劃區等,都讓三重房市能見度大增,未來區域還有捷運北環段興建等建設題材,都讓三重房市較其他區域有更強的增值與保值效果,因此,原先不少打算在大橋頭、民權西路站買房的民眾,就有不少會考慮直接退到三重這兩個站點來買房,藉以省下大把購屋預算外,還享有未來資產增值的可能。而排名房價價差排名第四大的「大直站-松山機場站」則是豪宅區塊與非豪宅......

捷運房價台北

2023/05/16

宮廟多治安差？想買三重房長輩狂打槍專家反讚這2區：已經不一樣

宮廟多治安差？想買三重房長輩狂打槍專家反讚這2區：已經不一樣

三重房市,仁義重劃區,重陽重劃區,首購,買房......

三重房市仁義重劃區重陽重劃區

2023/05/15

捷運新蘆線站點房市台北橋站最熱門、三重站單價最高

捷運新蘆線站點房市台北橋站最熱門、三重站單價最高

台北橋站,三重站,新莊蘆洲線,捷運宅,三重房市......

台北橋站三重站新莊蘆洲線

2023/05/08

千億案量陸續進場！北台灣4.7萬戶預售屋待售淡水最多

千億案量陸續進場！北台灣4.7萬戶預售屋待售淡水最多

待售戶數同樣超過3千戶,全區約3,132戶尚未售出,主因為近半年市區、二重地區新案遍地開花。至於近年推案眾多的龜山,約有2,835戶還在等待有緣人,戶數集中龜山A7重劃區。成采錡表示,北台灣預售屋剩餘戶數前五名區域中,當前以三重房市買氣最熱,其餘四區也各有銷況相對穩定的指標個案,如淡水「森原樹」系列、桃園「昭揚大河院」、中壢「宏普画時代」系列、龜山「興富發鉑悦」等,顯示就算區域待售建案眾多,只要產品規劃符合市場需求,個案仍有銷售機會。而部分建案銷售表現突出,也會對周邊建案造成壓力,使業者調整建案銷售策略或釋......

北台灣預售屋銷售

2023/03/30

看好新三重魅力！主持人徐湘華推新移居熱區

看好新三重魅力！主持人徐湘華推新移居熱區

能性非常的高!」綜上所述,這些都是三重備受矚目的關鍵原因。三代定居三重!交通、綠意環境、生活機能一應具全早期的三重房市不被重視,但隨著聯外交通改善,經由台北橋、中興橋及忠孝橋可銜接台北市、板橋等區域,三重的新興重劃區也成為熱門標的,加上捷運新蘆線還有機場捷運線加持,一般人買房都希望能夠兼具生活機能還有街廓舒適感,所以區域內的新興重劃區就是很好的選擇,地產男女節目訪問到三代定居三重經營老牌小吃的在地三重人。經營老牌小吃的在地三重人:「為什麼離不開三重,就是因為它交通真的很方便。再來就是生活機能,人口多大家都在......

都廳大院新北第二行政中心新北科技園區

2023/03/15

「新北第一環」還有凹陷區！房價比板橋低2成房仲讚：值得卡位

「新北第一環」還有凹陷區！房價比板橋低2成房仲讚：值得卡位

別為18.2%、8.6%,緊鄰的2大站點,分別坐落於二重疏洪道重劃區的左岸、右岸。「三重房市受到重劃區開發及交通建設等利多帶動,尤其是機捷、環狀線開通後,沿線重劃區成為建商獵地的一級戰區。」全球居不動產情報室總監陳炳辰說,三重距離北市最近,北市西區寸土寸金,已經沒有大面積土地可開發,而經過重劃的新北市三重區,盡享地理優勢,自然成為兵家必爭之地,也吸引民眾在此購屋。房價便宜1至2成房仲按讚再以新北市三大軸心的預售案相較,東森房屋研究中心經理葉沛堯觀察,同是預售案,三大軸心的新板特區、新莊副都心每坪單價已站上8......

三重房價凹陷區

2023/03/09

三重不一樣了！在地人認證「新印象」感動喊：終於能買在老家

三重不一樣了！在地人認證「新印象」感動喊：終於能買在老家

重連2個月霸榜。根據地政局最新統計資料,三重1月買賣移轉283戶,2月增加52.7%、來到432戶,僅次於板橋的757戶。三重房市煥然一新詢問度高「三重的水利設施逐年完善,早就不再淹水,喊了數十年的「疏洪東路」,今年終於改名為「水漾路」,跳脫外界對疏洪道易生水患的印象,還有全台灣最大的河濱公園坐落在此,帶動三重房市煥然一新。」中信房屋三重三和加盟店經理李雅羚說。李雅羚指出,三重共有9橋連結各地,進入台北市就有5座橋,大眾運輸有雙捷運線、6個捷運站貫穿整區,聯外動線四通八達,以二重疏洪道為中心、向河濱拓展的重......

三重新北第二行政中心先嗇宮

2023/03/09

新北最後一塊市政特區！擁5大優勢挹注三重房市

新北最後一塊市政特區！擁5大優勢挹注三重房市

新北最後一塊市政特區！擁5大優勢挹注三重房市 ... 新北最後一塊市政特區!擁5大優勢挹注三重房市。微風吹拂、波光粼粼,坐擁河岸旁最廣闊水域景觀,光用看的就覺得特別愜意,新北三重擁有山河海岸美景,同時又融合都會風情,一直以來都是購屋族鎖定的熱區之一。東森財經新聞主持人徐俊相:「這裡是三重,過一座橋就到台北了,這裡有堪比紐約中央公園的大片綠地,424公頃的新北大都會公園,在這裡足足有16倍大安森林公園那麼大,除了水岸,除了綠地,這個地方還擁有全台灣最大的滑梯樂園,想開溜、想放鬆,來這裡就對了」。周圍完善生活圈......

都廳大院茂德建設三重

2023/01/19

三重1年房價漲幅冠新北！新案逼近8字頭專家揭3原因

三重1年房價漲幅冠新北！新案逼近8字頭專家揭3原因

少市場能見度,不僅吸引外來客購屋,也帶動區域房價明顯走高,近1年房價漲幅12成,為新北主要精華區中漲幅最大的行政區。交通、商圈及重劃區優勢有利房市發展三重房市能竄起,陳傑鳴認為主要有3大原因,首先是交通機能強,除有台北橋、重陽橋、忠孝橋、新北大橋等9座橋連接台北市大同、中正、萬華、士林及新北市新莊、板橋等地外,區內還有捷運中和新蘆線、桃園捷運機場線兩條軌道,未來還有捷運北環段建設利多,區域房市發展相當吸睛。第2原因則是商圈生活機能成熟,陳傑鳴表示,三重人口眾多,有許多成熟商圈如菜寮生活圈、天台生活圈、五華街......

三重房價都廳大院

2023/01/17

三重預售屋一坪喊到70萬合理？網曝關鍵原因：交通便利

三重預售屋一坪喊到70萬合理？網曝關鍵原因：交通便利

方方便」。之前,本台也曾以「通勤10分鐘「房價僅一半」網推三重這區:翻身希望」、「928檔期倒數!三重推案飆6百億專家:新北就看它」等文探討三重房市的發展,都可看出正是因為三重的交通便利,房價比台北市大多數的區域低,成為不少首購族考慮的熱門地帶。......

三重房價買房

2022/11/04

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