EBC地產王

共找到29筆

月薪10萬想買青埔房媽喊「別超過1200萬」網笑：長輩煞

月薪10萬想買青埔房媽喊「別超過1200萬」網笑：長輩煞

愈拖不只愈貴還愈差,直言這是「長輩煞」,應放手找自己要的。民眾在網路論壇Dcard的購屋板詢問,青埔近A18站的兩房到底多少值得入手?他去年第一次看房,目前在家工作、沒年終,扣除勞健保月領10萬元多一點,考量自身職業多數機會在台北,所以鎖定青埔離高鐵走路不要超過20分鐘的兩房。。媽媽買房沒超過400萬希望青埔房不過1200萬該民眾住在桃園市中壢區離中豐路不遠的地方,但通勤台北不方便,「我曾忍受三年往返需要耗時3小時以上的車程,所以我一直非常在意交通的便利性」。然而父母收入不高,且從沒買過超過400萬元的物件......

青埔高鐵站長輩煞

2024/05/31

機捷通車滿7年！A7體育大學最熱銷「這站」房價凹陷吸睛

機捷通車滿7年！A7體育大學最熱銷「這站」房價凹陷吸睛

房的產品更加吸引年輕首購、換屋消費者青睞,搭配行政院北北基桃TPASS通勤月票政策優惠上路,更擴大吸引雙北通勤族群關注。軌道經濟帶動青埔重劃區發展機場捷運桃園高鐵站「A18」與桃園體育園區站「A19」皆位在青埔重劃區範圍內,陳金萍說明,桃園高鐵站「A18」具有機場捷運與台灣高鐵互相轉乘的交通優勢,是青埔重劃區重要的交通樞紐,站點周邊有華泰名品城、X Park、IKEA等大型複合商場進駐,而國泰人壽也將投入約260億開發高鐵桃園車站特定區,興建辦公、購物商場、星級旅館等商業聚落,商業機能日漸成熟,未來發展可期......

機捷桃園體育大學站

2024/02/27

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

卡位季軍;相較位於新北的站點,年漲幅趨緩,平均僅在13%左右。。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,受惠雙軌交會站的優勢,機捷的桃園區段中,仍以A18高鐵桃園站房價最高,均價37.9萬,不過也凸顯出相隔一站的A17領航站價格實惠,因此年漲幅高達12.2%,全線最高。漲幅居次的A7體育大學站,與前後的A6泰山貴和站、A8長庚醫院站,都存在鮮明價差,同樣也因親民價格優勢受到關注,且近年A7新案陸續完工,移入人口增加,生活機能也較以往改善不少,因此補漲力道強勁。青埔高鐵特區三站漲幅亮眼台灣房屋青埔直營店店長廖國......

機場捷運軌道建設捷運宅

2024/02/06

青埔最大嫌惡設施擴建了！用途曝光廣天寺：別想乞丐趕廟公

青埔最大嫌惡設施擴建了！用途曝光廣天寺：別想乞丐趕廟公

特區」為房市熱絡區,預售案最高單價站上6字頭,區內最大抗性則是位處A18核心區的「廣天寺」,近期旁邊基地正在大興土木,「EBC地產王」獨家採訪廟方揭曉用途,原來是要蓋管理中心暨香客大樓,更對於被居民視為嫌惡設施大吐苦水,「廟在這裡的時候這些住戶恐怕都還沒出生!別想乞丐趕廟公!」。位居桃園高房價戰區之一的青埔特區,幅員橫跨A17、A18、A19三捷運站區域,又以A18高鐵站為最核心的地段,挾著高鐵及機捷的軌道優勢,與一家接著一家開幕的大型商場機能,房價扶搖直上。不過多年來最為人知的嫌惡設施,便是位在核心區域的......

青埔廣天寺嫌惡設施

2024/02/06

想投資高鐵房「青埔VS左營」怎選？網喊送分題但專家搖頭了

想投資高鐵房「青埔VS左營」怎選？網喊送分題但專家搖頭了

入留言,支持青埔或左營的立場參半,支持青埔者認為「有補漲動能,但中古市場已漲過一波,房價都往5字頭了」、「當然是青埔,買A18站站前廣場走路5分鐘以內的產品,房價會再漲一波」反觀支持高雄的人表示「秒選左營,資源都在北高雄了,根本送分題」、「左營與桃園青埔,當然是左營,青埔都是名聲大但具體效益有限的建設,生活機能不如左營方便」。針對網友的疑慮,住展雜誌發言人陳炳辰分析,總價1500萬元在青埔或左營找房子,價位都算是熱銷產品,未來轉手也不困難,因此建議回歸個人需求,整體來看青埔比較適合投資用途,左營更適合自住,......

青埔左營投資買房

2024/01/26

「青埔→台北」20分鐘是話術？通勤族吐真實心聲：很划算

「青埔→台北」20分鐘是話術？通勤族吐真實心聲：很划算

業者黃先生分析,兼顧預算以及通勤需求,青埔重劃區可以考慮,腹地大吸引不少新推案,除了高鐵機能還有如商場、電影院、水族館等話題,近兩年頻傳新案創高價,還被譽為桃園未來最高價地段,房價具有抗跌特性,透過高鐵可迅速連接台北,用通勤換取價格空間,例如A18站點輻射10分鐘車程,目前屋齡5年內的大樓3房車,總價大約17001800萬元,10年左右的總價1500萬上下,同樣是不錯選擇。。......

青埔青埔高鐵通勤青埔房市

2023/12/19

同樣有交通機能為何「烏日無法像青埔」？專家：房價漲勢沒輸

同樣有交通機能為何「烏日無法像青埔」？專家：房價漲勢沒輸

價漲勢沒輸。交通優勢向來扮演房市加分題,例如桃園青埔高鐵特區靠近A18站周邊,建設題材豐沛助攻房價,5字頭成為新建案地板價格,房價不可同日而語,因此就有民眾好奇,同樣有高鐵機能的台中烏日,能否複製經驗華麗大翻身?對此專家認為,隨著商城等建設利多逐步到位,房價仍有補漲空間。。民眾在PTT論壇發文,自稱看到桃園青埔近年房市崛起,內心特別有感觸,當地以前不被看好,沒想到近3年來華麗轉身,儘管機能尚未成熟,但已吸引雙北人口移入,房價更是持續攀升,反觀台中烏日高鐵站一帶,同樣是運載量高的區域,觀察售屋平台的表現都很普......

青埔烏日高鐵特區台中高鐵站

2023/11/30

竹科上班族「想買林口通勤」過來人：租大住小較實際

竹科上班族「想買林口通勤」過來人：租大住小較實際

樣處理」。還有網友認為,林口比較像自成一格的生活圈,建議原PO若真想享受台北生活,也許可以考慮買在其他地方,「林口根本是自己生活區,離台北跟桃園都有段距離,林口、竹北開車就塞死你,乖乖去買青埔搭高鐵」、「你說的A18都符合,而且離竹科還近一點」。「封面示意圖googlemap」。......

竹科林口買房

2023/11/24

房價倒掛！桃園這區「新成屋比預售貴」一坪差3.6萬

房價倒掛！桃園這區「新成屋比預售貴」一坪差3.6萬

、A7等地,因近年青埔高鐵特區不僅利多建設齊聚,且機能已臻完善,使當地新大樓廣受自住客青睞,移入人口多,低總價新成屋更顯搶手,也讓所在的中壢、大園及龜山等地,新成屋漲幅更加鮮明。近期包括「新潤A18」、「太子馥1」,以及「冠德青璞匯」等新大樓社區,指名度都頗高,其中新潤A18單價約48萬元,太子馥1單價約42萬元,與機捷A19站共構的冠德青璞匯,近期成交單價更達5355萬元左右,受青埔高單價新社區交易活絡帶動,中壢新成屋均價也跟著水漲船高。。......

桃園蘆竹預售屋

2023/11/20

「亞矽創新研發中心」才發包就喊卡？桃市府證實：終止契約

「亞矽創新研發中心」才發包就喊卡？桃市府證實：終止契約

截稿前沒有獲得回應,但外界好奇建設利多消失會否衝擊房市,根據在地房仲觀點,認為市況影響不大,尤其受到自住買盤支撐,預期房價將維持緩漲格局。青埔房仲業者鍾小姐表示,青埔房價近年穩定攀升,每坪年漲大約25萬元,部分社區已見4字頭,A18站周邊還有新案站上5字頭,價格不見鬆動,加上大部分面積劃設住宅區,亞矽研發中心能否順利落成,對自住客感受不大,因為很多都是剛需換屋,「在買盤支撐下,房價將持續溫和緩漲。」EBC地產王實際採訪青埔居民,根據王先生透露,觀察房市討論群組以及身邊親友,大多數還是看好青埔,即使有些輿論認......

桃園航空城青埔亞洲矽谷創新研發中心

2023/09/27

人口移入最多在桃園！青埔S級純生活圈鴻築馥麗

人口移入最多在桃園！青埔S級純生活圈鴻築馥麗

就是桃園市立美術館,預計後年就可以完工」。。不僅如此,未來也將迎來國際會展中心、亞洲矽谷計畫,以及A18桃園高鐵站前廣場國泰BOT開發案,建設利多加持下,也讓房市出現一個特有的新名詞「青龍國」。漢華機構副總經理管清智:「環境跟生活機能更好的青埔,它其實透過快速的交通連結,所以過去這幾年,其實雙北客跟新竹客為主,那隨著疫情的解封開放,我們看到香港客跟旅外台商的強勁需求,我們看到「鴻築馥麗」這個案子,它就在青埔國小的旁邊,離老街溪、美術館、青塘園也不遠,它就是屬於一個,在青埔最優質的居住區塊」。會以「長線價值」......

青埔 A19 青塘園

2023/09/25

桃園通勤南港他問哪裡買房最適合？過來人力推：絕對青埔

桃園通勤南港他問哪裡買房最適合？過來人力推：絕對青埔

指出,兼顧網友的預算及通勤考量,青埔確實是首選,除了有高鐵能快速銜接台北,包括A19、A18站點生活圈仍有大樓23總價低於2000萬元,完全符合購屋需求。。民眾在PTT論壇發文,自稱桃園人但在台北工作,公司位在南港區,打算成家因此準備買房,預算大約16002000萬元,希望入手3房物件,暫時鎖定藝文特區周邊、中路特區、林口A7、林口A9等地區,還透露共通點是房價34字頭就有機會入手屋齡1015年的大樓,搭乘大運輸至台北都要一個小時左右,有些甚至要轉車,好奇何處值得出手。針對原PO的口袋名單,網友紛紛留言,有......

青埔通勤族首購

2023/05/23

苦等7年沒跌！青埔房價鐵板一塊在地無殼族嘆：盼能逢低進場

苦等7年沒跌！青埔房價鐵板一塊在地無殼族嘆：盼能逢低進場

望房市下行讓價格鬆動,藉此增加進場機會。。根據Mobile01的文章,發文時間是2022年8月,內容提到A18高鐵站前新成屋的價格天花板,每坪大約會來到46萬元,還提到國泰站前廣場第一期開幕大約2027年,屆時會有新一批就業人口移入,預期2027年之前房價將逐步佔穩4字頭,但考量線上建設題材有限,預期房價將拉長盤整期。文章最近重返網友視線,有人抱持朝聖心態在底下留言「根本先知」、「當時一坪2字頭敢買的,還要被旁人笑很久,但當初笑的人,笑著笑著都哭了,不知是買的人太勇敢,還是笑的人眼光差」觀點大多認同青埔房價......

青埔房市首購買房

2023/04/20

機捷+高鐵助攻！青埔捷運宅2年大漲近4成

機捷+高鐵助攻！青埔捷運宅2年大漲近4成

三重站和A7體育大學站,漲幅分別為2成和1成8。樂屋網調研中心經理洪安怡指出,A17領航站坐落於高鐵桃園車站特定區,也就是俗稱的青埔地區,緊鄰A18桃園高鐵站,擁高鐵、桃捷雙鐵優勢,北往台北,南至新竹都可劃入「高鐵一日生活圈」。雖然一度歷經房價下修,但隨著百貨、飯店、影城、水族館等重大建設逐步開花結果,吸引許多人潮消費,當地房價也明顯反彈回升。雙捷交會魅力大A2三重站房價穩定攀升洪安怡說,A2三重站是除了台北車站外,桃捷唯一與北捷重疊的站點,出口也在同一處,雙捷運交會的魅力,也讓三重站周遭房市受到矚目,周遭......

桃園捷運高鐵青埔

2023/03/27

藝文特區瑟瑟發抖A19將成新「桃竹一哥」？專家搖頭：有難度

藝文特區瑟瑟發抖A19將成新「桃竹一哥」？專家搖頭：有難度

桃園藝文特區、小檜溪及中路重劃區,成為新的桃竹一哥呢?大家房屋青埔航空城店東鍾武諺表示,目前青埔細分為A17、A18、A19,就青埔各區房價來說其實不相上下,A18多半屬於商業區,A19則是純住宅區較多。根據民眾提問,A19到時重大公共建設完工時,是否有望超車A18,鍾武諺則回應,「比較難應該是平行發展」。青埔素地廣大房價超車藝文特區房市專家何世昌則表示,青埔與藝文特區各有優缺點,就青埔來說,置產在此的外來客較多,房型規劃1-4房也都有,也因青埔目前素地達400多公頃待開發,房市多頭時期,建商推案量高,價格......

桃園藝文特區 A18高鐵特區

2023/03/15

機捷沿線房價狂飆「這1站」漲26%居冠專家：長線不看淡

機捷沿線房價狂飆「這1站」漲26%居冠專家：長線不看淡

。青埔高鐵特區預售成交破6字頭至於房價年漲福分居二、三名的「領航站」及「桃園體育園區站」,則位於近年桃園房市最受矚目的青埔高鐵特區。由於,青埔高鐵特區房價最貴的A18高鐵桃園站房價頻創新高,甚至已出現預售成交6字頭的驚人成交價,因此近一年帶動相鄰價格較便宜的A17領航站與有亞矽創新研發中心、交大生醫園區、冠德環球購物商城、棒球場..等重大建設在附近的A19桃園體育園區站房價快速上漲。最後,去年房價漲幅並列第四的「長庚醫院站」與「環北站」則是桃園原本商圈機能就相當成熟的區塊,延續這幾年的房市火熱,依然相當受到......

桃園青埔體育大學站

2023/01/30

房價崩壞？青埔單價「破4見2」房仲：嚇不倒我

房價崩壞？青埔單價「破4見2」房仲：嚇不倒我

區仍然保值抗跌。價格出現修正成常態?青埔驚見2字頭根據「樂居網」資料,在「青埔A18桃園高鐵」商圈,其中屋齡約3年的社區「成家大璽」從110年上半年單價2字頭,下半年漲至3字頭並一路上漲於今年2月份成交41萬元,站上4字頭大關創下該社區歷史新高紀錄之後便開始連續4個月零成交,直至6月才終於又有1筆25萬元的成交紀錄,單價驚見破4見2,不免讓人驚呼。無獨有偶,「站前A」也呈現類似趨勢,110年普遍3字頭,今年美國剛啟動鷹式升息沒多久的4月成交47萬元創下該社區歷史最高紀錄之後,5月回跌至39萬,7月再跌1萬變......

房價桃園青埔

2022/10/14

指標企業進駐站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

指標企業進駐站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

,高鐵、捷運的網路已經成形,到新竹12分鐘,板橋站13分鐘,台北車站19分鐘,大幅縮短南北來往的,距離與通勤時間。東森財經記者王暐婷:「青埔特定區涵蓋機場捷運,A17、A18跟A19站,再往北邊走,有桃園的門戶桃園國際機場,往西走還有大型的購物中心,未來還將迎來捷運綠線,有望串起北北桃一日生活圈」。桃園交通局局長劉慶豐:「其實它簡單講,就是有1高2捷3快,桃園捷運路網2.0規劃,有桃園青埔線未來可以連結桃園及中壢兩大核心」。青埔重劃區脫胎換骨,變身全新概念的超級都會區蓄勢待發,也成為近年來熱門的購屋地帶。......

站前新鋭興富發桃園

2022/09/20

指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

,高鐵、捷運的網路已經成形,到新竹12分鐘,板橋站13分鐘,台北車站19分鐘,大幅縮短南北來往的,距離與通勤時間。東森財經記者王暐婷:「青埔特定區涵蓋機場捷運,A17、A18跟A19站,再往北邊走,有桃園的門戶桃園國際機場,往西走還有大型的購物中心,未來還將迎來捷運綠線,有望串起北北桃一日生活圈」。桃園交通局局長劉慶豐:「其實它簡單講,就是有1高2捷3快,桃園捷運路網2.0規劃,有桃園青埔線未來可以連結桃園及中壢兩大核心」。青埔重劃區脫胎換骨,變身全新概念的超級都會區蓄勢待發,也成為近年來熱門的購屋地帶。「......

桃園青埔高鐵特區

2022/09/20

指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

指標企業進駐！站前新鋭坐擁高鐵特區正核心

,高鐵、捷運的網路已經成形,到新竹12分鐘,板橋站13分鐘,台北車站19分鐘,大幅縮短南北來往的,距離與通勤時間。東森財經記者王暐婷:「青埔特定區涵蓋機場捷運,A17、A18跟A19站,再往北邊走,有桃園的門戶桃園國際機場,往西走還有大型的購物中心,未來還將迎來捷運綠線,有望串起北北桃一日生活圈」。桃園交通局局長劉慶豐:「其實它簡單講,就是有1高2捷3快,桃園捷運路網2.0規劃,有桃園青埔線未來可以連結桃園及中壢兩大核心」。青埔重劃區脫胎換骨,變身全新概念的超級都會區蓄勢待發,也成為近年來熱門的購屋地帶。「......

桃園青埔高鐵特區

2022/09/20

買房快搜

/樂屋網提供