EBC地產王

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台灣錢淹到天花板！專家:不動產成穩健置產標的

台灣錢淹到天花板！專家:不動產成穩健置產標的

辦立體化及總部建設積極推進,進一步推動了當地的就業機會和經濟發展。「由於三重發展的比較早,在生活機能上也相當成熟,今年三重站共構的CITYLINK商場進駐之後,讓區域的商業機能大增,這也吸引了各大建商爭相插旗卡位,個別的預售案成交單價也不斷上看,未來的發展可期。」憑藉指標建商插旗、知名商場進駐,再加上新北第二行政中心重大建設利多加持,同時擁有市府建設、科園產業、水岸公園、捷運便利的三重,城巿面貌正在加速翻新。新北市議員彭佳芸也說明,新北市第二行政中心興建當中,預計2026年完工,預計將帶來約3000個就業機......

新北第二行政中心捷運先嗇宮站都廳大院2

2024/08/09

捷運雙公園宅身價燙金公園YOYO詢問度飆高

捷運雙公園宅身價燙金公園YOYO詢問度飆高

右岸的房市詢問度飆高,除了因為坐擁全台最大的河濱公園,接下來還有新北首座的citylink百貨公司,另外在交通上面因為離北市僅一橋之隔,接下來又有機捷A2a站的規劃,讓購屋族相當關注。三重大都會公園暑假限定的海世界水樂園,不管平假日滿滿人潮成為家長小孩消暑首選,三重站走過來沒幾分鐘就能抵達,也讓宜居程度再提升,看看預售屋總價量三重已連五季奪下冠軍,連新北第二市政府也要進駐三重。房市專家吳志明:「三重其實主要就是以二重疏洪道的右側跟左側,右側的話這邊一直以來在房地產的話都是一個熱區,這邊房價幾乎都沒甚麼在掉過......

公園YOYO 三重 citylink百貨

2024/07/12

大咖建商搶插旗！三重這裡3年前賣4字頭業者：一蹉跎就見8了

大咖建商搶插旗！三重這裡3年前賣4字頭業者：一蹉跎就見8了

雙捷三重站潛力,不畏大選干擾勇猛開案,後續尚有國泰、元利建設及潤泰引入CityLink商場的捷運共購宅將推出,業者指出,「該區3年前從4字頭開始賣,結果買方一蹉跎已經見到8字頭了。」。近期三重在指標大案如「都廳大院」、「晴空大地」、「冠德心天匯」、「潤泰峰左案」等進場之下,吸引大量購屋者目光及買氣,也讓區內機能及地段潛力備受關注。最新將進場的中興電工「世界芯」預計11月下旬公開,總銷20億元,基地位於捷運三重站附近,預估成交價每坪75萬元甚至上看8字頭。百億大案受矚目三重站旁新案趁勢推出負責銷售「世界芯」的......

三重站 CityLink 中興電工

2023/11/03

想買房等增值？建設前期、低價、輕鬆付成3優勢關鍵

想買房等增值？建設前期、低價、輕鬆付成3優勢關鍵

設,房價卻仍處於凹陷中的凹陷區,顯見該區價格增值空間備受期待,成為混沌房市下極具潛力的績優避險地段。目前大都會水岸特區的「萊茵水花園」,位居稀有水岸第一排,處三捷運站的正核心,左邊是TOD擴大三重都市計劃的Y19B站、右邊是A2a預定站、南側有三重站,鄰近CityLink及未來的國泰置業開發案,一網打盡一高三捷三快四橋的交通利多關鍵,說是「起漲第一站」絕不為過。響應有感優貸政策萊茵水花園輕鬆低月付然而光價格親民、軌道經濟增值潛力強還不是最大優勢,在財政部的「新青年安心成家房貸」政策激勵下,大大減輕年輕首購族......

新青安房貸大都會水岸特區 A2a預定站

2023/09/11

三重價值關鍵看這區！尊榮水岸第一排坐享景觀頭等艙

三重價值關鍵看這區！尊榮水岸第一排坐享景觀頭等艙

通過,街廓整齊環境優質,直接享有完整學區及採買機能。全新開發街廓　「大都會水岸特區」蓄勢待發不僅如此,三重站CityLink商場開發案預計2024年完工,環狀線北段Y19b站已開工,二重公園旁還有機捷A2a博愛站的預計座落位置審議中,為區域價值增添建設利多。隨著新北市政府「TOD都市發展計劃」活化區域,未來將有很多新興建築,勾勒出全新建築天際線,讓整體街廓質感更完整。何悅生指出,地產波段漲幅通常有開發、建設到完工這三部曲,「大都會水岸特區」同樣先藉由大眾運輸建設、政府計畫帶動進駐等,逐步啟動未來發展的量能,......

三重二重疏洪道重劃區大都會水岸特區

2023/05/26

二重漲到7字頭「不如住南萬華」？內行曝超強優勢：是要怎麼輸

二重漲到7字頭「不如住南萬華」？內行曝超強優勢：是要怎麼輸

你刻板印象怎麼想」、「二選一我秒選三重」、「二重右邊的三重、左邊的新莊都已經70萬了,二重的房價要多低你才覺得合理」、「二重右站,三重站那邊點很好耶,有機場捷運和橘線,又有潤泰Citylink商場,又是重劃區,街區漂亮,還有新北大都會公園,其實其實一坪漲到60到70萬是很正常的吧」。不過也有人提醒,以地點來看,不論是萬華或是二重,其實到台北市區都非常方便,主要還是看需求,再評估自己適合哪一種環境,普遍而言,萬華就是台北市老公寓都更後的大樓,夾雜在市街中,二重是新北市基地動輒上千坪、規劃完整的重劃區新案,完全......

二重萬華房價

2023/02/16

3年買3間房！三重夫妻「6面向分析」：這幾年漲超多

3年買3間房！三重夫妻「6面向分析」：這幾年漲超多

美、三重站這些區,宮廟相對少,也是三重房價最高的地方,不管是交通、生活機能、學區、公園綠地、醫院都有,平均屋齡也低一些。6.三重的未來也有很多人分享過了,核心絕對是三重站跟先嗇宮站,大都會公園非常加分,週末人潮洶湧活動不少,平日也很多居民遊憩,未來還有潤泰Citylink,第二行政中心、雙子星也很近,雙北要找這些條件齊備的地方真的很少,所以房價這幾年真的漲非常多。此文一出,引發大批回覆,「年收300,買3間真的厲害」、「年收300,一個月也有個25萬」、「只是謙虛啦」、「金融業的話,可能有自家員工優惠利率」......

三重置產區域

2023/02/06

台北這區創高價卻交易稀微有機會千萬元內入手小宅

台北這區創高價卻交易稀微有機會千萬元內入手小宅

今就沒有交易紀錄,顯見賣方惜售心態。台北市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長王棟隆表示,民眾購買該區多半是秉持著「跟著政府政策走」的觀念,看好推動中的「新東區門戶計畫」外,既有的高鐵、台鐵、捷運、客運總站等四鐵共構及CityLink商場也相當吸引人,另有預計2023年拚試營運的日本三井「Lalaport南港購物中心」等,利多題材讓南港重劃區房價具保值效果。「封面東森新聞張琬聆攝」......

南港重劃區實價登錄小宅

2022/09/13

情侶存550萬想買房新北3區難抉擇專家給1建議

情侶存550萬想買房新北3區難抉擇專家給1建議

漲至63至66萬、「金城舞2-都心花園」開價漲至58至62萬、「有富富玉」則落在54至57萬元。而三重二重疏洪道重劃區周邊,是目前新北數一數二的房市戰區,左岸擁有新北第二行行政中心、東森電視總部的開發題材,單價開價已達50至55萬元,右岸則有潤泰捷六Citylink及宏仁醫院的建設利多,加上原有的捷運機場線、捷運中和蘆洲線,使得區域發展被受看好,平均開價全都見6,目前成交價至少55萬坪起跳。後續準還有「冠德重新路五段案」、「都廳大院」等量體百億以上的大型指標案。住展雜誌研發長何世昌則指出,若能拉高預算至15......

房價重劃區龍潭

2022/09/06

928檔期倒數！三重推案飆6百億專家：新北就看它

928檔期倒數！三重推案飆6百億專家：新北就看它

出,近期二重重劃區利多題材不斷,不僅有左岸有新北第二行政中心、東森電視總部的開發案,右岸亦有潤泰CITYLINK商場和宏仁醫院新建大樓等利多消息,建商見此紛紛插旗推案,至少有12案準備在銷售,熱鬧程度不輸給塭仔圳重劃區。在左岸部分,谷王段近新案開價站穩6字頭,像是「凱風快晴系列」,單坪就在58至66萬、另外「「甲山林市政官邸1號」也準備公開銷售,據了解是6字頭以上的2至3房產品。至於右岸,9月份將有「璟銳青」、「甲山林市政愛悦」,單價也在6字頭之譜。住展房屋網指出,後續三重路續將推出「東冠五谷王北街案」、「......

三重二重重劃區 928檔期

2022/08/25

置產跟機捷走！「A2三重站」米蘭花園買氣熱

置產跟機捷走！「A2三重站」米蘭花園買氣熱

近的關係,三重來講其實未來,相信這兩個開發案完成之後,作為最主要受惠族群之一,就是我們三重區。」雙子星計畫,加上新北第一座CITYLINK預計2023年完工,三重第二行政園區等,重量級建設紛紛啟動,讓三重米蘭花園是越住越保值。東森財經記者洪珮瑜:「31坪劃出三房兩廳兩衛,是目前相對少有格局,再加上三面臨路,以及邊間的雙面採光設計,不只延伸視覺空間,住在這裡也感覺特別愜意舒適。」重劃區,舒適愜意的空間,已經吸引很多醫師、金融業入住,但當然看重的,還有四通八達的交通。三重米蘭花園專案經理何悅生:「不開車族群,他......

米蘭花園三重機捷

2022/08/16

看屋人減少！營建模範生憑這2點斷言升息仍需買房

看屋人減少！營建模範生憑這2點斷言升息仍需買房

A、B案」、「捷運三重站聯開案」及「南港玉成段案」等。商用不動產及百貨零售部分,雖受疫情影響,但簡滄圳透露,6月這兩週營運回到85%,可見商業及觀光回流狀況。簡滄圳補充,Citylink南港、松山車站這兩個BOT案,共近2萬坪空間,雖也受到疫情影響導致商辦租客減少,但因引進蔦屋書店等差異化規劃,且去年8月還開出日本海外的第一間共享空間「SHARE LOUNGE」,反而獲得商辦租客出更高的租金,獲利與價值都比去年提升。「捷運三重站聯開案」目前進度與捷運局到權利分配階段,屆時分回的部分也將成為潤泰的第4家Citylink。......

潤泰創新 Citylink 房價

2022/06/15

【飛躍的三重】地段萬人迷　狂吸企業總部齊聚

【飛躍的三重】地段萬人迷　狂吸企業總部齊聚

屋熱潮所賜走夯,各重劃區皆眾所矚目,要是有能滿足生活機能的利多傳出,更是如虎添翼,像是二重疏洪道兩岸有茂德建設「東森電視商貿中心」、潤泰「CityLink」開發案,都可能創造出周邊新興高價住宅效益,後況便值得期待。近期捷運先嗇宮站3號出口旁廣場,即為味全舊廠、未來的東森媒體園區基地,自下周六「12/18」起連續3周的六、日,舉行6場免費大型跨年演唱會,大咖歌手及樂團雲集,包含八三么、茄子蛋、周湯豪、玖壹壹、高爾宣、王心凌、Bii畢書盡、告五人等,陪北台灣歌迷歡慶聖誕及跨年。「封面圖:群光電子總部翻攝Google ......

GoodDay有愛大聲唱先嗇宮跨年演唱會

2021/12/10

【飛躍的三重】商圈機能底子好迅速轉大人的重劃區

【飛躍的三重】商圈機能底子好迅速轉大人的重劃區

威志表示,該重劃區右岸鄰近台北捷運和機場捷運交會的三重捷運站,左岸則近捷運先嗇宮站。其中右岸的三重站將有潤泰CITYLINK正在興建中,又因緊鄰三重舊市區,目前生活機能較佳。左岸的捷運先嗇宮站旁則因有新北市第二行政中心預定地、電視媒體園區及新北科技園區等議題,預計未來就業人口移入將帶動商圈活絡,潛力亦不容小覷,目前生活採買可到鄰近的家樂福、全聯、IKEA及UNIQLO等,或前往新莊舊市區及思源路商圈也不遠。近期捷運先嗇宮站3號出口旁廣場則先行展現出熱鬧生活圈的景象,將自12月18日起連續3周的六日,舉辦免費......

GoodDay有愛大聲唱先嗇宮跨年演唱會

2021/12/03

新北第二行政中心進駐三重百大企業佈局帶動區域發展

新北第二行政中心進駐三重百大企業佈局帶動區域發展

結行政中心、媒體科技園區、與優質重劃環境的三重新市政特區,正肩負起翻轉新北的任務。如同北市的南港、內湖。透過政策強勢主導的大型都更,加上周邊財團規劃出大型商場,潤泰CITYLINK打造全齡消費市場,未來房價銳不可擋。......

2021/02/09

買房快搜

/樂屋網提供