央行升準不升息第6波打房加碼第二房貸款7⭢6成
制,而且季季出重拳,一直到2022年才以升息取代信用管制。這次繼去年6月後,再度祭出第6波的信用管制,壓縮七大都會區第2戶以上住宅貸款成數,並調升存準率1碼,其實了無新意,對市場降溫極其有限,甚至進一步扭曲正常換屋需求,而且高價住宅限貸門檻不調整,恐影響合理建築規劃。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,為因應全球局勢,加上第一季已搶先升息等因素,此次央行推出加碼信用管制等「組合拳」,等於直接關上非自用住宅的水龍頭,並透過調升存準率緊縮銀根,藉此遏止房市炒風。在此狀況下,徐佳馨認為,市場雖不至於馬上消風,......