林口、新莊副都心、A3偷降價房價鬆動中?專家揭實況
萬元,修正到每坪67.4萬元;新莊副都心站由每坪65.4萬元跌到62.6萬元,林口站也由每坪56.5萬元,修正到每坪55.3萬元。這是否代表去年第四季,銷售中的建案微幅讓利換成交量?住展雜誌發言人陳炳辰認為,去年第四季已有新青安利多,加上低首付方案下,同步炒熱預售買氣,不少建商又無意年底推案,都讓供需相對平衡,甚至供弱於求。因此,一旦集中特定產品熱銷,比較上也會有所起伏,使得價格統計有微幅變動,例如上新莊與林口的產品多元差異大,而去年第四季成交量能提升,應是部分低總價小宅產品熱銷的反映,他預估,今年第一季仍......