就寵物店不行！「卡在這條」過不去老闆被逼上絕路 專家批：擺明為難
台北市內湖區星雲街一間寵物店，老闆因為2樓鄰居不同意而無法開店，因此走上絕路，引來眾人惋惜與不捨。專家卻直指問題不該在鄰居，而是〈台北市土地使用分區管制自治條例〉的規定，「擺明是為難寵物業者！」建議盡速修法以防類似爭議再發生。
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寵物店老闆砸下重資裝潢，卻卡在〈台北市土地使用分區管制自治條例〉規定，該區開設寵物店須左右鄰居及樓上屋主同意，導致與2樓屋主產生糾紛，因而過不了人生關卡，選擇自縊身亡。
依照2019年公告，〈台北市土地使用分區管制自治條例〉的「寵物相關行業分區管制歸組與相關放寬規定」中，雖然放寬了在住宅區可以開設寵物美容服務業，如道路在8公尺以上、店家規模500坪以下，可使用1樓加上地下室1樓，但須左、右兩側以及2樓住戶同意。
▼2019年台北市公告，放寬寵物相關行業分區管制，但須鄰居同意的。（圖／吳翃毅提供）
條例僅限寵物業「擺明為難」 律師籲盡速修法
持續關注此事件的楊律師便認為，局外人無法判定寵物店老闆和2樓屋主誰對誰錯，但有一點可以確定的，那就是〈台北市土地使用分區管制自治條例〉有必要修法，「試想，若要開『餐廳』或『修車行』，更吵且油煙味更重，都不用取得2樓同意了，舉重明輕，為了避防寵物跑出去而大門永遠關起來的『寵物美容店』更安靜更沒味道更沒必要2樓同意」，因此希望台北巿政府及民代盡速修法，以防再發生類似爭議及遺憾。
住宅消保會創會理事長吳翃毅指出，此土地使用分區管制自治條例在2015年在台北市前市長柯文哲任內制定，雖然不是惡法，卻顯得思考不夠周慮，對於業者投資寵物店造成一大困難，「擺明為難寵物業者！」
吳翃毅強調，開寵物店需要取得隔鄰和樓上屋主同意，「試問經營寵物店盈餘要分配給他們嗎？還是就像這個案一樣，不懂法律避險的情況下，處於被刁難的情況內嗎？」建議市府重新思考，並將規範改為取得寵物店營運的相關建築規定，例如為避免空氣和貓狗叫聲傳導到四週造成影響，開寵物店需要有全熱或新風除臭系統，隔音設備等規範，才較為實在。
（封面示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）
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