獨／台積電加持！高楠公路超過百筆交易量 登六都之冠

台積電加持帶動高雄整體房價，而且近一年來，高雄高楠公路出現108筆透天厝交易量，拿下六都之冠，原來附近剛好有新完工的透天厝交屋，地點好、離台積電、國道都方便，有居民說現在一屋難求，有些房子轉手好幾人，目前行情從原本的一千初上漲到1500萬以上，後續持續被看好。

最近這個社區，過去一年來，成交量上百筆，成為六都之冠。日式簡約設計，家門前還有綠樹妝點，清幽又舒適，每間建坪大約48到57坪，地坪23到60坪，像這間屋主一口氣買了四間，其中一間還在裝潢。

除了自住之外，這一間準備出租，屋主看準這一帶房市熱度起來，光是這個社區從109年6月到111年2月成交量108筆，遠遠領先第二名新北新店區安祥路的72件。

當地居民：「有的就是已經，賣了好幾手去了，有房仲就問說，如果我們還知道有人要賣，就跟她們講，因為有客戶要買，可是就是沒有了。」

早買賺到，但是居民也直呼房價漲得太誇張，主要是這個地點在高楠公路旁，橫跨高雄仁武、楠梓等行政區，原本就鄰近仁大工業區，現在又多了台積電加持，旁邊又是國道及省道，交通便利，讓房價瞬間提升，透天厝行情至少1500-1600萬。

高市不動產公會副理事長鄭啟峰：「南部人本來對透天的喜好程度就比較高了，那另外就是可能需求量大，或是說屋主有惜售的心態，所以房價，基本上還是有一點，看漲的趨勢。」

大企業進駐加上市區房價比較難親近，影響高雄蛋白區房價，而且透天厝省去大樓管理費開銷，儘管生活機能不像鬧區，還是吸引不少首購族及換房的民眾選購。

（封面圖／東森新聞）