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年輕人寧願等房也不買？專家笑「跟你想的不一樣」：會讓自己更有錢

年輕人寧願等房也不買？專家笑「跟你想的不一樣」：會讓自己更有錢

等房族」。何世昌在臉書表示,台灣人平均年齡不斷上升,青壯年的撫養壓力如山大,目前購屋主力是七年級生,其次是推遲購屋時間、還沒買完的六年級生以及八年級生,從人口年齡結構推算,出現房市需求斷層的時間,估計最快要等2024歲升至房市購屋主力才有可發生。。他指出,即便24歲以下的少子化世代人口銳減,如果七、八、九年級生的買房需求還未滿足,少子化對房市衝擊時間可能還會遞延,如此一來高房價的壓力還是難以緩解,例如政府推出的新青安優貸,雖然有增加年輕人購屋數量,但比起30歲以下的年輕人數而言,買房比例依舊偏低。何世昌認為......

2025/01/06

孩子買房該幫出頭款？網一票認「理所當然」他搖頭：台灣真的病了

孩子買房該幫出頭款？網一票認「理所當然」他搖頭：台灣真的病了

奇台灣會有多少父母願意這樣做,直接幫忙付款的人多嗎?。網友湧入文章留言,多數觀點都認為父母贊助頭期款很正常,還表示「我身邊七年級買房,9成都是父母丟頭期」、「我同學能買的幾乎都是家裡有幫忙,其他通常都買不起,他7年級尾」、「交易過問行員就知,有些月薪才四萬,爸媽當保人還幫付頭期,這種一堆」、「民國80幾年有房仲統計過,當時已經8成買房有請父母贊助,現在比例只會更高」、「多啊,不然怎有30歲不到買全透天的,有些還要求電梯呢」。值得一提的是,網友不僅把「贊助子女買房」視為理所當然,甚至認為金援額度只會比原PO預......

2024/12/10

飯店不再鋪地毯他嘆「最舒適的配備」沒了業者曝3大原因：停賣半個月

飯店不再鋪地毯他嘆「最舒適的配備」沒了業者曝3大原因：停賣半個月

毯他嘆「最舒適的配備」沒了業者曝3大原因:停賣半個月。一名七年級生網友日前在網路上發文,表示他小時候住飯店,房間內都會鋪地毯,但現在卻越來越少看到。而這令他相當疑惑,因為他認為地毯是房間內最基本的舒適配備之一,貼文一出立刻釣出飯店業者解釋這情況。。一名七年級生網友日前在PTT上發文,表示他小時候住飯店時,房間內幾乎都鋪有地毯,但近幾十年來,有地毯的飯店卻越來越少。甚至原先本來就有地毯的飯店,都改成非地毯的地面「對我們這一代人來說,實在是非常困擾,畢竟對我們這一代的台北人來說,地毯是房間最基本的舒適配備之一。......

飯店地毯住宿

2024/02/27

台灣房貸利率2%多美韓屋主超羨慕專家：世界級的低

台灣房貸利率2%多美韓屋主超羨慕專家：世界級的低

清這個問題,本次特別為讀者揭露,台灣與其他國家買房門檻之對照。。以我們七年級生來說,那年代房價很便宜,幾十萬元、頂多一兩百萬元即可入手,那時房貸利率動輒8%、10%甚至十幾%;後來一路往下滑,到了民國九零年代,台灣房貸利率大約2.3%,之後又一路往下掉,直到2018至2021年之間,利率只在1.3%多,堪稱史上最低;直到去年2022年美國啟動升息循環一路調漲了三十幾碼,台灣也不過才漲了三碼,此刻2023的房貸利率也只有約2.2%,可是鄰近國家呢?淡江大學經濟系畢業、喜愛研究財經議題的台南房仲、「陪你買好房」......

房貸利率打炒房升息

2023/09/27

想買雙北2房找到崩潰！她嘆「千萬以下像鬼屋」網勸：量力而為

想買雙北2房找到崩潰！她嘆「千萬以下像鬼屋」網勸：量力而為

2萬,買中部1400左右的房,也是唉唉叫的。」此外,也有人認為,已經買了一間北市套房的原PO現況已經比許多人好,也好奇她是如何存錢。對此,她則表示:「假如20歲待大公司,算平均薪水4萬好了,4000012個月20年「七年級生」960萬,買套房頭期款200萬,現在存款350萬,其實960萬扣除掉真的是可以存,看你怎麼花,我在同年齡中應該算中下下的水平,存款其實沒有很多。」「封面示意圖取自Pexels」。......

雙北兩房房價

2023/06/30

未來20年房價將續漲？學者「戳破謊言」：趨勢不樂觀

未來20年房價將續漲？學者「戳破謊言」：趨勢不樂觀

的依據。民國80年代,經濟成長率難以再見10%以上的大成長,又當人口紅利逐漸不再,經濟低成長的壓力,政府採行低利率來因應。2020年COVID-19疫情,讓世界各國手忙腳亂,美國採「無限QE」策略,導致股市、房市大幅度噴漲。錢世傑說,這一段時期,主要是六、七年級生在購屋,房地產上漲仍有其實質需求面,加上資金寬鬆,加上一些炒作力道,所以使房價上揚。錢世傑指出,「不動產加稅」看起來是必然趨勢,不動產持有成本增加,可能會出現拋售導致供給量增加,房地產價格將因而下滑。「示意圖/ pixabay」不過少子化嚴重將逐漸......

少子化房地產不動產加稅

2023/05/12

老宅「4年增值850萬」他心動想賣專家3理由勸：留著收租才划算

老宅「4年增值850萬」他心動想賣專家3理由勸：留著收租才划算

七年級生,包租公,賣房選擇題,投報率,青年成家......

七年級生包租公賣房選擇題

2023/05/03

年輕人捏著買！繳房貸秒縮「不敢加滷蛋」估價師悲嘆：貪啊

年輕人捏著買！繳房貸秒縮「不敢加滷蛋」估價師悲嘆：貪啊

秒縮「不敢加滷蛋」估價師悲嘆:貪啊。台灣長期高房價,幾乎六、七年級甚至八年級生從出社會以來,都沒見過「何謂房價下跌」,不動產估價師觀察到,高房價其實就是人性貪慾的無限延伸所造就的,因為當「房住不投資不炒」變成緣木求魚時,高房價勢必因應而生。。年輕人沒見過房市跌估價師:買房已成投機台南市不動產估價師公會資流會主委林利州觀察到,現在當前的購屋行為已經遠遠超過了居住需求,例如買房要舒適住好、住大、住便利,就往市中心擠;許多人也認同買房是社經地位的表彰,也是丈人、丈母娘的心願,更被視為被動收入的重要來源,甚至網紅買......

房價買房房貸

2023/04/28

7年級難買房？北市不到27%新竹破4成最猛

7年級難買房？北市不到27%新竹破4成最猛

7年級難買房?北市不到27%新竹破4成最猛。「七年級生買房最難?」類似議題在網路等論壇引起多方討論,不禁令人好奇已經購屋的七年級生都購買哪些類型的房子。永慶房產集團根據金融聯合徵信中心2022年第四季新增房貸資料,分析七都中30至40歲「約民國72至82年次」購屋族群的占比,以及偏好的住宅產品類型。數據顯示,新竹的七年級生購屋力最強,占比42.9%是七都之最,而大樓類型產品最受七年級生青睞。。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,若比較七都七年級生占整體購屋族群的比重可以發現,新竹縣市七年級生買屋力最高,占比高達......

7年級生置產類型

2023/04/21

舒適圈侵蝕精氣神！他喊「七年級租屋族」快買房：不買很難爬出來

舒適圈侵蝕精氣神！他喊「七年級租屋族」快買房：不買很難爬出來

舒適圈侵蝕精氣神！他喊「七年級租屋族」快買房：不買很難爬出來 ... 舒適圈侵蝕精氣神!他喊「七年級租屋族」快買房:不買很難爬出來。買房是否是人生必要的事經常引起討論。有網友語重心長勸開始步入40歲的七年級生,若仍租屋生活,務必下定決心買房,否則恐怕會「被偽舒適圈侵蝕精氣神」,引起網友討論。近日,有網友在論壇mobile01發文,勸還沒買房的七年級生「趕快上車」:「七年級的同學都陸續要進入40了,少數已經甫踏入一小步,如果你還在租房子,把你的車賣了,把一些娛樂電子主機處分一下,下定決心出門去看房,趁現在量縮......

七年級買房租屋

2023/03/31

幾歲買房比較好？房仲建議：40歲前、還款壓力輕

幾歲買房比較好？房仲建議：40歲前、還款壓力輕

買房,七年級生,銀行貸款,房貸補貼,房貸......

買房七年級生銀行貸款

2023/03/28

為了給稚子大空間！她見鄰居爸「一個宅一夜成大人」惹哭網友

為了給稚子大空間！她見鄰居爸「一個宅一夜成大人」惹哭網友

了詢問網友是否還渴望結婚,更提到「他忍痛選擇了孩子,放棄了收藏間的寶貝。」文章吸引網友熱議,不少六、七年級生或是新手爸媽表示感同身受,有人心疼地說「男人的痛苦只有男人才懂」、「我當年也是在鋼彈跟老婆之間二選一...」、「每個男人心中都活著一個男孩,只是長大後躲起來再也不出來玩了」,還有不少人強調丟掉的是青春的回憶「看到這些遊戲,眼淚都跟著流出來了」、「爸爸的回憶,希望可以把它傳承下去」,甚至有人批評女方的作法太強勢。父親護妻更勝電玩重點在居家空間太小櫻野露認為,有些網友覺得女方不尊重男方,但這名爸爸的意思是......

青春回憶收藏品婚姻關係

2023/03/10

七年級生買房最難？資深房仲揭主因：等了個寂寞

七年級生買房最難？資深房仲揭主因：等了個寂寞

七年級生買房最難？資深房仲揭主因：等了個寂寞 ... 七年級生買房最難?資深房仲揭主因:等了個寂寞。「哪個世代買房最難」經常成為網友們討論的話題。近日,一名擔任房仲的網友分享自己工作10年觀察到的現象,認為「七年級生最難買房」,並指出主因在於「社會氛圍」。七年級生買房最難?該名房仲在論壇PTT的home-sale版上發文表示,自己已工作10年,服務過各式各樣的客戶,客戶職業包含公務員、行政助理、金融業、航空業、上市上櫃公司負責人、傳產企業主,總數約2000多組,其中300多組成交,成交金額累計約35億。綜合......

買房 7年級房仲

2023/01/13

準備買房遇房價暴漲40%！8年級生哭：只能挑蛋殼

準備買房遇房價暴漲40%！8年級生哭：只能挑蛋殼

說買房不易,但事實上至少,「蛋白區爽爽買」,反觀8年級生,「現在連蛋白區都買不起,只能買到蛋殼區了」。薪水和房價不成比例此話題引發網友熱烈討論,許多人都心有戚戚焉:「八年級比七年級慘沒錯啊!薪水漲那一丁點,房價又比起七年級多一倍」、「不得不說,在那個畢業幾年,存到第一桶金、第二桶的時刻,一念之間,房價上去了,真的多空就是一番兩瞪眼一直下去了」、「同意,越晚生越慘吧」。也有人感嘆,從8年級的處境更能看出家庭背景的重要:「感覺很兩極,家裡有錢的過很爽,沒爸媽靠的很慘」、「跟幾年級沒關係,跟你爸媽是誰有關係而已,......

買房 8年級房價

2023/01/13

薪水差不多房價翻倍漲！七年級生嘆：對年輕人不公平

薪水差不多房價翻倍漲！七年級生嘆：對年輕人不公平

薪水差不多房價翻倍漲！七年級生嘆：對年輕人不公平 ... 薪水差不多房價翻倍漲!七年級生嘆:對年輕人不公平。台灣房價連年上漲,但加薪幅度卻遠追不上房價,近日有一名七年級網友發文,表示現在年輕人的薪水和自己當年差不多,但房價已翻倍,直言「房價真的對現在的年輕人不公平」。房價翻倍漲!對年輕人不公平近日,一名七年級生網友在論壇PTT上發文,表示觀察到許多年約40歲的七年級生都有買房,有一些人是早期買下,有些人則是因為小孩長大了有換屋需求,但這些人的共通點,都是背負了20至30年不等的房貸,畢竟一般人無法一次拿出上......

年輕人買房房價

2022/12/30

年收200萬拒買房！他轟房價不合理：繳貸款不如跑八大

年收200萬拒買房！他轟房價不合理：繳貸款不如跑八大

00萬拒買房!他轟房價不合理:繳貸款不如跑八大。一名年收200萬的七年級生認為,雖然自己每月跑八大的開銷,拿去繳房貸還有剩,絕對有能力買房,不過他不打算結婚生子,也不想背貸款,因此至今都沒有置產,直言「我就是不想買」。年收破200萬他3理由拒買房該名男子在PTT表示,自己年收超過200萬元,快40歲都沒買房,並非負擔不起,而是拒絕接受不合理的房價,更不想背房貸、欠錢過日子,對他來說,只要有地方可以隨時睡覺就足夠,房子是誰的都無所謂,年紀大以後考慮和妹妹同住在老家的透天,也不排斥住養老院,「我沒小孩沒老婆,不......

買房房貸年薪

2022/12/29

他酸台人一窩蜂追高買房成盤子專家2數據打臉：相對低點

他酸台人一窩蜂追高買房成盤子專家2數據打臉：相對低點

的受薪者越來越多,覺得會狂跌的同溫層到底長怎樣啊...」、「十年前也說是高點,結果漲翻倍再翻倍」、「越爛越噴」、「今年周遭七年級的就有4個薪資成長喜孜孜,買首購還在喊跌的你們身邊到底都什麼人」、「七、八年級生共六百多萬人,代表至少有數百萬戶的需求,現在房市完全供不應求」、「雙北目前好像真的供不應求」、「當你看到替國家掌舵的人都在炒房的時候」、「火車頭繼續開」、「房價要跌哦,除非來三戰或是史詩級大地震」、「泰山塭仔圳這片拆光全部等著開發呢」、「臺灣滅亡前不會跌喔」、「只有戰爭會跌啦」、「台灣打房打買氣不打價格......

買房房價房屋移轉棟數

2022/12/28

剛需撐盤！七八年級生成購屋主力鎖定小宅「少1.5坪省百萬」

剛需撐盤！七八年級生成購屋主力鎖定小宅「少1.5坪省百萬」

房貸,首購族,購屋,七年級生,小宅......

房貸首購族購屋

2022/11/28

7年級愛抱怨房價高8年級相對樂觀？網曝差異關鍵

7年級愛抱怨房價高8年級相對樂觀？網曝差異關鍵

融海嘯會怕」、「你跟八年級生講金融海嘯裁員無薪假,他會跟你說那是啥」加上7年級生年齡約31至40出頭,正是家庭負擔最重的時候,當然感受到的壓力比8年級更大、「七年級大概就在三明治時期,有老有小要花費」至於8年級族群大多還不到30歲,對於買房需求的急迫性當然低於7年級生。至於8年級生,除了幾乎沒有受到金融海嘯的影響外,還趕上虛擬貨幣興起,部分懂得炒幣的8年級生甚至可因此獲利買房,加上8年級之後開始少子化世代,若家中有房子,能夠繼承的機率比7年級高,買房的需求和壓力自然比較少:「八年級已經開始少子化,其實等繼承......

七年級房價八年級

2022/11/11

生育率創新低！他問「七年級買房誰接盤」網一句酸爆

生育率創新低！他問「七年級買房誰接盤」網一句酸爆

生育率創新低！他問「七年級買房誰接盤」網一句酸爆 ... 生育率創新低!他問「七年級買房誰接盤」網一句酸爆。台灣人口生育力連年下滑,但房價仍漲勢洶洶。就有網友指出,少子化後很多人不婚不生,光憑接收父母房產就可以生活,現在買房的7年級生,賣房要賣給誰,引發熱議。生育率創歷年新低七年級買房誰接盤根據國發會最新報告顯示,今年總生育率推估將降至0.89人,創歷史新低。預估全年出生數僅13萬多人,相較去年減少1至2萬人。有網友在批踢踢發文指出七年級生世代,一年出生數約40萬左右,現在少子化不僅面臨15萬保衛戰,已經出......

生育率少子化七年級

2022/08/29

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