EBC地產王

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母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶 ... 母有房存款2千萬50K月光妹問可退休嗎?網反嗆:別當拖油瓶。如果沒有買房的壓力,你有多少錢後會想退休呢?日前中信銀發表「2024台灣家庭理財暨世代退休大調查」,台灣民眾預期退休金應準備新台幣1427萬元。一名女網友在網路上問大家「53歲存款2千萬,有自住房」可以退休了嗎?沒想到卻被網友狂打臉。女網友在「Dcard」論壇PO文,她表示母親53歲,存款2千萬,有1間自住房,也沒有負債,平時和父親省吃儉用,1個月2人花不到2萬元,目前父親仍在工......

2024/11/11

屏東凶宅開價1980萬！網酸「買的頭殼撞到」房仲也搖頭

屏東凶宅開價1980萬！網酸「買的頭殼撞到」房仲也搖頭

送房」開價1980萬元,換算單價逼近3字頭,引發網友質疑「房價比鬼兇」、「有2千萬誰還來買東港」,就連當地房仲聽到價格也坦言,房價偏高估計難以脫手。根據某售屋平台資訊,位於東港鎮靠近東隆國小和輔英醫院的某透天厝,整棟3層樓屋齡大約43年,還透露曾有罹患憂鬱症的房客上吊身亡,物件主打「買地送房」開價1980萬元,建築權狀42.8坪、土地67.72坪,由於透天一般是以地坪計價,換算下來單價將近29.2萬元。。儘管賣方強調「價格可議」,文章仍吸引網友熱議,普遍都質疑賣太貴,還有人表示「房價比鬼還凶」、「我有198......

2024/11/08

陳幸妤七期豪宅11年5度掛賣無果再砍一成求脫手

陳幸妤七期豪宅11年5度掛賣無果再砍一成求脫手

,為開放式格局,照片中的屋況顯示仍為毛胚屋,總價只剩9018萬元,較上次售價大減782萬元,降價近1成,單價落在53.91萬元,11年來5度掛賣。相關新聞:陳幸妤七期豪宅等嘸買方!2年開價自砍2千萬專家搖頭「還要降」住展雜誌發言人陳炳辰表示,該社區除了名人加持話題外,也曾為七期一哥,以及不乏獲利消息,身價一度發光。但今年交易的單坪5字頭乃為高樓層價,社區仍維持4字頭水位,一方面屋齡來到10餘年,另一方面七期江山代有才人出,有知名度的新豪宅更具魅力,兼之大坪數、高總價物件眼下市場也不吃香,都讓社區身價難以翻揚......

2024/10/16

買預售屋家人喊「幫出1千反悔剩500萬」妹子急：寬限過了付不起

買預售屋家人喊「幫出1千反悔剩500萬」妹子急：寬限過了付不起

不小震盪,也讓房市小白心慌慌。一名年薪百萬女網友,今年7月在板橋買了總價2千萬出頭預售屋,卻因政府瘋狂打房讓她害怕房價下跌,上網求助問大家「該不該退呢?」女網友在「台大批踢踢實業坊」房版請益,她表示在板橋江翠重劃區D區買下人生第一間房,原本家人說幫忙出1千萬,後來因政府打炒房,改口只出500萬,未來交屋後,預計貸款1,600萬元,若自住,以她年薪百萬左右,每月繳房貸太吃力,寬限期過了以後根本負擔不起,問大家她到底該不該認賠止血,把預售屋退掉?。女網友寫道:「主要是前面的工程款是家人負擔,但家人每天寢食難安,......

2024/10/15

一個台積電就炒翻！他怨高雄起薪最爛「房要2千萬」專家：已無可避免

一個台積電就炒翻！他怨高雄起薪最爛「房要2千萬」專家：已無可避免

一個台積電就炒翻！他怨高雄起薪最爛「房要2千萬」專家：已無可避免 ... 一個台積電就炒翻!他怨高雄起薪最爛「房要2千萬」專家:已無可避免。高雄挾帶台積電設廠等利多,近年房價持續衝高,但也引起當地民眾不滿,臉書社團就有網友抱怨,看到短短23年房價從700萬漲到1700萬元,但薪資待遇卻落後其他縣市,尤其看到生活機能也沒多好,只因一個台積電就漲不停,不禁喊話投資客別再來高雄炒房,意外掀起熱議。網友在臉書「匿名公社」表示,看到別人分享短短23年、房價從700萬漲到前面多一個1「漲到1700萬元」,實際地點就在高......

高雄台積電炒房

2024/06/06

一次賠售2戶！台北豪宅轉手慘虧2千萬專家驚喊：太離譜

一次賠售2戶！台北豪宅轉手慘虧2千萬專家驚喊：太離譜

一次賠售2戶！台北豪宅轉手慘虧2千萬專家驚喊：太離譜 ... 一次賠售2戶!台北豪宅轉手慘虧2千萬專家驚喊:太離譜。豪宅市場冰河時期到了嗎?台北市中正區豪宅「非非想」,位於大安森林公園附近精華區,今年1月出現10樓兩戶同時以單價120萬元出售,比8年前入手價各賠814、1382萬元,合計虧損2196萬元!專家判斷賠售價偏離市場行情不少「頗離譜」,坦言在豪宅限貸令未鬆綁下,中大坪數價格難漲,因此願大幅讓利銷售。根據內政部實價登錄網站顯示,中正區新生南路一段巷內屋齡10年豪宅「非非想」,今年1月30日出現2筆1......

豪宅實價登錄賠售

2024/04/09

台中房價驚漲！透天均價1千萬起跳1字頭新屋只剩這3區

台中房價驚漲！透天均價1千萬起跳1字頭新屋只剩這3區

,表示以1千萬元購屋預算要買到透天厝產品已屬極少數。成交平均總價以1000萬元1500萬元之間為主力成交總價帶,包含霧峰區、后里區、豐原區、沙鹿區、清水區、龍井區、大甲區、東勢區以及外埔區。原台中市範疇的行政區除了東區之外,其它區的透天厝成交平均總價皆高於2千萬元,至於原台中縣範疇僅大雅區的透天厝成交均價突破此門檻。平均總價最高為西屯區以約4367萬元拿下,南屯區以3930萬元居次,不過綜觀全區價格表現,2023年不分屋齡透天厝成交平均總價以走跌居多。最後再將2023年不分屋齡全類型包含住宅大樓、華廈、公寓......

正心不動產估價師房價

2024/03/07

2千萬只能買21坪他嘆「2孩根本擠不下」網勸：離開市中心就海闊天空

2千萬只能買21坪他嘆「2孩根本擠不下」網勸：離開市中心就海闊天空

2千萬只能買21坪他嘆「2孩根本擠不下」網勸：離開市中心就海闊天空 ... 2千萬只能買21坪他嘆「2孩根本擠不下」網勸:離開市中心就海闊天空。高房價現象持續,民眾能負擔的坪數愈來愈小,有網友就在PTT指出,他發現現今很多2000萬但只有21坪的房子,這樣一來有2小孩的家庭,即使用上下鋪,房間書桌可能還放不下2張,而30坪要價2、3000萬的房子,雖然貴,至少不像21坪「根本來亂的」,好奇為何現在一堆這種房子?。網友們也對高房價感到無奈,還提醒扣掉公設後,實際坪數更慘烈,「21坪,扣掉車位跟公設,大概套房吧......

買房房價小宅

2024/03/06

一坪要200萬元！台北「鳥籠建案」普及化房仲：專賣這些人

一坪要200萬元！台北「鳥籠建案」普及化房仲：專賣這些人

籍名校家長、富二代或單身貴族台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,北市小豪宅多具備「學區、機能雙優勢」,位在蛋黃區精華地段,交通便利或商業機能,主要客層除了名校設籍的家長、富二代或單身貴族,偏向以總價帶考量,甚至不用2千萬元能入住精華地段、學區宅,符合條件的產品多為小宅或有挑高多出使用空間的房型,因此拉高成交單價。此外,預售屋的小宅交易更早已突破200萬元大關,去年台北市大安區便有3案交易,包括信義路四段「耑岫」,單價220.9萬元最高,總價4599萬元;仁愛路三段「富邦藝庭」單價215.5萬元;光復南路「......

小宅豪宅實價登錄

2024/03/04

剛求婚成功！女友「討520萬聘金＋過戶新房」他嚇到失眠

剛求婚成功！女友「討520萬聘金＋過戶新房」他嚇到失眠

人認為這樣的協議書應該會有對等的合約內容。延伸閱讀訂位築間莫名「列黑名單」遭店長刁難跳針式挑釁　總公司道歉將加強教育訓練吃絕戶!男娶弱智女「捲走近2千萬」　囂張嗆:找正常人生小孩大伯買透天「公公贊助頭款」尪分到1間蛋殼區　人妻怨:公平在哪?「封面示意圖pixabay」。......

情侶交往聘金

2024/02/29

房產增值「跌破眼鏡」！竹科資深長官賣屋：退休安了

房產增值「跌破眼鏡」！竹科資深長官賣屋：退休安了

新竹市東區的知名社區大樓,當時3房車位總價僅1千多萬元,近年他因準備退休想回老家,因此賣掉這間房子,結果以總價3000多萬順利賣出,獲利達2千萬元,滿滿現金再加上他的退休金、股票投資的被動收入,享受非常愜意的退休生活。陳紹慶說,地段佳的房地產是很好的資產,就以新竹來說,有科技業加持,因此房產成了穩定抗通膨的工具,增值效益「真的跌破許多人眼鏡」,政府也鼓勵自住與長期置產,因此長期來看,購屋確實是很好的自住兼投資之道。而購屋總價3千萬元,對於一些竹科人來說,算是一個買房門檻,陳紹慶指出,很多竹科人因高學歷,原本......

新竹竹科工程師

2024/02/23

豪宅標準要調降賴正鎰砲轟：難道要大家都住鳥籠？

豪宅標準要調降賴正鎰砲轟：難道要大家都住鳥籠？

萬元,新北市從6000萬元降為4000萬元;桃園、台中、台南、高雄也都從4000萬元降為3000萬元,其他地區降為2000萬元。相關新聞:打炒房再出手!豪宅「門檻下修」擴大課稅最低2千萬就達標相關新聞:賣房小心了!財政部「巨稅攻擊」高雄、新北成大苦主豪宅課稅標準降低傳央行將跟進財政部此舉,將2014實施房地合一稅之前的舊屋納管,將來這些房屋買賣時都將面臨高稅額問題;更而甚之,有媒體指出央行基於「房市政策一致性」,內部也在評估是否跟進下修豪宅門檻,預計將在3月的央行理監事會作出決定,引發業界高度關注。賴正鎰透......

豪宅稅豪宅鳥籠

2024/02/22

過半建案賣不動！13大賣壓區曝光這裡最慘：一看單價就懂了

過半建案賣不動！13大賣壓區曝光這裡最慘：一看單價就懂了

百萬元,因而嚇跑不少買方,導致建案去化速度緩慢。以信義區來說,即便不考慮重劃區內超級豪宅,林哲緯指出,民眾想入手周邊大樓新案,成交行情至少都要每坪120萬元以上,即便是權狀坪數18坪以下的小宅,總價最低也從2千萬元起跳,導致待售率直逼7成來到各區最高。此外,北投及南港兩地也都是近年建商積極鎖定的地區,如北投區就在北士科議題帶動下,吸引品牌建商進駐,導致供給急遽增加。南二都大案連發市場接受度有限賣壓同樣不容小覷的南二都,近年在科技議題點火下躍升為房市寵兒,吸引建商大舉南下搶插旗,投資客也積極搶進,林哲緯觀察,......

賣壓待售率 591新建案

2024/02/19

打炒房再出手！豪宅「門檻下修」擴大課稅最低2千萬就達標

打炒房再出手！豪宅「門檻下修」擴大課稅最低2千萬就達標

打炒房再出手！豪宅「門檻下修」擴大課稅最低2千萬就達標 ... 打炒房再出手!豪宅「門檻下修」擴大課稅最低2千萬就達標。賦稅署昨「16日」公告112年舊制房屋財產交易所得計算規定,史上第二次調整豪宅門檻,粗估大約有4000件受影響,對此專家認為,可能改變國內新建案的市場流行,讓小宅化成為未來主流。。財政部自2013年參考央行豪宅標準,訂出各縣市豪宅定義,2014年曾配合央行調降豪宅定義的金額,此次再調降、擴大適用範圍,主要針對2023年出售舊制房屋、交易價格屬於豪宅等級,當無法提出相關交易成本等證明,國稅局......

囤房稅2.0 豪宅門檻打炒房

2024/02/17

相親對象年收80萬！他「擁2千萬房」仍遭嫌嘆台北女生標準高

相親對象年收80萬！他「擁2千萬房」仍遭嫌嘆台北女生標準高

相親對象年收80萬！他「擁2千萬房」仍遭嫌嘆台北女生標準高 ... 相親對象年收80萬!他「擁2千萬房」仍遭嫌嘆台北女生標準高。許多人會藉相親認識另一半,不過更多人在乎的其實是外表及財力。就有位男網友表示,自己擁有2千萬房產,但是卻被對方嫌棄,直言「2千萬只是基本,沒達標都很失敗!」讓他認為台北女生標準都挺高的。。原PO在臉書社團「匿名公社」發文表示,上次被迫安排相親,對方是名26歲、年薪80萬左右的台北女生,而原PO介紹自己有2千萬房產,不過女方卻說這很基本,而且還嗆他沒達標很失敗,這時原PO才領悟到「原......

相親結婚房產

2024/02/02

26歲擁2千萬透天！45K工程師「被嫌太低薪」女友喊分手

26歲擁2千萬透天！45K工程師「被嫌太低薪」女友喊分手

26歲擁2千萬透天！45K工程師「被嫌太低薪」女友喊分手 ... 26歲擁2千萬透天!45K工程師「被嫌太低薪」女友喊分手。一名女網友抱怨,26歲的男友是一名工程師,明明頂著碩士學歷,月薪卻只有4.5萬元,即使名下有爸媽送的透天厝,還有一台二手休旅車,以及360萬元的投資,卻受限於手頭現金不多,吃穿都很節省,讓她擔心結婚後要和對方一起過著窮酸日子,就怕到想分手。。該名女網友在Dcard表示,自己已到適婚年齡,想開始規劃結婚生子,但男友大部分的衣服都是量販店買的,外食一餐不敢超過150元,冬天也捨不得買暖氣,......

工程師情侶薪水

2024/01/31

台積電發威！工程師買盤外溢台中沙鹿驚見房價5字頭

台積電發威！工程師買盤外溢台中沙鹿驚見房價5字頭

本高漲之下,使得開發商將物價、缺工等問題反映在房價上,「但現在要觀察的是消費者埋不埋單。」1樓特殊戶飆上5字頭沙鹿現多筆2千萬交易茂洋建設「茂洋天玥」目前最高成交單價也來到48.3萬元,為總價突破2千萬元大關的3房產品;另外沙鹿區內首個單價突破4字頭的「久樘花漾天鵝」,開案至今已有10筆交易站上4字頭,還有多多達12筆5060坪不等的4房產品,因總價不到2千萬元,吸引當地置產族及中科客的目光。另外還有富宇建設「富宇云集」、「富宇禾沐」2案,最高成交單價分別為43.2萬元、40.2萬元,皆為總價1000130......

台積電中科沙鹿

2024/01/24

爸媽贊助150萬買台北房！夫妻因1點猶豫網全搖頭：別想了

爸媽贊助150萬買台北房！夫妻因1點猶豫網全搖頭：別想了

本就是天方夜譚」。事實上,台灣房屋集團以2023年前三季台北市大樓平均鑑估值,再搭配新青安優惠貸款,以最高核貸8成、一段式機動利率1.775%、40年期無使用寬限期來試算,台北市大樓平均房價2千萬元以上,換算月繳房貸高達7萬元。「封面示意圖翻攝自pexels」。......

買房房貸贊助

2024/01/15

房子買遠一點「坪數大又省錢」？過來人勸：可能會賠

房子買遠一點「坪數大又省錢」？過來人勸：可能會賠

要考量的因素眾多,有網友表示,原本看中某間生活機能好的房子,總價2千萬也符合預算,後來又看到另一間更大更便宜的房子,但地點欠佳,讓他十分猶豫該選哪一間。。一名網友在論壇PTT上發文請益,表示自己原本買房的預算設定在總價2千萬左右,希望能買到大三房。之前看中了一間房子A,總價差不多就是2千萬,生活機能很好的,該房最大的優勢就是生活機能很好,旁邊就有交流道、商圈。然而,後來又看到另外一間房B,總價只要1600萬,還有機會談到更低價,更吸引人的是,該房坪數比前一間房多了10%,還有3個陽台、對外窗也多了3個,讓他......

坪數地點房價

2024/01/05

8年來什麼漲得最離譜？他指這1物眾人掀共鳴：漲到絕子絕孫

8年來什麼漲得最離譜？他指這1物眾人掀共鳴：漲到絕子絕孫

不行」、「房價漲89%,漲到絕子絕孫」、「南部房子一堆700萬變1500萬的」、「現在1千萬元,已經挑不到什麼好的2房帶平車」、「房子最有感,2房1千萬,3房2千萬,35%公設」、「房子,疫情前開始看的,結果沒買,然後就沒有然後」、「房子,3年前有買跟沒買,資產直接拉開」。另外也有人點名民生物價,尤其外食、蛋價漲價超有感,「食物類有感」、「便當65漲到100元」、「工地便當2013年一個70元,現在110元」、「便當,每天要買的東西」、「吃便當要破百這不能忍」、「排骨便當價格真的是可怕,每次去價格都在上漲」......

漲價資本工資房價

2024/01/04

買房快搜

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