新房交屋前發現牆上好多「釘子」？內行人一看大驚：屋況不妙

2021/11/13

09:13

東森財經

買房對許多人來說，堪稱是此生最大筆的消費，因此在正式交屋前，各項細節都要特別留意。一名網友在臉書貼出自己的經歷：表示買了新建案，在交屋前實地看施工狀況時，發現牆上有好幾根像「釘子」的東西，讓他大惑不解，於是貼出相關照片PO網求助，結果內行網友一看，馬上就表示房子恐怕有大問題。

★【東森財經粉絲團】最新資訊一把抓！

該名網友是在臉書「買房知識家（A你的Q）」發文陳述自己的經歷，表示自己剛買了一處新建案，在即將交屋前，前往現場勘查施工狀況，卻在牆上及樑柱上發現多了好幾根「貌似釘子卻又不像釘子」的東西，於是拍照發文，詢問是否有網友了解這是什麼東西？

該文貼出後，很快就有內行的網友一眼就看懂：「這是抓漏打針」、「那個是打針，應該是水泥粉刷層空鼓，提前處理，省去初驗時的問題」有網友認為，若原PO買的新房出現了這種東西，恐怕大事不妙：「以新建案來說滿嚴重的，還沒交屋就這樣…交屋後，你會開始要一直修，而且打針打在天花板，九成是樓上漏水，新房子…很慘」不能這樣做，因為幾年後也是再漏」、「至少是交屋前建商就先處理，但這只是治標不治本，未來還是有可能有漏水風險。」

▼(圖／翻攝自臉書「買房知識家（A你的Q)」）

此外，還有網友更進一步解釋，可以再觀察鄰近處是否有水痕，若沒有水痕，狀況就還好：「沒有水痕的話，可能是泥作空鼓灌注」、「如果沒有水痕就是空鼓打針」、「打針不一定是打發泡劑止漏的，有的是打結構補強的」、「那支看起來是樑，一般樑不會漏水，應該是粉刷層剝離灌環氧樹脂讓它黏合，這建商算不錯了吧，還會主動檢查改善。」

（封面圖／翻攝自臉書「買房知識家（A你的Q)」）