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台積電2奈米上樑「楠梓漢」破涕為笑？在地房仲曝：談不成就不買了

台積電2奈米上樑「楠梓漢」破涕為笑？在地房仲曝：談不成就不買了

台積電2奈米上樑「楠梓漢」破涕為笑？在地房仲曝：談不成就不買了 ... 台積電2奈米上樑「楠梓漢」破涕為笑?在地房仲曝:談不成就不買了。台積電高雄廠今「31」日舉行獨步全球的2奈米擴產典禮暨P2廠上樑儀式,讓附近「台積宅熱區」高大特區再度受矚目,建案最高單價已衝破5字頭,房仲指出,看屋客較去年高峰期少2成,但仍接洽不少「以租代買」的台積員工,屬剛性需求的理性購屋族,「過去拚命追價搶購,現在頂多加價一次,談不成就算了慢慢看」。相關新聞:台積電2奈米下半年量產秦永沛:會在高雄落地生根台積電執行副總經理秦永沛表示......

2025/03/31

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根 ... 台積電2奈米下半年量產秦永沛:會在高雄落地生根。台積電今「31日」在高雄舉辦2奈米擴產典禮,同為高雄晶圓22廠P2廠上樑儀式,包括台積電執行副總經理秦永沛、高雄市長陳其邁等人親自出席,依據主辦單位司儀透露,現場吸引大約200人觀禮,場面相當盛大。秦永沛致詞時表示,今日典禮在全球半導體技術的發展上意義非凡,不僅代表台積電獨步全球的2奈米製程進展順利,更是回應市場的強勁需求,公司在高雄還有第三、第四以及第五期晶圓廠,都會在高雄落地生根。。他透露,在高雄的每......

2025/03/31

1次5廠！台積電重壓高雄左楠科技聚落房市買氣高

1次5廠！台積電重壓高雄左楠科技聚落房市買氣高

台積電重壓高雄左楠科技聚落房市買氣高。台積電重壓高雄,這裡產2奈米,將是台積電南部科技廊帶中未來最重要的產線,目前己經有超過45間供應廠商因為台積電進駐設廠。2027年這裡的五個廠全線生產,左楠科技人聚落還有新商圈都將成型,人口和商機的湧入也讓楠梓和附近的左營房市買氣進一步增溫。全球矚目2奈米晶片,高雄沒缺席,而且一次5個廠規模驚人,高雄廠2奈米先進製程和新竹互別苗頭,台中的廠房還在規劃中,緊鄰嘉義台南廠的高雄,還有地還可以再蓋成台積電最愛區域,串聯的嘉南成為半導體S廊帶,不輸新竹。。財經專家黃世聰:「先進......

2025/03/06

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

體產業一直是我國高科技產業與經濟成長的重要引擎,台積電在全球投資的同時,在台投資高階製造計畫仍持續推進,包含2奈米、1.4奈米及以下製程的技術突破與產能提升。除了台灣全球研發中心早已於2023年啟用,台積電也在中科與南科持續擴建晶圓廠,並加強與本地供應鏈合作,在滿足全球市場需求的同時,確保台灣仍為全球半導體創新核心。對於有助產業競爭力提升的發展策略,政府一向支持,經濟部強調,無論台灣的先進產業如何進行全球布局,「根留台灣、繼續壯大台灣,是國家政府與產業界的共同立場,這個立場絕不動搖」。經濟部指出,台積電海外......

2025/03/05

台積電赴美設廠魏哲家「一把鼻涕一把淚」業界嘆：時間金錢都台灣2倍

台積電赴美設廠魏哲家「一把鼻涕一把淚」業界嘆：時間金錢都台灣2倍

擴張,SEMI最新的季度全球晶圓廠預測報告,預計2025年將有18座新晶圓廠動工,其中包括3座2奈米廠與15座3奈米廠,多數計劃於2026至2027年間投產。「半導體文摘Semiconductor Digest」指出,美國建廠的時間與成本皆為台灣的2倍,成為半導體產業關注的焦點。。該報導引述了易科德「Exyte」室內裝修工程公司全球業務部門先進技術設施「ATF」執行副總裁Herbert Blaschitz,在SEMI半導體戰略研討會「ISS」上指出,半導體廠需要超過200億美元的總體資本支出,其中光是設施建......

2025/02/20

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾 ... 王者榮耀!台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾。台積電「2330」董事長魏哲家昨「17」日在法說會上表示,客戶對2奈米需求「很多很多」、更甚於3奈米是「作夢都沒想到的「Never dream about it」」,預計明年量產,也積極準備產能。而目前已知2奈米廠規劃包含新竹寶山4座、高雄楠梓3座,共達7座廠,將會是該公司史上一代製程最多廠,狠甩競爭對手三星、英特爾,象徵台積電在先進製程成為王者,上演著一個人的武林。晶圓代工龍頭台積電的先進製程可說是......

2024/10/18

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

局考量,台積公司仍具緊迫持續推動建廠營運需求」。。「高雄好過日」提到,根據目前台積電製程技術節點規劃,高雄P1、P2廠都是2奈米,P1廠預計12月起展開裝機,試產時間最快落在明年第二季,P2廠裝機時程可望落在2025年下半年到2026年初。P3廠今年即將動工,預計完工要等2026年底之後,由於台積電規劃2026年底A16製程量產,再者台積電業務開發資深副總經理張曉強曾透露A16製程不一定要用ASML的High-NA EUV,因此也有P2、P3廠導入A16製程的市場猜測。「高雄好過日」透露,從設備商得知的訊息......

2024/10/08

國門沙鹿臨海空雙港科技精英首選「茂洋天玥Meta」

國門沙鹿臨海空雙港科技精英首選「茂洋天玥Meta」

區的正核心地帶,未來國際會展中心磁吸全球千億商貿,帶動國門商機,國門首席「沙鹿」最先受惠。此外,台積電在中科台中園區的2奈米以下最先進製程擴建計畫更是令人矚目。該計畫總面積達89.75公頃,預計將創造4,857億元的年產值,並提供4,500個就業機會。這對首次購房者及置產族群而言無疑是一個極具吸引力的機會。位於三大能量中心!集結一高雙鐵三大商圈「茂洋天玥Meta」位於三大能量中心台中港、國際機場和中科園區的交匯處,通勤僅需二十分鐘即可享受23萬個就業機會。該項目毗鄰國道3號、台鐵及捷運藍線B5預定站等主要交......

茂洋天玥房產置產族

2024/08/30

高雄變身科技中心茂德建設砸7億再搶楠梓地

高雄變身科技中心茂德建設砸7億再搶楠梓地

、銳揚與泰郡皆高價取得土地,最新實登也揭露茂德建設以7.4億元買下千坪土地。台積電位於楠梓科技園區的2奈米先進製程廠正如火如荼興建中,看得見的建設利多讓建商積極搶地卡位,實價揭露今年3月有筆大學南路1065.43坪土地的交易紀錄,總價7億4580萬元,換算單價為70萬元,買方為茂德建設。。茂德建設今年在高大特區推出「高大之森」,實價揭露已有266筆成交,出現多筆4字頭交易紀錄,為該區首見突破4字頭的建案,最高價為次頂樓戶的14樓,每坪達41.8萬元,亦創下楠梓房價的新高紀錄,總價1248萬元,備註欄位中表示......

台積電科技業高大之森

2024/06/05

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

地圖,來看產業轉型及優勢。楠梓台積電興建中　高軟鴻海輝達已進駐先從楠梓來看,包含楠梓科技產業園區「第一、第二園區」有先進封裝、測試、材料的日月光「3711」;興建中的楠梓產業園區有台積電「2330」,2奈米先進製程13廠,且預料再擴充;另還有車用電子、工業自動化及能源管理等產品製造的光寶科「2301」,建置高雄一、二廠,以及興建中光寶大樓研發中心。高雄軟體園區所在的亞洲新灣區,則有仁寶「2324」5GAIoT研發中心進駐亞灣台壽大樓、電腦事業群「PCBG」研發中心進駐財稅大樓;車載、工控、醫療顯示模組及加值......

輝達鴻海超級晶片

2024/06/05

台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％

台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％

入科技新貴,基期低區域都還有一定的補漲空間。根據內政部實價登錄顯示,位於台積電2奈米生產基地的新竹縣寶山鄉,近3年的預售屋交易平均單價漲幅達44.6%,新竹市區漲幅達62.8%%;同樣為2奈米生產基地的高雄楠梓產業園區,周邊行政區包含楠梓區、仁武區漲幅達44.1%及43.6%,橋頭區漲幅更達76.5%。。而外傳是1.4奈米建廠用地的台中中部科學園區二期,周邊的西屯區近3年預售屋交易平均單價漲幅達39.8%,外圍海線區域如龍井區與沙鹿區則分別漲65.7%、48.2%,大雅區也有31%。預期科技新貴進駐房價表現......

台積電先進製程 AI

2024/04/22

營業額首度超車竹科！關鍵在台積電專家：南科稱霸時代來了

營業額首度超車竹科！關鍵在台積電專家：南科稱霸時代來了

都清楚,AI盛世的關鍵在新世代半導體,台積電無疑是半導體產業的領航者」,何世昌指出,而台積電先進製程廠落腳在南科,換言之,南科所在的台南市,已經成為全球AI產業最重要支柱。進一步觀察台積電下一世代2奈米廠的布局,分別位於新竹縣寶山鄉、高雄市楠梓區,緊接著還有更先進的1.4奈米廠,何世昌認為,目前雖然不知花落何家,但目前正在緊鑼密鼓進行的「南科三期」已發布區段徵收計畫,預計2026年完工,而台南市長黃偉哲已表示要積極爭取台積電1.4奈米廠進駐。從目前各縣市準備的產業園區用地來看,中科二期、南科三期等兩地的進度......

台積電科技園區南科

2024/03/13

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅

家汪潔民分析,高雄的楠梓產創園區、橋頭科學園區、本洲產創園區串起科技金三角,加上台積電2奈米廠計畫神助攻、將創造1.6萬個就業機會。依照台南科學園區經驗,在台積電投資兆元之後,台南科學園區附近的房地產行情節節攀升;未來直接受惠的房市熱區,就是鄰近台積電的橋頭高雄新市鎮。六都的房價中、高雄基期最低,不少獵地眼光精準的建商已提前在這裡佈局,郡都橋科大極寫下如此輝煌銷售成績,背後推手就是郡都集團的8年級董座唐承,他自小跟著做房產起家的父親耳濡目染,加上對高雄房市的熟悉度和敏銳度,自2011年接班後、帶領郡都集團從......

郡都建設集團八年級董座唐承

2024/03/12

新竹帝寶18萬坪智慧城市科技建築履歷打造精工品質

新竹帝寶18萬坪智慧城市科技建築履歷打造精工品質

紀錄交給客戶,這才是一個負責任的表現。建築履歷詳細記錄材料及數據,就像是房子專屬身分證。圖東森新聞受惠於台積電寶山2奈米廠擴建計畫,預計2024年四月設備進機、2025年進入量產擴充,預估2025年竹科就業人數達23萬,原本竹北住宅供需失衡將更嚴重,新竹關埔、高鐵特區、竹東等地已發展飽和,房市供不應求。根據內政部最新統計,新竹縣市111年住宅開工戶數以及使用執照核發量,相較於110年、除了新竹縣有微幅成長外,新竹市呈現明顯的下滑量縮,顯示市區房市供給量漸少,這也市房價居高不下的主要原因。比起110年,111......

2024/03/08

台積電好威！高大特區建案19天賣破百戶房仲讚：還楠梓一個公道

台積電好威！高大特區建案19天賣破百戶房仲讚：還楠梓一個公道

如此描述,由於台積電在高雄楠梓園區廠區正在興建中,還加碼要增建第3座2奈米廠,帶動周邊房市熱度,首受其利的高大特區便吸引不少科技業及置產族關注,實價登錄甚至揭露該案從公開短短19天內就售出137戶。房仲更指出,漲勢從去年下半年起又快又兇,「還了楠梓落後房價一個公道」。。台積電拍板高雄廠興建於楠梓產業園區,以園區基地規模來看,預計興建3座以上晶圓廠,可望擴大高雄楠梓投資發展。受惠台積電串連各大科學園區,北高雄成為近期房市暢旺區,位於S科技廊帶正核心的楠梓便相當熱門,尤以台北建商南下推案更能吸引全國科技新貴、置......

台積電高大特區楠梓園區

2024/02/27

全台首座智慧城市新竹帝寶8分鐘竹科台積電增值起飛

全台首座智慧城市新竹帝寶8分鐘竹科台積電增值起飛

先進製程根留台灣。其中建廠速度最快的、就是位於竹科寶山園區的2奈米晶圓廠,基地位在研發中心旁,鋼構外觀拔地而起,完工後估計將帶動約22兆關聯產值。台積電2奈米晶圓廠位於寶山園區,預計114年開始量產。圖東森新聞台積電112年10月營收2432.03億,是睽違9個月後、單月營收重返2千億;在蘋果、超微、輝達等三大客戶訂單源源不絕帶動下,2025年有機會挑戰歷年營運最旺的第1季。台積電營收長紅,帶動設廠需求。圖東森新聞為補足人力缺口、台積電全年不分區再釋出6000名職缺,加上整個竹科原有的17萬就業人口,帶動科......

新竹帝寶房產台積電

2024/02/27

有台積電就敢衝？中科房市3利多新建案一次揭65筆實登

有台積電就敢衝？中科房市3利多新建案一次揭65筆實登

的「寶輝THE TOWER」近期更一口氣揭露65筆實登交易,顯示房市熱度高昂。。攸關台積電2奈米以下最先進製程布局的「中科台中園區擴建2期計畫」,近日內政部已核定都市計畫變更案,並送交行政院備查,預計3月可由台中市政府公告實施;土地協議價購作業程序也持續進行中,預計3月上旬召開會議審查,目標在今年6月底前交地給台積電建廠。建設利多助陣中科房價年漲12成除了期待台積電效應外,台中捷運藍線計劃日前獲行政院核定,加以市政路延伸工程動工,都將使中科交通建設更添利多,加持房市買氣,根據「樂居」的實登數據顯示,中科生活......

台積電中科捷運藍線

2024/02/21

台積電助攻！竹科人「鈔能力」發威這區房價直逼8字頭

台積電助攻！竹科人「鈔能力」發威這區房價直逼8字頭

價就創新高,不僅一舉一動撼動台股,所設廠的房價也隨之起舞,台積電2奈米廠設廠的竹科寶山二期基地,2021年啟動徵收、去年正式動工,隨著園區擴建,新竹預售屋的價格也步步高升!。台灣房屋根據實價資料,統計新竹地區近三年的預售屋房價,2023年新竹縣市整體均價為45萬元,較2021年的31.6萬元上漲42.6%,其中新竹市的漲聲比新竹縣更宏亮,2023年均價52.7萬元,每坪足足比2021年高出20.3萬,大漲超過6成!新竹縣則從31.1萬元漲到42.3萬元,漲幅亦達36%。台灣房屋新竹北大直營店店長林祥智表示,......

新竹預售屋新竹科學園區

2024/02/16

憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位？網勸：別衝動

憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位？網勸：別衝動

保我去過34次,不是普通的荒涼,如果沒有台積,怎麼看都不像有投資大型百貨的價值」、「買嘉義市區可能還穩一點」、「2025台積電才產2奈米,估計1奈米要到2027或2028年,變數太多了,最好先別衝動」。不過也有網友分析,太保其實早就有建商卡位,過去就有高雄建商北上買地,房價也有明顯漲幅,例如2021年每坪房價仍在20萬元左右,2024年已經來到28萬元,就連兩房含車位總價也突破千萬元,預期一旦台積電真的落腳嘉義,在就業人口創造住宅剛需帶動下,房價有機會再度攀升,或許現在正是買房時機。「封面示意圖Google......

台積電 1奈米先進製程嘉義房價

2024/01/24

台積電發威！工程師買盤外溢台中沙鹿驚見房價5字頭

台積電發威！工程師買盤外溢台中沙鹿驚見房價5字頭

畫」,已於去年底順利都審通過,今年6月前預計就能交地,供應台積電2奈米及以下等先進製程利用,預計引入4500就業人口紅利,讓周邊房市噴發,買盤一路外溢到鄰近的沙鹿,近期新案單價站上4字頭,實價揭露甚至出現5字頭。。根據實價登錄顯示,沙鹿區在2023年9月之後的大樓、華廈預售新案共有352筆交易,當中有51筆為單價4字頭以上交易,佔了14.4%之多。進一步觀察,龍寶建設首度進軍沙鹿推出的新案「和臻邸」,目前成交單價全數站上4字頭,且1樓特殊戶更以52.1萬元、總價2858萬元新高價成交。龍寶建設董事長張麗莉則......

台積電中科沙鹿

2024/01/24

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